Direkt zum Inhalt
Logo von InterMakelaars B.V.

Vondersestraat 37

5961JR Horst • Limburg

Verkauft

€ 469.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 480.230

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Vondersestraat 37 Horst
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare twee-onder-een-kapwoning met moderne afwerking, garage en zonnige tuin. Aan de Vondersestraat 37 in Horst staat deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage, vier slaapkamers, een royale uitbouw aan de achterzijde en een fraai aangelegde tuin met overkapping. De woning is gebouwd in 1994, in de afgelopen jaren gemoderniseerd en biedt met energielabel A een duurzaam en comfortabel thuis. Met een woonoppervlakte van ca. 146 m², een perceel van 255 m² en een ruime inpandige garage van ca. 16 m², is dit een perfecte gezinswoning op een gewilde locatie. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen. Supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en het gezellige centrum van Horst zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Daarnaast is er een goede ontsluiting richting uitvalswegen, waardoor steden als Venlo, Venray en Roermond vlot te bereiken zijn. De wijk kenmerkt zich door het vele groen, ruime opzet en de aanwezigheid van voldoende parkeergelegenheid. Indeling woning Begane grond Via de zijentree kom je in de hal met meterkast (vernieuwd in 2021), een modern toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en kenmerkt zich door de grote ramen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De gehele begane grond is voorzien van een grijze tegelvloer met comfortabele vloerverwarming (m.u.v. hal, toilet en bijkeuken). In het midden van de woning bevindt zich, achter gesloten deuren, de trapopgang naar de eerste verdieping. Aangrenzend ligt de open hoekkeuken (Superkeukens, vernieuwd in 2014) die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast (zonder vriesvak) en een combi-oven (AEG). De woning is aan de achterzijde fors uitgebouwd en biedt hier een ruime eetkamer met sfeervolle gashaard, inbouwspots, twee lichtkoepels en een grote schuifpui naar de tuin. De ruimte ademt luxe, licht en comfort. Achter de eetkamer ligt de bijkeuken, met extra aanrechtblad, gootsteen en aansluitingen voor witgoed. Ook biedt de bijkeuken toegang tot de achtertuin en tot de inpandige garage met tegelvloer en praktische inbouwkast. De dubbele openslaande deuren geven toegang tot de oprit. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, rolluiken (m.u.v. de badkamer) en horren. De badkamer (vernieuwd in 2013) beschikt over een inloopdouche met glazen deuren, toilet, dubbele wastafel met meubel, spiegelkast en een designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, die in 2023 is verbouwd. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel, inbouwspots, horren en een airco (Mitsubishi, 2023). Onder de schuine kap is voldoende opbergruimte gecreëerd. Tevens is er op zolder mogelijkheid om een werkplek te realiseren. Tuin De fraai aangelegde achtertuin ligt op het noorden en is in 2021 opnieuw aangelegd. De tuin van circa 104 m² beschikt over een terras, een gazon én een luxe houten overkapping (2021) met elektra — de perfecte plek om lange zomeravonden door te brengen. Vijf highlights van de woning - Uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met luxe afwerking, royale uitbouw en energielabel A - Vier volwaardige slaapkamers, moderne badkamer en een woonoppervlakte van ca. 146 m² op een perceel van 255 m² - Ruime woonkamer met vloerverwarming, moderne open keuken en een sfeervolle eetkamer met lichtkoepels en schuifpui naar de tuin - Fraai aangelegde tuin op het noorden met luxe overkapping (2021), eigen oprit en inpandige garage - Rustige en kindvriendelijke wijk nabij scholen, winkels en uitvalswegen richting Venlo, Venray en Roermond Een instapklare gezinswoning met ruimte, comfort en luxe op een uitstekende locatie in Horst. Neem snel contact op met InterMakelaars voor een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 469.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.230

2,78%

Jährlich

%

€ 23.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
146 m²
Fläche des Grundstücks
255 m²
Inhalt
573 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Hinterhof Fläche
104 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-08-2025
Verkaufsdatum
06-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5961

Google Karten

Geografische Übersicht Horst

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Horst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Horst. In 2025 waren da 13.460 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 361.000.

Einwohner

13.460

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 361.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

538

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Horst
Jahr Einwohner
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Horst
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Ausbildungsstufe

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.000

Bezeichnung C

1.375

Bezeichnung B

1.066

Bezeichnung D

466

Bezeichnung F

341

Bezeichnung G

286

Bezeichnung E

183

Bezeichnung A+

157

Bezeichnung A+++

149

Bezeichnung A++

86

Bezeichnung A++++

84

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Horst
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 3.160

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.030

Betriebsaktivität in Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.570

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Horst
Periode Verbrechen
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Horst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Horst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer Häuser in Horst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.