Direkt zum Inhalt
Logo von Startpunt Wonen

Westerholtstraat 15

5961BG Horst • Limburg

Verkauft

€ 339.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 347.630

Kaufpreis /m²: € 3.390

Fotoalbum

Westerholtstraat 15 Horst
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime twee-onder-een-kapwoning met serre en multifunctionele aanbouw in Horst Bent u op zoek naar een comfortabele, goed onderhouden woning met volop ruimte en mogelijkheden? Dan is deze royale twee-onder-een-kapwoning in Horst precies wat u zoekt! Gelegen op een perceel van 243 m² biedt deze woning een woonoppervlakte van ca. 100 m² en een inhoud van 374 m³. De onderhoudsvriendelijke tuin, serre en riante aanbouw maken dit huis uitermate geschikt voor wie thuis wil werken, sporten of een hobbyruimte zoekt. Indeling Begane grond Via de overdekte entree betreedt u de hal, die toegang biedt tot het gastentoilet, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, de kelder en de keuken. De woning beschikt over een praktische kelder met elektra en natuurlijke ventilatie – ideaal voor provisie, opslag of het netjes opbergen van uw voorraad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Dankzij de onder- en bovenkasten is er volop bergruimte voor uw keukenspullen. Aansluitend bevindt zich de lichte eetkamer, verrijkt met een lichtkoepel en directe verbinding met de serre. Een fijne plek om te genieten van daglicht en tuinzicht. Naast de eetkamer ligt een multifunctionele berging met witgoedaansluitingen, cv-installatie, inbouwkasten en een extra wastafel – praktisch en efficiënt in gebruik. De royale woonkamer straalt warmte en comfort uit. De doorlopende houtlook laminaatvloer en stijlvolle televisiewand geven de ruimte karakter. Grote raampartijen aan voor- en achterzijde zorgen voor veel daglicht en natuurlijke ventilatie. De airconditioning draagt bij aan een aangenaam binnenklimaat. Via de serre heeft u toegang tot de tuin en de aanbouw. Deze extra ruimte – momenteel ingericht als sportruimte – is ook uitstekend geschikt als werkplek, hobbykamer of atelier. De aanbouw is bereikbaar via zowel de tuin als de oprit. Eerste verdieping De moderne overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. • Slaapkamer I: ca. 3.87 x 3.18 m • Slaapkamer II: ca. 3.78 x 2.76 m • Slaapkamer III: ca. 2.80 x 2.90 m Alle slaapkamers zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, rolluiken, radiatoren en natuurlijke ventilatie. De grootste slaapkamer beschikt bovendien over airconditioning. De badkamer is modern en praktisch ingericht met een comfortabele douche, toilet en wastafel met bijpassend meubel voor extra opbergruimte. Dankzij zowel natuurlijke als mechanische ventilatie blijft de ruimte fris en goed geventileerd. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping, die dienstdoet als bergzolder – ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige benodigdheden. Buitenruimte Serre De serre is een lichte en uitnodigende ruimte dankzij transparante dakpanelen en een royale glazen schuifpui. Hier geniet u het hele jaar door van het buitengevoel, met direct zicht op de tuin. Tuin De diepe achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt volop zon gedurende de dag. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een betegeld terras en groene borders – perfect voor tuinliefhebbers. Achterin bevindt zich een tweede berging, ideaal voor tuingereedschap en opslag. Ook de voortuin is netjes aangelegd en omheind met een stijlvol sierhek. De ruime oprit biedt plaats aan minimaal twee auto’s. Locatie Deze woning ligt in het gezellige dorp Horst, met een sfeervol centrum vol winkels, restaurants en terrassen. Horst kent een actief verenigingsleven en biedt volop recreatiemogelijkheden, waaronder wandelroutes in de nabijgelegen bossen. Voorzieningen zoals basisschool, middelbare school en winkels zijn eenvoudig te voet of per fiets bereikbaar. De uitvalswegen A73 en A67 liggen op korte afstand, waardoor steden als Venlo, Venray en Eindhoven goed bereikbaar zijn.

Hypothek berekenen

€ 339.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 347.630

2,78%

Jährlich

%

€ 16.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 339.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
11 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
243 m²
Inhalt
375 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
44 m²
Externe Berghalle
28 m²
Hinterhof Fläche
165 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-10-2025
Verkaufsdatum
10-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 5961

Google Karten

Geografische Übersicht Horst

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Horst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Horst. In 2025 waren da 13.460 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 361.000.

Einwohner

13.460

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 361.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

538

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Horst
Jahr Einwohner
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Horst
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Ausbildungsstufe

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.000

Bezeichnung C

1.375

Bezeichnung B

1.066

Bezeichnung D

466

Bezeichnung F

341

Bezeichnung G

286

Bezeichnung E

183

Bezeichnung A+

157

Bezeichnung A+++

149

Bezeichnung A++

86

Bezeichnung A++++

84

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Horst
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 3.160

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.030

Betriebsaktivität in Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.570

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Horst
Periode Verbrechen
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Horst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Horst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer Häuser in Horst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.