Direkt zum Inhalt
Logo von InterMakelaars B.V.

Willem-Alexanderstraat 6

5961XK Horst • Limburg

Verfügbar

€ 1.200.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.850

2 % Übertragungssteuer (€ 24.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.225.850

Kaufpreis /m²: € 3.380

Fotoalbum

Willem-Alexanderstraat 6 Horst
Bild 78
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Exclusief wonen in het hart van Horst – met zwembad, luxe afwerking en een royale vrijstaande garage Aan de geliefde Willem Alexanderstraat 6 in Horst wacht een unieke vrijstaande villa die werkelijk alles biedt wat je je kunt wensen: een woonoppervlakte van maar liefst 307 m², gelegen op een perceel van 872 m², volledig gasloos en voorzien van een lucht-water warmtepomp (2023). De woning ademt luxe en comfort, van vloerverwarming tot triple beglazing, van een eigentijdse keuken tot een complete slaapkamer met badkamer op de begane grond. Buiten tref je een indrukwekkend buitenverblijf: een verwarmd zwembad met solardeck, een royale overkapping van 16 meter breed met jacuzzi, meerdere bergingen én een vrijstaande garage/kantoorruimte met verwarming, koeling en zolder. Een woning als deze komt zelden op de markt – dit is wonen op topniveau. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van het centrum van Horst, woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook praktisch. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik: scholen, winkels, horeca, sportclubs en het openbaar vervoer. Daarbij biedt de nabijheid van de A73 en A67 een uitstekende verbinding met Venlo, Eindhoven en Nijmegen. Hier combineer je landelijke rust met stedelijke bereikbaarheid – ideaal voor wie kwaliteit van leven op nummer één zet. Indeling Begane grond Via de ruime oprit (plek voor drie auto’s) betreed je de woning in een imposante ontvangsthal met moderne toiletruimte (een Japans toilet met geïntegreerde functies én urinoir), vernieuwde meterkast en toegang tot de woonkamer. Deze living is voorzien van een luxe PVC-vloer (2022) met vloerverwarming (2001), een sfeervolle erker en openslaande deuren naar het terras. Grote raampartijen met triple beglazing zorgen voor een prachtige lichtinval. De moderne keuken (2022) in L-opstelling met extra vast werkblad is uitgerust met een Boretti inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met een tweezijdig keukenblok, tweede koelkast en vaste kast met de warmtepompinstallatie. Uniek op deze verdieping is de royale slaapkamer met luxe badkamer en-suite (2023), compleet met inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel en meubel – ideaal voor levensloopbestendig wonen of gastenverblijf. Eerste verdieping De ruime overloop met grote dakkapel vormt het centrale punt van de verdieping, waar gemakkelijk een werkplek of chillhoek ingericht kan worden. Er zijn vier bijzonder ruime slaapkamers, alle voorzien van airconditioning (koelen én verwarmen), vloerbedekking en data-aansluitingen – perfect voor thuiswerken of studerende kinderen. De afwerking is hoogwaardig en consequent doorgevoerd. Naast de ruime slaapkamers beschikt de eerste verdieping over een luxe afgewerkte badkamer, voorzien van een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. De toiletruimte is apart gesitueerd en uitgevoerd in dezelfde hoogwaardige stijl als op de begane grond, inclusief een Japans toilet met geïntegreerde functies, voor een ultieme combinatie van comfort en hygiëne. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping biedt volop ruimte. Hier vind je twee extra slaapkamers (kamer 6 en 7), beide voorzien van vloerbedekking en airco. Een van de kamers beschikt over een kast met de WTW-unit. De overloop biedt extra opbergmogelijkheden dankzij bergkasten achter de knieschotten – ideaal voor seizoensspullen of archief. Exterieur & bijgebouwen Achter de woning ligt een weelderige tuin met een perfecte zonligging en diverse voorzieningen: een verwarmd zwembad (7,5 x 3,5 x 1,5 m) met warmtepomp en solardeck, een luxe overkapping van maar liefst 16 meter breed (voorzien van jacuzzi, ter overname), een houten tuinberging voor zwembadaccessoires, een gemetselde vijverpartij en een overdekte fietsenstalling met airco-units. De dubbele poort achterom geeft toegang tot de ruime oprit en de vrijstaande multifunctionele garage, momenteel in gebruik als kantoor/werkruimte met airco, verwarming, werkplaats, opslag en een grote zolder bereikbaar via vaste trap – ideaal voor werken aan huis of hobby’s. 5 Unieke Pluspunten van deze woning: - Zeer royaal wonen met 307 m² gebruiksoppervlakte en 7 slaapkamers - Energiezuinig & gasloos dankzij warmtepomp (2023), triple glas (2022) en airco’s - Luxe buitenleven met zwembad, jacuzzi, overkapping en meerdere bergingen - Vrijstaande multifunctionele garage met kantoor/werkruimte en zolder - Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond Ben jij klaar voor de volgende stap in wonen? Deze unieke villa aan de Willem Alexanderstraat 6 in Horst is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar luxe, ruimte en toekomstbestendig comfort. Neem vandaag nog contact op met InterMakelaars voor een bezichtiging – en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft.

Hypothek berekenen

€ 1.200.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.850

2 % Übertragungssteuer (€ 24.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.225.850

3,04%

Jährlich

%

€ 60.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.200.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
11 Zimmer
Schlafzimmer
7 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
355 m²
Fläche des Grundstücks
872 m²
Inhalt
1088 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
71 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en zitbad

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Karten

Postkarten

Postkarten für 5961

Google Karten

Geografische Übersicht Horst

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Horst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Horst. In 2025 waren da 13.460 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 361.000.

Einwohner

13.460

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 361.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

538

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Horst
Jahr Einwohner
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Horst
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Ausbildungsstufe

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.000

Bezeichnung C

1.375

Bezeichnung B

1.066

Bezeichnung D

466

Bezeichnung F

341

Bezeichnung G

286

Bezeichnung E

183

Bezeichnung A+

157

Bezeichnung A+++

149

Bezeichnung A++

86

Bezeichnung A++++

84

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Horst
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 3.160

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.030

Betriebsaktivität in Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.570

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Horst
Periode Verbrechen
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Horst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Horst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer Häuser in Horst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.