Einwohner
41.283
Letztes Jahr: 2026
Baanbergenweg 40
1271TW Huizen • Noord-Holland
€ 750.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850
2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850
Kaufpreis /m²: € 5.474
Fotoalbum
Beschreibung
Een huis dat echt helemaal klaar is voor de toekomst? Zoek dan niet verder! Deze uitgebouwde hoekwoning is gasloos, super energiezuinig en perfect afgewerkt met hoogwaardige materialen. Door de ligging op de hoek beschikt de woning bovendien over veel extra ruimte en licht waardoor het wonen hier wel heel comfortabel wordt. De extra brede tuin biedt daarnaast volop ruimte om lekker buiten te zitten en van de zon te genieten. Ook de locatie aan de rand van deze jonge woonwijk, maar toch vlakbij het Oude Dorp is gunstig te noemen. Er is een supermarkt op loopafstand en ook sportvelden, natuurgebieden en het Gooimeer bevinden zich op korte afstand. Meer weten over deze moderne hoekwoning? Lees dan de uitgebreide omschrijving hieronder of plan gerust een afspraak voor bezichtiging met ons in. DE WONING IN HET KORT: • Duurzame hoekwoning van 137 m² woonoppervlakte • Met voor-, zij- en achtertuin van in totaal 114 m² • Vrijstaande (fietsen-)berging van 5 m² • Gelegen op een extra breed perceel van 187 m² eigen grond • Uitgebouwde woonkamer met erker, open keuken en openslaande deuren naar de achtertuin • Open keuken met kookeiland en luxe inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met downdraft, kokend waterkraan, wijnklimaatkast en 2 ovens (waaronder een stoomoven) • 2 ruime slaapkamers en een luxe badkamer op de eerste verdieping • 2 extra kamers en een berging op de royale zolderverdieping • In 2021 opgeleverd en alles hoogwaardig afgewerkt LIGGING & BEREIKBAARHEID: • Unieke, vrije hoekligging aan de rand van het nieuwbouwproject LUX • Nabij het Oude Dorp, sportvelden, natuurgebieden, jachthavens en Gooimeer • Op loopafstand van de LIDL voor de dagelijkse boodschappen • Uitstekende OV-verbinding met de bushalte in de straat op letterlijk een steenworp afstand • Vrij parkeren is mogelijk direct achter de woning BIJZONDERHEDEN: • De hele woning is voorzien van een fraaie keramische parketvloer met houtlook voorzien van vloerverwarming- en koeling! • Gasloos en duurzaam gebouwd en daarmee zeer toekomstbestendig • Voorzien van energielabel A+++ waarmee je tot € 30.000,- extra hypotheek kan krijgen • '0 op de meter', 'energieneutraal' oftewel: geen energiekosten (bij normaal verbruik) • Installaties bestaan uit een eigen warmtepomp, boiler van 240 liter, warmte-terugwin-installatie en 20 zonnepanelen • Vrijwel alle ruimtes in de woning zijn individueel regelbaar met een eigen thermostaat • Oplevering in overleg / rond 1 oktober 2025 Interesse in deze woning? Maak dan snel een afspraak! Wij plannen graag een moment voor je in voor de bezichtiging van dit prachtige woonhuis. Onze makelaar vertelt je graag van alles over deze woning terwijl je rondkijkt. Zien we jou binnenkort? Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. *** ENGLISH TRANSLATION *** A house that's truly ready for the future? Look no further! This extended corner house is gas-free, highly energy-efficient, and perfectly finished with high-quality materials. Thanks to its corner location, the house offers extra space and natural light, making it a very comfortable place to live. The extra-wide garden also provides plenty of space to relax outside and enjoy the sun. The location, on the edge of this young residential area but still close to the Oude Dorp (Old Village), is also ideal. A supermarket is within walking distance, and sports facilities, nature reserves and the Gooimeer lake are just a short distance away. Want to know more about this modern corner house? Then read the detailed description below or feel free to schedule a viewing appointment with us. THE HOUSE IN SHORT: • Sustainable corner house with 137 m² of living space • Front-, side- and back garden totaling 114 m² • Separate (bicycle) storage of 5 m² • Located on an extra wide plot of 187 m² of private land • Extended living room with bay window, open kitchen, and French doors to the back garden • Open kitchen with cooking island and luxury built-in appliances, including an induction hob with downdraft, boiling water tap, wine cooler and two ovens (including a steam oven) • Two spacious bedrooms and a luxurious bathroom on the first floor • Two additional rooms and a storage area on the spacious attic floor • Completed in 2021 and finished to a very high standard LOCATION & ACCESSIBILITY: • Unique, free corner location at the edge of the new residential project LUX • Close to the Oude Dorp, sports fields, nature reserves, marinas and Gooimeer lake • Walking distance to LIDL for daily groceries • Excellent public transport with a bus stop just a stone’s throw away • Free parking directly behind the house DETAILS: • The entire house features beautiful ceramic parquet flooring with a wood look, including underfloor heating and cooling! • Gas-free and sustainably built, making it truly future-proof • Comes with an A+++ energy label, making you eligible for up to €30,000 in additional mortgage • “Zero on the meter,” “energy-neutral,” or: no energy costs (under normal usage) • Equipped with a private heat pump, 240-liter boiler, heat recovery system, and 20 solar panels • Almost all rooms are individually adjustable with their own thermostat • Delivery date in consultation / around October 1, 2025 Interested in this home? Schedule your appointment today! We’d be happy to arrange a time for you to view this beautiful home. Our real estate agent will gladly tell you everything about the property while you take a look around. Will we see you soon? This information has been compiled with care. However, we accept no liability for any inaccuracies, omissions, or other issues, or for the consequences thereof.
Hypothek berekenen
€ 750.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850
2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850
3,04%
Jährlich
%
€ 37.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 750.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 137 m²
- Fläche des Grundstücks
- 187 m²
- Inhalt
- 505 m³
- Externe Berghalle
- 5 m²
- Hinterhof Fläche
- 56 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2021
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Warmtepomp
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- A+++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 06-05-2025
- Verkaufsdatum
- 27-09-2025
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming
Zusätzliche Merkmale
- Balansventilatie
- glasvezelkabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Huizen auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Huizen
Wohn- und Viertelzahlen in Huizen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Huizen. In 2026 waren da 41.283 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 477.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 37.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.120
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 40.938 |
| 2023 | 41.252 |
| 2024 | 41.193 |
| 2025 | 41.196 |
| 2026 | 41.283 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 355.000 |
| 2022 | EUR 392.000 |
| 2023 | EUR 448.000 |
| 2024 | EUR 460.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 10.924
0-15: 6.151
15-25: 4.313
25-45: 8.523
45-65: 11.285
Ausbildungsstufe
Hoger
35
Praktisch
25
Middelbaar
40
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.852
Nederland
30.982
Buiten Europa
7.362
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.438
Appartementen
5.938
Tussenwoningen
7.543
Vrijstaande woningen
1.105
Twee-onder-één-kap woningen
1.728
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
19
1700 tot 1900
123
1900 tot 1925
705
1925 tot 1950
1.295
1950 tot 1970
4.576
1970 tot 1980
3.451
1980 tot 1990
3.569
1990 tot 2000
1.053
2000 tot 2010
439
2010 tot 2020
268
2020 en later
281
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
8.157
Bezeichnung A
3.324
Bezeichnung B
3.250
Bezeichnung D
1.647
Bezeichnung G
940
Bezeichnung F
938
Bezeichnung E
772
Bezeichnung A+++
355
Bezeichnung A++
222
Bezeichnung A+
219
Bezeichnung A++++
8
Bezeichnung A+++++
4
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.210 | 2.810 |
| 2021 | 1.380 | 2.870 |
| 2022 | 1.080 | 2.660 |
| 2023 | 930 | 2.490 |
| 2024 | 910 | 2.530 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.040 • Strom: 2.640
Huurwoning
Gas: 750 • Strom: 1.850
Koopwoning
Gas: 1.060 • Strom: 2.950
Appartement
Gas: 620 • Strom: 1.780
Tussenwoning
Gas: 880 • Strom: 2.430
Vrijstaande woning
Gas: 1.940 • Strom: 4.750
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.340 • Strom: 3.390
Betriebsaktivität in Huizen (2025)
Handel en HORECA
880
Nijverheid en energie
845
Zakelijke dienstverlening
1.850
Overheid, onderwijs en zorg
1.065
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
490
Financiele diensten en onroerendgoed
385
Cultuur, recreatie en overige diensten
615
Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.135
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 102 |
| jan 2026 | 106 |
| jul 2025 | 95 |
| jun 2025 | 91 |
| mei 2025 | 112 |
| mrt 2025 | 109 |
| nov 2024 | 85 |
| nov 2025 | 87 |
| okt 2024 | 98 |
| okt 2025 | 98 |
| sep 2024 | 85 |
| sep 2025 | 80 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Huizen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Huizen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Huizen?
Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Huizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?
In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.
Meer Häuser in Huizen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Tuinstraat
1271BR Huizen
€ 2.850 p/m
€ 22/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Zeeweg 37
1271VW Huizen
€ 895.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 146 m²
- Fläche des Grundstücks
- 256 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Zeeweg 37 a
1271VW Huizen
€ 475.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- 132 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Zeeweg 37 b
1271VW Huizen
€ 475.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- 99 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Bunt 10
1273CA Huizen
€ 595.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- 191 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Hoofdweg 62
1275AD Huizen
€ 625.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 345 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Koedijk 26
1276XV Huizen
€ 625.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 147 m²
- Fläche des Grundstücks
- 273 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Duivenvoorde 7
1275DA Huizen
€ 495.000 k.k.
€ 4.670/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- 155 m²
- Schlafzimmer
- 4
