Direkt zum Inhalt
Logo von Startpunt Wonen

Zwaluwstraat 145

5961VV Horst • Limburg

Verkauft

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 3.125

Fotoalbum

Zwaluwstraat 145 Horst
Bild 23
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Comfortabel en ruim wonen in toplocatie in Horst! Bent u op zoek naar een royaal en comfortabel appartement op een toplocatie? Dan is deze woning aan de Zwaluwstraat 145 in Horst absoluut een bezichtiging waard. Gelegen in het bruisende centrum van Horst woont u hier op een plek waar alles samenkomt: de rust van een nette woonomgeving en het gemak van alle voorzieningen op steenworp afstand. Of u nu even snel boodschappen wilt doen, gezellig uit eten wilt of afhankelijk bent van goede bereikbaarheid met openbaar vervoer – alles ligt hier letterlijk om de hoek. Het appartement zelf biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Het verfwerk is recent helemaal opnieuw gedaan, waardoor alles fris en verzorgd aanvoelt. De nieuwe vloer is nog niet gelegd, waardoor u de mogelijkheid hebt om deze helemaal naar eigen smaak te kiezen. Indeling Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte indeling op. Vanuit de hal, die centraal in de woning ligt, heeft u toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is royaal van formaat en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek én een fijne eetruimte. De aparte keuken biedt voldoende werkruimte en is praktisch ingericht. Met drie slaapkamers is er genoeg plek voor een gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte – net wat uw situatie vraagt. Daarnaast beschikt de woning over een aparte badkamer, een toiletruimte en een handige berging. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de fijne ligging op de derde verdieping. Hierdoor woont u lekker rustig, met tegelijkertijd een prachtig uitzicht. Het appartementen complex wordt keurig onderhouden en ademt rust en netheid. Hoewel de woning nog voorzien mag worden van een nieuwe vloer, is het geheel in goede staat en vormt het een perfecte basis voor comfortabel en eigentijds wonen. De keuken vormt een fijne en praktische plek in huis waar koken een plezier wordt. Deze is al volledig ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, een koelkast en een combi oven/magnetron. Alles is overzichtelijk geplaatst en er is volop opbergruimte in de aanwezige kastjes. De cv-ketel is netjes weggewerkt in de keuken. En alsof dat nog niet genoeg is, loopt u vanuit de keuken zó het balkon op. Een heerlijke plek om even buiten te zitten met een kop koffie in de ochtendzon of om ’s avonds nog even te genieten van de frisse lucht. De badkamer en toilet zijn volledig betegeld, onderhouds-vriendelijk en praktisch ingericht. Bij dit appartement hoort ook een verrassend ruime privéberging op de begane grond. Met een afmeting van ruim vier bij tweeënhalve meter, elektriciteitsaansluiting én natuurlijke ventilatie, is dit veel meer dan alleen een opslagruimte. Of u nu fietsen wilt stallen, seizoensspullen kwijt moet of een plek zoekt om te klussen of hobby’s uit te oefenen – deze berging biedt alle mogelijkheden. En dan de locatie: die is werkelijk fantastisch. Midden in het centrum van Horst woont u hier op een plek waar alles dichtbij is. Winkels, supermarkten, gezellige cafés, medische voorzieningen en openbaar vervoer liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Toch ervaart u hier een gevoel van rust en ruimte, waardoor het elke dag weer fijn thuiskomen is. Een ideale combinatie van levendigheid en comfort, midden in een geliefde woonomgeving. Dit instapklaar appartement (bouwjaar 1973, energielabel D) heeft een woonoppervlakte van ca. 88 m². Het is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas en volledige isolatie. De servicekosten van een gezonde Vereniging van Eigenaren bedragen €162,64 per maand (2025) en omvatten o.a. onderhoud, opstalverzekering, gebruik van water en nutsvoorzieningen voor centrale ruimtes. De hoofdentree naar de centrale hal met belpaneel met een brievenbus tableau, geeft toegang tot het trappenhuis en de bergingen. Geïnteresseerd? Maak een afspraak en laat je verrassen door dit zeer fraaie appartement!

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen en een kelder
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
88 m²
Inhalt
289 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HRC 25CW4 (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2025
Verkaufsdatum
01-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5961

Google Karten

Geografische Übersicht Horst

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Horst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Horst. In 2025 waren da 13.460 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 361.000.

Einwohner

13.460

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 361.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

538

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Horst
Jahr Einwohner
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Horst
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Ausbildungsstufe

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.000

Bezeichnung C

1.375

Bezeichnung B

1.066

Bezeichnung D

466

Bezeichnung F

341

Bezeichnung G

286

Bezeichnung E

183

Bezeichnung A+

157

Bezeichnung A+++

149

Bezeichnung A++

86

Bezeichnung A++++

84

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Horst
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 3.160

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.030

Betriebsaktivität in Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.570

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Horst
Periode Verbrechen
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Horst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Horst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer Häuser in Horst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.