Direkt zum Inhalt
Logo von Interhouse makelaars

Draaikom 6

1274NS Huizen • Noord-Holland

Verkauft

€ 324.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.340

2 % Übertragungssteuer (€ 6.490) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 332.840

Kaufpreis /m²: € 6.240

Fotoalbum

Draaikom 6 Huizen
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol en instapklaar 3-kamerappartement op de begane grond – ideaal voor starters of als je op zoek bent naar gelijkvloers wonen. Welkom op Draaikom in Huizen. Dit goed onderhouden en instapklare 3-kamerappartement op de begane grond is dé ideale woning voor starters of kopers die op zoek zijn naar comfortabel gelijkvloers wonen. De woning beschikt over een heerlijke achtertuin, een eigen berging en ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met volop parkeergelegenheid voor de deur. Gunstige ligging met alle voorzieningen binnen handbereik De locatie is een groot pluspunt: op loopafstand vind je het winkelcentrum Oostermeent met diverse supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Ook zijn er volop sportvoorzieningen in de buurt, zoals sportvelden, tennisbanen en een zwembad. Voor een ontspannen dag in de natuur ligt het Huizerstrand op slechts een paar minuten fietsen. Aan de achterzijde van het appartementencomplex bevindt zich een verzorgd, gezamenlijk binnenplein. Indeling van de woning Bij binnenkomst tref je de hal met meterkast en de ventilatie-unit. De lichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde vormt het hart van de woning. De keuken is modern en compleet uitgerust met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van verschillende afmetingen, waarvan de hoofdslaapkamer directe toegang biedt tot de gezellige achtertuin met achterom – perfect voor een rustig kopje koffie in de ochtendzon. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een toilet. In de aparte berging vind je aansluitingen voor wasmachine en droger. Kenmerken: * Instapklaar en goed onderhouden * Gelijkvloers wonen met eigen tuin * Geschikt voor starters én senioren * Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk * Ruime parkeergelegenheid voor de deur * Winkels, sportvoorzieningen en het strand op loop-/fietsafstand * Eigen berging met wasmachineaansluiting * Verwarming via blokverwarming, heet water middels een doorstroomboiler * Volledig voorzien van dubbele beglazing Niet zelfbewoningsclausule is van toepassing. Ben jij op zoek naar een fijne, gelijkvloerse woning op een centrale en rustige locatie in Huizen? Dan is dit appartement absoluut een bezichtiging waard! Charming and ready-to-move-in 3-room apartment on the ground floor - ideal for starters or those looking for a ground-floor living space. Welcome to Draaikom in Huizen. This well-maintained and ready-to-move-in 3-room apartment on the ground floor is the ideal home for starters or buyers who are looking for comfortable living on the ground floor. The house has a lovely backyard, a private storage room and is located in a quiet, child-friendly neighborhood with plenty of parking space in front of the door. Favorable location with all amenities within easy reach The location is a big plus: within walking distance, you will find the Oostermeent shopping center with various supermarkets, shops, and restaurants. There are also plenty of sports facilities in the area, such as sports fields, tennis courts, and a swimming pool. For a relaxing day in nature, the Huizerstrand is just a few minutes' bike ride away. At the rear of the apartment complex, there is a well-maintained, communal courtyard. Layout of the house Upon entering, you will find the hall with the meter cupboard and the ventilation unit. The bright living room with an open kitchen at the front forms the heart of the house. The kitchen is modern and fully equipped with built-in appliances such as an induction hob, extractor hood, dishwasher, and fridge/freezer. At the rear are two bedrooms of different sizes, of which the master bedroom offers direct access to the cozy backyard with back entrance - perfect for a quiet cup of coffee in the morning sun. The bathroom has a modern finish and is equipped with a spacious walk-in shower, a stylish washbasin and a toilet. In the separate storage room, you will find connections for a washing machine and dryer. Features: * Ready to move in and well-maintained * Ground floor living with private garden * Suitable for starters and seniors * Located in a quiet and child-friendly neighborhood * Ample parking in front of the door * Shops, sports facilities and the beach within walking/cycling distance * Private storage room with washing machine connection * Heating via block heating * Fully equipped with double glazing Are you looking for a nice, ground floor home in a central and quiet location in Huizen? Then this apartment is definitely worth a visit!

Hypothek berekenen

€ 324.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.340

2 % Übertragungssteuer (€ 6.490) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 332.840

2,78%

Jährlich

%

€ 16.225

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 324.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
52 m²
Inhalt
171 m³

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Planung

Seit dem Angebot
07-07-2025
Verkaufsdatum
13-10-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 1274

Google Karten

Betrachten Sie Huizen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Huizen

Wohn- und Viertelzahlen in Huizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Huizen. In 2026 waren da 41.283 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.

Einwohner

41.283

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 477.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.120

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Huizen
Jahr Einwohner
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Huizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Ausbildungsstufe

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

8.157

Bezeichnung A

3.324

Bezeichnung B

3.250

Bezeichnung D

1.647

Bezeichnung G

940

Bezeichnung F

938

Bezeichnung E

772

Bezeichnung A+++

355

Bezeichnung A++

222

Bezeichnung A+

219

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Huizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Strom: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.390

Betriebsaktivität in Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.135

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Huizen
Periode Verbrechen
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Huizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Huizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer Häuser in Huizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.