Dennenburg 18

3712ED Huis ter Heide • Utrecht

Start
•
Wohnung
•
Woningen
•
Dennenburg 18

Verfügbar

€ 1.475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 31.350

2 % Übertragungssteuer (€ 29.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.506.350

Kaufpreis /m²: € 6.070

Bild 44

Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in een stijlvolle villa met bijgebouw en energielabel A+ Aan een rustige laan in het groene Huis ter Heide, binnen een kleinschalige en verzorgde woonomgeving, staat deze in 2019 gebouwde vrijstaande villa met garage, royale oprit, laadpaal en een multifunctioneel bijgebouw. Een instapklare woning waar luxe, comfort en duurzaamheid op hoog niveau samenkomen. Hier woont u in alle rust, met privacy en ruimte, en toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Wonen met allure Bij binnenkomst ervaart u direct het hoogwaardige afwerkingsniveau. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin. De visgraat gelegde houten vloer, strak gestucte wanden en plafonds, subtiele inbouwverlichting en maatwerk kastenwanden zorgen voor een warme, elegante uitstraling. De moderne gashaard vormt een sfeervol middelpunt in de leefruimte. Alles is tot in detail afgewerkt, waardoor de woning direct te betrekken is. Luxe leefkeuken met kookeiland De open leefkeuken is uitgevoerd met een royaal kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een oven, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker. Hier kookt en leeft u in stijl. Dankzij de open verbinding met de woonkamer is dit dé plek voor lange diners en gezellige avonden met familie en vrienden. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met extra bergruimte en toegang tot de inpandige garage. Twee slaapkamers, twee luxe badkamers Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een eigen en-suite badkamer. Ideaal voor wie comfort en privacy waardeert, bijvoorbeeld als luxe hoofdslaapkamer met wellnessgevoel en een volwaardige gastenverdieping. De badkamers zijn modern en stijlvol uitgevoerd en beschikken over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De hoogwaardige afwerking sluit naadloos aan bij de rest van de woning. Multifunctioneel en volledig geïsoleerd bijgebouw Achter in de fraai aangelegde tuin bevindt zich een volledig geïsoleerd bijgebouw met eigen voorzieningen. Deze ruimte is uitermate geschikt als gastenverblijf, kantoor aan huis, praktijkruimte of mantelzorgoplossing. Buitenleven De zonnige en verzorgd aangelegde tuin biedt volop privacy en meerdere terrasmogelijkheden. Onder de overkapping geniet u beschut van het buitenleven, ongeacht het seizoen. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s én een laadpaal voor een elektrische auto. De inpandige verwarmde garage maakt het geheel compleet. De woning maakt onderdeel uit van een kleinschalig woonwagencentrum. Het betreft een rustige en verzorgde woonomgeving met een eigen karakter, waar privacy en onderlinge verbondenheid samenkomen. Bijzonderheden: - Energielabel A+ - 2 ruime slaapkamers, beide met badkamer en-suite - Luxe leefkeuken met kookeiland en Quooker - Inpandige garage en bijkeuken - Volledig geïsoleerd bijgebouw met eigen voorzieningen - Fraai aangelegde tuin met overkapping - Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s - Zeer hoogwaardig afgewerkt

Majoor Makelaars Soest e.o.

Soest

9,3 aus 95 Bewertungen

86 Transaktionen

Website

Hypothek berekenen

Gesuchter Preis der Wohnung

€ 1.475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 31.350

2 % Übertragungssteuer (€ 29.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.506.350

Renten (%)

3,21%

Jährlich

Selbst eingelegt

€ 73.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis: € 1.475.000 k.k.
Status: Verfügbar
Angebotstyp: koop
Wohnung verwenden: permanente bewoning
Wohnungstyp: Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer: 4 Zimmer
Schlafzimmer: 2 Schlafzimmer
Badezimmer: 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden: 3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche: 243 m²
Fläche des Grundstücks: 500 m²
Inhalt: 1187 m³
Sonstiger Innenraum: 99 m²
Gebäude mit Außenbereich: 31 m²

Bau und Energie

Baujahr: 2019
Bauweise: Bestaande bouw
Dachtyp: Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung: Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser: Elektrische boiler
Energieausweis: A+