Direkt zum Inhalt
Logo von Vrijstad Vastgoed

Strocamp 87

3992BT Houten • Utrecht

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.523

Fotoalbum

Strocamp 87 Houten
Bild 4
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de levendige en kindvriendelijke wijk "De Camp" in Houten staat deze hoekwoning! Met maar liefst vier slaapkamers en een zonnige achtertuin is dit huis een ideale plek voor een (jong) gezin. De begane grond is uitgebouwd waar een open keuken gesitueerd is. De huidige eigenaar woont hier al sinds de bouw van de woning met veel plezier. De woning is daardoor toe aan een moderniseringsslag en biedt daarom een mooie kans om jouw ideale thuis te creëren! De ligging van deze woning is werkelijk ideaal. De wijk "De Camp" in Houten staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, groene straten en kindvriendelijke opzet. In de directe omgeving vind je tal van voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen. Evenals diverse speeltuinen waar kinderen veilig kunnen spelen, waaronder een kinderboerderij met grote speeltuin. Voor je dagelijkse boodschappen en een gezellig hapje of drankje kun je terecht bij de buurtsupermarkt op 200 meter of in het nabijgelegen centrum. Natuurliefhebbers zullen genieten van de nabijheid van parken en recreatiegebieden zoals het Imkerspark en het Amsterdam-Rijnkanaal, ideaal voor een ontspannende wandeling of fietstocht. Met een snelle aansluiting op de A27 en N409, en het treinstation Houten op slechts enkele minuten fietsen afstand, heeft de woning ook de ideale ligging voor forenzen naar andere delen van het land. Indeling: Begane grond: Via de voortuin betreed je de woning. In de entreehal is ruimte voor een garderobe en bevindt zich het toilet, de trap naar de eerste verdieping en toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer is eind jaren 90 uitgebouwd waar de open keuken zich bevindt, wat voor een extra ruime woonkamer zorgt. Er is volop ruimte om een comfortabele zithoek te plaatsen, ideaal voor ontspanning. Daarnaast biedt de keuken volop praktische berg- en werkruimte, waardoor koken hier een feestje wordt. Aan de voorzijde van de kamer is een perfecte plek ingericht voor een eethoek. Hier is voldoende ruimte voor een royale eettafel, waar je comfortabel kunt genieten van gezellige diners met vrienden en familie. Eerste verdieping: Via de overloop bereik je drie slaapkamers en de badkamer. Dankzij de grote ramen zijn alle slaapkamers heerlijk licht en uitnodigend. De kleinere kamer aan de achterzijde is veelzijdig in gebruik en ideaal als werk- of hobbyruimte. De 2 grotere slaapkamers kunnen beiden als master bedroom fungeren. De badkamer is ruim en in originele staat met een toilet, wastafel en inloopdouche. Tweede etage: Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde en laatste slaapkamer van de woning. Dankzij het grote dakraam is ook deze kamer een heerlijk lichte en comfortabele ruimte. Naast de slaapkamer vind je op deze etage een praktische waskamer, ideaal voor het plaatsen van een wasmachine en droger. Verder biedt deze verdieping volop bergruimte achter de knieschotten. Buitenruimte: De achtertuin geniet vanwege het schuine dak bijna de gehele dag van de zon, de ideale plek om te genieten van lange zomerdagen. Een kippenhok met kippen die elke dag een vers eitje bij het ontbijt verzorgen. Daarnaast is er voldoende ruimte om bijvoorbeeld een moestuin aan te leggen, ideaal voor het kweken van je eigen verse groenten en kruiden. De tuin beschikt bovendien over een achterom en een praktische bergschuur en aangebouwde sauna, waardoor je gemakkelijk fietsen en tuingereedschap kunt opbergen. Kortom, een veelzijdige buitenruimte waar je volop kunt genieten! Bijzonderheden: - Woning is volledig aan modernisering toe, als voorbeeld is er in de woonkamer jarenlang gerookt - Eengezinswoning met ruime woonkamer, 4 slaapkamers in fijne buurt, - Zonnige achtertuin met schuur, achterom en aangebouwde sauna - Volledig dubbel glas en vloerisolatie - Energielabel C - Gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving; - Gunstige ligging ten opzichte van centrum en voorzieningen; - Diverse uitvalswegen op enkele minuten rijden; - In de koopakte zullen ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
154 m²
Inhalt
250 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch (gas gestookt, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-07-2025
Verkaufsdatum
05-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3992

Google Karten

Houten auf der Karte

Erkunden Sie Houten und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Houten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Houten. In 2025 waren da 47.345 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 519.675.

Einwohner

47.345

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 519.675

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.973

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.505

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Houten
Jahr Einwohner
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Houten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Ausbildungsstufe

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.151

Bezeichnung C

5.673

Bezeichnung B

4.475

Bezeichnung A+

635

Bezeichnung D

451

Bezeichnung A+++

426

Bezeichnung A++

383

Bezeichnung A++++

293

Bezeichnung G

173

Bezeichnung F

131

Bezeichnung E

109

Bezeichnung A+++++

15

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Houten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 684 • Strom: 2.800

Huurwoning

Gas: 414 • Strom: 2.003

Koopwoning

Gas: 671 • Strom: 2.873

Appartement

Gas: 350 • Strom: 1.881

Tussenwoning

Gas: 581 • Strom: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Strom: 3.576

Betriebsaktivität in Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.450

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Houten
Periode Verbrechen
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Houten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Houten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

Meer Häuser in Houten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.