Einwohner
41.283
Letztes Jahr: 2026
Woensbergweg 1
1272JP Huizen • Noord-Holland
Verkauft
€ 1.465.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 31.150
2 % Übertragungssteuer (€ 29.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.496.150
Kaufpreis /m²: € 7.962
Fotoalbum
Beschreibung
Op ’t Huizerhoogt gelegen, letterlijk op de grens van Blaricum en Huizen, uitgebouwde vrijstaande villa met verlengde garage, veranda, oprit voor meerdere auto’s en zonnige tuin met alle privacy, totaal grondoppervlak 875 m2. De Woensbergweg is een zijstraat van de Huizerweg en komt uit op de Gooise Heemtuin met ietsjes verderop het natuurgebied ’t Harde (Goois Natuurreservaat). Een heerlijke rustige plek om te wonen, zo dichtbij de natuur, op loopafstand het Warandepark, de Blaricumse Eng en de uitgestrekte Tafelbergheide. En dit alles direct nabij de kern van het pittoreske Blaricum met diverse restaurants, winkels en voorzieningen. Goed bereikbaar via zowel de A1 als de A27 alsook met de bus vanaf NS-station Hilversum of Naarden-Bussum. Indeling: entree, hal, modern toilet, proviand -en wijnkelder, zeer lichte woonkamer (ca. 59 m2) met open haard (gas), openslaande deuren naar de tuin, serre met schuifdeuren, werkkamer met openslaande deuren naar de tuin, eetkeuken met inbouwapparatuur, bijkeuken v.v. vloerverwarming met wasmachine - en droger aansluiting. Royale slaapkamer met airco en doorloop naar moderne badkamer (2021) voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, douchetoilet en badmeubel met dubbele wastafel. Verdieping: overloop, drie kamers waarvan twee ruime slaapkamers en 1 kleinere werk-/ logeerkamer, tweede badkamer met ligbad, douche en wastafel en separaat 3e toilet op de overloop. Toegang naar de royale bergzolder met cv -combiketel opstelling. Koopprijs: € 1.465.000,= Bijzonderheden: *levensloopbestendige woning met op de parterre een royale slaapkamer annex moderne badkamer als ook een separate werk/studeerkamer *geheel voorzien van dubbele beglazing, muur -en dakisolatie en van zonwering (elektrisch bedienbaar), automatische beregeningsinstallatie, alarm, op afstand elektrisch bedienbaar hekwerk en intercom. *de hal, woonkamer, werkkamer en keuken zijn voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming. *de zonnige tuin rondom het huis heeft meerdere terrassen en een veranda met ingebouwde hoekbank.
Hypothek berekenen
€ 1.465.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 31.150
2 % Übertragungssteuer (€ 29.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.496.150
3,04%
Jährlich
%
€ 73.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.465.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 184 m²
- Fläche des Grundstücks
- 875 m²
- Inhalt
- 710 m³
- Sonstiger Innenraum
- 21 m²
- Externe Berghalle
- 36 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1961
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit Ecomline 30 (gas gestookt combiketel uit 1999)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 06-11-2025
- Verkaufsdatum
- 03-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, ligbad, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- alarminstallatie
- buitenzonwering
- en mechanische ventilatie
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Geografische Orientierung und Maklerdichte in Huizen
Wohn- und Viertelzahlen in Huizen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Huizen. In 2026 waren da 41.283 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 477.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 37.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.120
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 40.938 |
| 2023 | 41.252 |
| 2024 | 41.193 |
| 2025 | 41.196 |
| 2026 | 41.283 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 355.000 |
| 2022 | EUR 392.000 |
| 2023 | EUR 448.000 |
| 2024 | EUR 460.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 10.924
0-15: 6.151
15-25: 4.313
25-45: 8.523
45-65: 11.285
Ausbildungsstufe
Hoger
35
Praktisch
25
Middelbaar
40
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.852
Nederland
30.982
Buiten Europa
7.362
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.438
Appartementen
5.938
Tussenwoningen
7.543
Vrijstaande woningen
1.105
Twee-onder-één-kap woningen
1.728
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
19
1700 tot 1900
123
1900 tot 1925
705
1925 tot 1950
1.295
1950 tot 1970
4.576
1970 tot 1980
3.451
1980 tot 1990
3.569
1990 tot 2000
1.053
2000 tot 2010
439
2010 tot 2020
268
2020 en later
281
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
8.157
Bezeichnung A
3.324
Bezeichnung B
3.250
Bezeichnung D
1.647
Bezeichnung G
940
Bezeichnung F
938
Bezeichnung E
772
Bezeichnung A+++
355
Bezeichnung A++
222
Bezeichnung A+
219
Bezeichnung A++++
8
Bezeichnung A+++++
4
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.210 | 2.810 |
| 2021 | 1.380 | 2.870 |
| 2022 | 1.080 | 2.660 |
| 2023 | 930 | 2.490 |
| 2024 | 910 | 2.530 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.040 • Strom: 2.640
Huurwoning
Gas: 750 • Strom: 1.850
Koopwoning
Gas: 1.060 • Strom: 2.950
Appartement
Gas: 620 • Strom: 1.780
Tussenwoning
Gas: 880 • Strom: 2.430
Vrijstaande woning
Gas: 1.940 • Strom: 4.750
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.340 • Strom: 3.390
Betriebsaktivität in Huizen (2025)
Handel en HORECA
880
Nijverheid en energie
845
Zakelijke dienstverlening
1.850
Overheid, onderwijs en zorg
1.065
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
490
Financiele diensten en onroerendgoed
385
Cultuur, recreatie en overige diensten
615
Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.135
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 102 |
| jan 2026 | 106 |
| jul 2025 | 95 |
| jun 2025 | 91 |
| mei 2025 | 112 |
| mrt 2025 | 109 |
| nov 2024 | 85 |
| nov 2025 | 87 |
| okt 2024 | 98 |
| okt 2025 | 98 |
| sep 2024 | 85 |
| sep 2025 | 80 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Huizen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Huizen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Huizen?
Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Huizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?
In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.
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€ 495.000 k.k.
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BAls Favorit speichern- Wohnfläche
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