Direkt zum Inhalt
Logo von Tessa Koeman Makelaardij

Rembrandtlaan 72 a

1272GP Huizen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 5.583

Fotoalbum

Rembrandtlaan 72 a Huizen
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de geliefde en groene woonwijk Zuidereng ligt deze ruime én uitstekend onderhouden hoekmaisonnette met zonnig balkon, vrij uitzicht op het groen en een eigen garagebox. De woning, verdeeld over de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig maar ruim opgezet appartementencomplex, biedt comfortabel wonen in een rustige omgeving. De ligging is ideaal: op loopafstand van natuurgebied de Blaricummerheide en nabij alle voorzieningen van het oude dorpscentrum van Huizen en diverse uitvalswegen. Indeling Eerste verdieping Via het achter terrein bereikt u, via de trap en een overdekte galerij, de eigen entree. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken. De moderne keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van vloerverwarming, inbouwspots, een designradiator en extra daglicht dankzij het zijraam. De keuken beschikt over een dubbele spoelbak en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer, afzuigkap en vaatwasser. De toiletruimte is uitgerust met een hangend toilet, fonteintje en raam. Tevens bevindt zich hier de opstelling voor wasmachine en droger. Op deze verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, momenteel ingericht als werkkamer. Deze kamer kan eenvoudig bij de woonkamer worden betrokken. De lichte woon-/eetkamer biedt een fraai uitzicht over het plantsoen richting het bos en kenmerkt zich door de grote raampartijen en uitstekende zonligging. De ruimte is afgewerkt met een op maat gemaakt wandmeubel met geïntegreerde kasten, verlichting en een stijlvolle DRU-gashaard met afstandsbediening. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast, Daikin airconditioning en twee elektrisch bedienbare zonneschermen. Vanuit de woonkamer is het zonnige balkon op het zuiden bereikbaar via de openslaande deuren. De woning is afgewerkt met hoge kozijnen, luxe massieve paneeldeuren, een massief eikenhouten vloer en strak gestucte wanden en plafonds. Tweede verdieping Hier bevindt zich een royale tweede slaapkamer met een grote dakkapel aan de achterzijde en twee dakramen aan de voorzijde met buitenzonwering. De verdieping is voorzien van Daikin airconditioning en een op maat gemaakte kastenwand. De badkamer is modern en compleet ingericht met een ruime inloopdouche met glaswand, een tweede hangend toilet, een wastafel en maatwerk kastruimte. In de kast bevindt zich tevens de cv-installatie (2025). Er is teven rekening gehouden met de mogelijkheid om een ligbad te plaatsen. Ook deze verdieping is hoogwaardig afgewerkt met glad gestucte wanden en plafonds en een eiken lamelparketvloer. Garage Op het terrein van het complex bevindt zich de eigen garage met elektrische deur en afstandsbediening. VvE VvE-bijdrage bedraagt € 200,39 per maand (begroting 2026) en omvat onder andere: • Opstalverzekering • Reservering groot onderhoud • Onderhoud van gemeenschappelijke ruimten • Schoonmaak en gedeeltelijke glasbewassing • Tuinonderhoud • MJOP aanwezig • Professionele beheerder • Gezonde VvE met een goed financieel beleid Het voorschot voor de stookkosten bedraagt € 85,35 per maand. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 103 m² • Balkon: 5 m² (Zuid) • Garage: 17 m² • Inhoud: 344 m³ • 2 ruime slaapkamers (3e slaapkamer mogelijk) • Luxe en modern afwerkingsniveau • Airconditioning op beide verdiepingen (kunnen zowel koelen als verwarmen) • Energielabel D • Voorbereiding t.b.v. zonnepanelen aanwezig • Vrij uitzicht op groen • Rustige en prettige woonomgeving Kortom Een instapklare, luxe afgewerkte maisonnette met zonnig balkon en eigen garage, op een prachtige locatie nabij natuur en voorzieningen. Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging, u bent van harte welkom!

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,21%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement met open portiek)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Inhalt
344 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Blokverwarming en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 1272

Google Karten

Betrachten Sie Huizen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Huizen

Wohn- und Viertelzahlen in Huizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Huizen. In 2026 waren da 41.283 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.

Einwohner

41.283

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 477.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.120

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Huizen
Jahr Einwohner
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Huizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Ausbildungsstufe

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

8.157

Bezeichnung A

3.324

Bezeichnung B

3.250

Bezeichnung D

1.647

Bezeichnung G

940

Bezeichnung F

938

Bezeichnung E

772

Bezeichnung A+++

355

Bezeichnung A++

222

Bezeichnung A+

219

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Huizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Strom: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.390

Betriebsaktivität in Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.135

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Huizen
Periode Verbrechen
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Huizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Huizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer Häuser in Huizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.