Einwohner
41.283
Letztes Jahr: 2026
Rembrandtlaan 41
1272GM Huizen • Noord-Holland
Verfügbar
€ 790.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.650
2 % Übertragungssteuer (€ 15.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 807.650
Kaufpreis /m²: € 5.338
Fotoalbum
Beschreibung
In de rustige en zeer gewilde wijk 'Zuidereng' nabij het centrum, bij sportvelden en één minuut van natuurgebieden gelegen royale helft van dubbele villa met oprit, vrijstaande stenen garage en ruime tuin op het zuiden. Heerlijk vrij uitzicht over plantsoen aan de voorkant. Indeling kelder en begane grond: Entree, hal, toilet met fonteintje; vanuit hal trap naar stahoge kelder verdeeld in 2 ruimten, totaal 16 m2, ruime L-vormige woonkamer (ca. 40 m2) met open haard en schuifpui naar tuin op het zuiden. Open keuken met diverse inbouwapparatuur. 1e verdieping: Overloop, drie goede slaapkamers met vaste kasten, waarvan de achterste slaapkamer met balkon. Grote badkamer met ligbad, douche, 2e toilet, dubbele wastafelmeubel en ruimte voor was- en droger. 2e verdieping: Ruime, hoge voorzolder met veel bergruimte en HR-cv ketel. Grote 4e slaapkamer (ca. 19 m2) met dakkapel. Deze goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis met garage is gelegen in de groene, kindvriendelijke, woonomgeving “Zuider Eng” op 1 minuut afstand van natuurgebieden en nabij het centrum van Huizen, scholen, sportvelden en uitvalswegen. De zonnige tuin ligt op het zuiden. Geen standaard garage, want 23 m2 groot met een ervoor gelegen oprit voor meerdere auto’s. Located in the quiet and highly sought-after 'Zuidereng' neighborhood near the city center, close to sports fields and one minute from nature reserves, this spacious semi-detached villa features a driveway, detached stone garage, and a large south-facing garden. Enjoys a delightful unobstructed view of a public green space at the front. Layout of basement and ground floor: Entrance, hall, toilet with washbasin; stairs from the hall to a full-height basement divided into 2 rooms, totaling 16 m²; spacious L-shaped living room (approx. 40 m²) with fireplace and sliding doors to the south-facing garden. Open kitchen with various built-in appliances. 1st floor: Landing, three good-sized bedrooms with fitted wardrobes, the rear bedroom featuring a balcony. Large bathroom with bathtub, shower, 2nd toilet, double vanity unit, and space for washer and dryer. 2nd floor: Spacious, high landing area with plenty of storage space and high-efficiency central heating boiler. Large 4th bedroom (approx. 19 m²) with dormer window. This well-maintained semi-detached house with garage is situated in the green, child-friendly residential area “Zuider Eng”, just 1 minute from nature reserves and close to the center of Huizen, schools, sports fields, and arterial roads. The sunny garden faces south. This is not a standard garage, measuring 23 m² with a driveway in front for multiple cars.
Hypothek berekenen
€ 790.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.650
2 % Übertragungssteuer (€ 15.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 807.650
3,04%
Jährlich
%
€ 39.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 790.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 4 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 148 m²
- Fläche des Grundstücks
- 282 m²
- Inhalt
- 528 m³
- Sonstiger Innenraum
- 16 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 2 m²
- Externe Berghalle
- 23 m²
- Hinterhof Fläche
- 54 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1978
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 20-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Garagen Einrichtungen
Elektra en stromend water
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Geografische Orientierung und Maklerdichte in Huizen
Wohn- und Viertelzahlen in Huizen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Huizen. In 2026 waren da 41.283 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 477.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 37.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.120
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 40.938 |
| 2023 | 41.252 |
| 2024 | 41.193 |
| 2025 | 41.196 |
| 2026 | 41.283 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 355.000 |
| 2022 | EUR 392.000 |
| 2023 | EUR 448.000 |
| 2024 | EUR 460.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 10.924
0-15: 6.151
15-25: 4.313
25-45: 8.523
45-65: 11.285
Ausbildungsstufe
Hoger
35
Praktisch
25
Middelbaar
40
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.852
Nederland
30.982
Buiten Europa
7.362
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.438
Appartementen
5.938
Tussenwoningen
7.543
Vrijstaande woningen
1.105
Twee-onder-één-kap woningen
1.728
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
19
1700 tot 1900
123
1900 tot 1925
705
1925 tot 1950
1.295
1950 tot 1970
4.576
1970 tot 1980
3.451
1980 tot 1990
3.569
1990 tot 2000
1.053
2000 tot 2010
439
2010 tot 2020
268
2020 en later
281
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
8.157
Bezeichnung A
3.324
Bezeichnung B
3.250
Bezeichnung D
1.647
Bezeichnung G
940
Bezeichnung F
938
Bezeichnung E
772
Bezeichnung A+++
355
Bezeichnung A++
222
Bezeichnung A+
219
Bezeichnung A++++
8
Bezeichnung A+++++
4
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.210 | 2.810 |
| 2021 | 1.380 | 2.870 |
| 2022 | 1.080 | 2.660 |
| 2023 | 930 | 2.490 |
| 2024 | 910 | 2.530 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.040 • Strom: 2.640
Huurwoning
Gas: 750 • Strom: 1.850
Koopwoning
Gas: 1.060 • Strom: 2.950
Appartement
Gas: 620 • Strom: 1.780
Tussenwoning
Gas: 880 • Strom: 2.430
Vrijstaande woning
Gas: 1.940 • Strom: 4.750
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.340 • Strom: 3.390
Betriebsaktivität in Huizen (2025)
Handel en HORECA
880
Nijverheid en energie
845
Zakelijke dienstverlening
1.850
Overheid, onderwijs en zorg
1.065
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
490
Financiele diensten en onroerendgoed
385
Cultuur, recreatie en overige diensten
615
Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.135
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 102 |
| jan 2026 | 106 |
| jul 2025 | 95 |
| jun 2025 | 91 |
| mei 2025 | 112 |
| mrt 2025 | 109 |
| nov 2024 | 85 |
| nov 2025 | 87 |
| okt 2024 | 98 |
| okt 2025 | 98 |
| sep 2024 | 85 |
| sep 2025 | 80 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Huizen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Huizen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Huizen?
Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Huizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?
In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.
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€ 625.000 k.k.
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Duivenvoorde 7
1275DA Huizen
€ 495.000 k.k.
€ 4.670/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- 155 m²
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- 4
