Einwohner
19.951
Letztes Jahr: 2026
Black Alicante 132
6851VK Huissen • Gelderland
Verkauft
€ 945.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.750
2 % Übertragungssteuer (€ 18.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 965.750
Kaufpreis /m²: € 5.000
Fotoalbum
Beschreibung
Welkom bij Black Alicante 132, een woning die alles heeft waar je ooit van hebt gedroomd – en misschien zelfs meer. Deze riante vrijstaande woning uit 2014 biedt je alle ruimte om heerlijk te leven en maximaal te genieten. Met maar liefst 4 ruime slaapkamers (en een ruime voorzolder waar je gemakkelijk een 5e kunt creëren!), een luxe woonkeuken met kookeiland, een woonkamer die baadt in het licht én een royale tuin van 180 m² is dit de ideale plek om thuis te komen. Het energielabel A+, de 21 zonnepanelen en de vloerverwarming maken de woning niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig. Hier woon je zonder zorgen, in een stijlvolle, moderne woning die meteen helemaal af is. Dit is zo’n huis dat je niet vaak tegenkomt, in een buurt waar iedereen graag woont. Laat je verrassen door de ruimte, de afwerking en het fijne gevoel dat deze woning je geeft zodra je binnenstapt. Wacht niet te lang, want huizen zoals deze komen maar zelden voorbij. Wil je liever niet wachten? Bel ons voor een bezichtiging en ervaar zelf het woongeluk dat dit huis te bieden heeft. Vanaf 28 juni is de Facebook live bezichtiging te bekijken via onze Facebook pagina. Indeling Begane grond Via de fraai aangelegde voortuin en een oprit met ruimte voor meerdere auto’s – inclusief je eigen laadpaal – bereik je de voordeur aan de zijkant van de woning. Direct naast het huis zie je al de royale uitbouw met grote ramen, wat de benedenverdieping een prachtige lichtinval geeft. De woonkamer van zo’n 44 m² voelt ruim en warm aan, mede dankzij de sfeervolle gaskachel. Er is volop ruimte om meerdere gezellige hoeken te creëren, of je nu een fijne plek zoekt om te relaxen of een knus leeshoekje wilt inrichten. De woonkamer en de woonkeuken zijn verbonden via de en-suite deuren. De ruime woonkeuken (34 m²) is dé plek om samen te komen. Het grote kook- en spoeleiland, voorzien van een inductiekookplaat, een vernieuwde kokendwaterkraan (2024) en diverse luxe inbouwapparatuur, biedt alles voor de kookliefhebber. Er is meer dan genoeg plek voor een grote eettafel waar je urenlang met elkaar blijft natafelen. Dankzij de openslaande deuren wandel je zo vanuit de keuken de tuin in. En laten we de vloerverwarming niet vergeten: die loopt door over de hele begane grond (op de garage na). Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, allemaal voorzien van grote ramen die de kamers heerlijk licht maken. Hier wordt wakker worden een feestje! Door de doorlopende laminaatvloer voelt de verdieping extra ruimtelijk. De badkamer is een pareltje met een moderne betonlook en een luxe afwerking. Wat dacht je van een dubbele inloopdouche, een diep ligbad, een wastafelmeubel met twee wastafels én comfortabele vloerverwarming? Naast de slaapkamers heb je een separaat toilet en een handige bergkast op de overloop. Tweede verdieping De tweede verdieping is een fantastisch extraatje. Hier is door de huidige eigenaren een royale slaapkamer gecreëerd en als je nog een extra wandje plaatst heb je zó een 5e slaapkamer erbij! Door de grote dakramen is er veel daglicht, en met extra bergruimte in de knieschotten en een separate berging wordt de ruimte optimaal benut. Of je nu een logeerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek zoekt, deze verdieping is uiterst flexibel te gebruiken. Tuin De achtertuin is een plaatje en biedt met 180 m² volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Door de strakke maar sfeervolle inrichting oogt de tuin modern en uitnodigend, met meerdere terrassen om zowel in de zon als in de schaduw te relaxen. Of je nu een barbecue organiseert, met een boek in een ligstoel kruipt of samen met de kinderen een balletje trapt op het gazon – in deze tuin kun je jezelf helemaal opladen. De voortuin en oprit maken het geheel compleet en zorgen voor een verzorgd totaalplaatje. Locatie Deze prachtige woning staat in een jonge en populaire wijk in Huissen. De buurt is ideaal voor gezinnen: er zijn meerdere speeltuintjes in de omgeving en op korte afstand vind je scholen, sportverenigingen en supermarkten. Binnen een paar minuten fietsen sta je in het gezellige centrum van Huissen, waar je terecht kunt voor leuke winkels, cafés en eetgelegenheden. Werk je in Arnhem, Nijmegen of verder weg? De snelwegen A325 en A15 zijn goed te bereiken, en ook met het openbaar vervoer is Huissen perfect verbonden. Hier woon je in een rustige, groene omgeving, maar met alle voorzieningen om de hoek. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2014 - Vrijstaande woning - Woonoppervlak 189 m² - 4 slaapkamers (en die 5e is binnen handbereik!) - 21 zonnepanelen geplaatst in 2023 - Vloerverwarming (begane grond en badkamer) - Energielabel A+ - HR++ glas en volledig geïsoleerd - Laadpaal voor elektrische auto naast voordeur - Royale tuin (180 m²) Meer weten over deze woning? Deze vrijstaande woning in Huissen heeft echt alles: 6 (!) kamers, een woonkeuken om jaloers op te worden en een tuin van maar liefst 180 m². Kortom, de perfecte plek voor jouw gezin om te genieten van de ruimte en afwerking die dit huis uitstraalt. Met energielabel A+, vloerverwarming en maar liefst 21 zonnepanelen is het huis ook nog eens helemaal klaar voor de toekomst. Dit is wonen zonder compromissen! Wil je meer weten? Neem snel contact met ons op! Ben je benieuwd... *hoe je een slimmere koper wordt; *en zo andere kopers een stap voor bent; *hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning; *hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan; *hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.
Hypothek berekenen
€ 945.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.750
2 % Übertragungssteuer (€ 18.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 965.750
3,04%
Jährlich
%
€ 47.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 945.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 189 m²
- Fläche des Grundstücks
- 425 m²
- Inhalt
- 765 m³
- Sonstiger Innenraum
- 19 m²
- Hinterhof Fläche
- 180 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2014
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 18-06-2025
- Verkaufsdatum
- 16-07-2025
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Huissen auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Huissen
Wohn- und Viertelzahlen in Huissen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Huissen. In 2026 waren da 19.951 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 414.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 414.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
536
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 19.622 |
| 2022 | 19.640 |
| 2023 | 19.725 |
| 2024 | 19.770 |
| 2025 | 20.000 |
| 2026 | 19.951 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 318.000 |
| 2023 | EUR 362.000 |
| 2024 | EUR 397.000 |
| 2025 | EUR 414.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 4.905
0-15: 3.160
15-25: 2.160
25-45: 4.420
45-65: 5.310
Ausbildungsstufe
Hoger
4.820
Praktisch
3.400
Middelbaar
6.390
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.195
Nederland
16.980
Buiten Europa
1.820
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.593
Appartementen
2.147
Tussenwoningen
3.409
Vrijstaande woningen
1.213
Twee-onder-één-kap woningen
810
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
16
1900 tot 1925
93
1925 tot 1950
399
1950 tot 1970
1.176
1970 tot 1980
2.426
1980 tot 1990
1.049
1990 tot 2000
512
2000 tot 2010
1.119
2010 tot 2020
710
2020 en later
314
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
3.004
Bezeichnung C
2.313
Bezeichnung B
1.424
Bezeichnung D
477
Bezeichnung F
331
Bezeichnung A+
309
Bezeichnung G
225
Bezeichnung E
221
Bezeichnung A+++
99
Bezeichnung A++
98
Bezeichnung A++++
84
Bezeichnung A+++++
3
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.960 |
| 2021 | 1.350 | 2.970 |
| 2022 | 1.060 | 2.790 |
| 2023 | 870 | 2.650 |
| 2024 | 860 | 2.750 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 930 • Strom: 2.720
Huurwoning
Gas: 710 • Strom: 1.900
Koopwoning
Gas: 940 • Strom: 2.930
Appartement
Gas: 600 • Strom: 1.820
Tussenwoning
Gas: 800 • Strom: 2.470
Vrijstaande woning
Gas: 1.360 • Strom: 4.130
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.030 • Strom: 3.150
Betriebsaktivität in Huissen (2025)
Handel en HORECA
380
Nijverheid en energie
315
Zakelijke dienstverlening
590
Overheid, onderwijs en zorg
450
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
130
Financiele diensten en onroerendgoed
115
Cultuur, recreatie en overige diensten
260
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.300
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 47 |
| jul 2025 | 38 |
| jun 2025 | 44 |
| mei 2025 | 30 |
| mrt 2025 | 71 |
| mrt 2026 | 45 |
| nov 2024 | 45 |
| nov 2025 | 48 |
| okt 2024 | 32 |
| okt 2025 | 44 |
| sep 2024 | 45 |
| sep 2025 | 36 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Huissen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Huissen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Huissen?
Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Huissen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?
In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.
Meer Häuser in Huissen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Trommelhof 28
6852TG Huissen
€ 595.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- 208 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Hazeleger 12
6852KG Huissen
€ 419.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 189 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Thuishaven 5
6852DH Huissen
€ 550.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 155 m²
- Fläche des Grundstücks
- 324 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Schoof 12
6852ES Huissen
€ 345.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- 111 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Huismanstraat 18
6851GT Huissen
€ 849.500 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 137 m²
- Fläche des Grundstücks
- 389 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kolk 13
6852KC Huissen
€ 385.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 147 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Frankentaler 23
6851VP Huissen
€ 865.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 190 m²
- Fläche des Grundstücks
- 349 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Langestraat 47 c
6851AM Huissen
€ 245.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
