Einwohner
2.035
Letztes Jahr: 2025
Varelseweg 211 0008
8077RB Hulshorst • Gelderland
Verfügbar
€ 122.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.300
2 % Übertragungssteuer (€ 2.450) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 126.800
Kaufpreis /m²: € 3.223
Fotoalbum
Beschreibung
Vakantiewoning Kopen Bad Hoophuizen Veluwe Deze splinternieuwe chalet uit 2020 op Bad Hoophuizen combineert moderne architectuur met de natuurlijke schoonheid van de Veluwe. De gelijkvloerse indeling biedt twee slaapkamers, één badkamer met toilet en een open woon-eetkeuken, perfect voor gezinnen of als investering. De chalet ligt aan de rustige rand van het park met prachtig uitzicht op bossen en een beekje, wat zorgt voor optimale rust en privacy. Het gezellige terras met tuinset nodigt uit tot ontspanning in de buitenlucht, terwijl de moderne inrichting met groene fauteuils en houten accenten een warme sfeer creëert. EuroParcs verhuurmogelijkheden maken dit een aantrekkelijke investering met gegarandeerde inkomsten en professioneel beheer. De volledig uitgeruste keuken met taupe kleurige kasten en moderne inbouwapparatuur biedt alle comfort voor zelfcatering. De ligging op Bad Hoophuizen geeft toegang tot uitgebreide recreatiefaciliteiten en de prachtige natuur van de Veluwe met wandel- en fietspaden door bossen en heidegebieden. Deze moderne chalet uit 2020 biedt de perfecte combinatie van comfort, natuur en investeringsmogelijkheden op een van de mooiste plekken van de Veluwe. Woonkamer De moderne woonkamer vormt het hart van deze chalet met een open indeling die naadloos overloopt in de eetkamer en keuken. De stijlvolle groene fauteuils en zwarte bank creëren een warme, uitnodigende sfeer, terwijl de grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en prachtig uitzicht op de bosrijke omgeving. De houten salontafel en moderne verlichting completeren de eigentijdse inrichting. Via de openslaande deuren bereik je direct het gezellige terras, perfect voor binnen-buiten leven. De ruimte biedt voldoende plaats voor ontspanning na een dag vol activiteiten in de prachtige natuur van Bad Hoophuizen. De neutrale kleuren en moderne inrichting maken deze woonkamer tot een ideale plek voor gezellige avonden tijdens je vakantie op de Veluwe. Keuken De volledig uitgeruste keuken combineert functionaliteit met moderne uitstraling door de stijlvolle taupe kleurige kasten en witte werkbladen. Alle benodigde inbouwapparatuur inclusief magnetron en gaskookplaat is aanwezig voor optimaal kookcomfort. Het raam boven het aanrecht biedt uitzicht op de groene omgeving en zorgt voor natuurlijk licht tijdens het koken. De open verbinding met woonkamer en eetkamer maakt gezellig samen koken mogelijk. Perfect voor zelfcatering tijdens je verblijf op Bad Hoophuizen. Slaapkamer 1 De comfortabele hoofdslaapkamer biedt optimale rust met een ruim dubbel bed en prachtig uitzicht op de bosrijke omgeving van Bad Hoophuizen. Het raam zorgt voor veel natuurlijk licht en frisse lucht, terwijl de neutrale kleuren een rustgevende sfeer creëren. Het praktische nachtkastje met lamp biedt alle gemak voor een goede nachtrust. De moderne inrichting en rustige ligging aan de rand van het park maken deze slaapkamer tot een perfecte plek om bij te komen na een dag vol activiteiten in de prachtige natuur van de Veluwe. Slaapkamer 2 De praktische tweede slaapkamer beschikt over twee eenpersoonsbedden en biedt flexibiliteit voor verschillende slaapvoorkeuren. De compacte indeling maximaliseert het ruimtegebruik, terwijl de ingebouwde opbergkasten voldoende ruimte bieden voor kleding en persoonlijke spullen. Het raam zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie. Deze kamer is perfect voor kinderen, gasten of als extra slaapruimte voor tieners. De neutrale kleuren en functionele inrichting maken deze slaapkamer ideaal voor een goede nachtrust tijdens je vakantie op Bad Hoophuizen. Badkamer De moderne badkamer biedt optimaal comfort met een praktische bad-douche combinatie, wastafel met grote spiegel en geïntegreerd toilet. De witte tegels en moderne verlichting creëren een frisse, schone uitstraling, terwijl het raam zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie. De functionele indeling maakt optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. Het badkamermeubel biedt opbergruimte voor toiletartikelen. Deze complete badkamer voorziet in alle behoeften en verhoogt het comfort van de chalet aanzienlijk tijdens je verblijf op Bad Hoophuizen. Omschrijving van het park Bad Hoophuizen biedt een uitgebreide vakantie-ervaring in het hart van de prachtige Veluwe, waar moderne comfort en natuurlijke schoonheid samenkomen in een bosrijke omgeving. Het resort beschikt over diverse recreatiefaciliteiten voor alle leeftijden, van speeltuinen en sportvelden tot wellness- en ontspanningsruimtes. Kinderen vermaken zich in avonturenparken en bij animatieteams, terwijl volwassenen genieten van de rust van dit unieke natuurpark. Het uitgebreide netwerk van wandel- en fietspaden leidt door karakteristieke Veluwse bossen, langs heidevelden en natuurgebieden. De directe toegang tot natuur maakt dit park bijzonder - geen lange reizen, maar direct genieten van Veluwe rust en schoonheid. Activiteiten zoals mountainbiken, Nordic walking en natuurfotografie zijn volop mogelijk. EuroParcs zorgt als professionele beheerder voor uitstekend parkonderhoud, regelmatige schoonmaak en kwaliteitscontrole, wat direct ten goede komt aan verhuurmogelijkheden en waardebehoud van je investering. Het resort biedt perfecte balans tussen gezelligheid en privacy, met voldoende ruimte rond elke chalet. De moderne infrastructuur, goed onderhouden wegen en adequate verlichting maken het park veilig en toegankelijk. Parkeerplaatsen bij elke chalet zorgen voor gemak, terwijl groene inrichting en natuurlijke landschapsarchitectuur een harmonieuze omgeving creëren. Omschrijving van de omgeving Hulshorst ligt strategisch in het hart van de Veluwe met directe toegang tot Nederland's mooiste natuurgebieden. De unieke ligging combineert kleinschalige rust met nabijheid van Apeldoorn (25 km) en Amsterdam (80 km). Het dorp biedt alle voorzieningen van supermarkten tot cafés. De omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte bossen, heidevelden en unieke Veluwse natuur. Fiets- en wandelroutes leiden door gevarieerde landschappen. Het Nationaal Park Hoge Veluwe met Kröller-Müller Museum ligt op 20 minuten rijden. Deze combinatie maakt Hulshorst perfect voor vakanties.
Hypothek berekenen
€ 122.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.300
2 % Übertragungssteuer (€ 2.450) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 126.800
2,78%
Jährlich
%
€ 6.125
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 122.500 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- recreatiewoning
- Wohnungstyp
- Bungalow, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Böden
- 1 woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 38 m²
- Fläche des Grundstücks
- 95 m²
- Inhalt
- 100 m³
Bau und Energie
- Baujahr
- 2020
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
- Energieausweis
- NIET VERPLICHT
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In recreatiepark
- Garten
- Voortuin en zijtuin
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-03-2026
Karten
Postkarten
Google Karten
Hulshorst auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hulshorst
Wohn- und Viertelzahlen in Hulshorst
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hulshorst. In 2025 waren da 2.035 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 572.151.
Durchschnittliche WOZ
EUR 572.151
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.752
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
56
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.985 |
| 2022 | 1.970 |
| 2023 | 2.035 |
| 2024 | 2.020 |
| 2025 | 2.035 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.602 |
| 2022 | EUR 460.005 |
| 2023 | EUR 504.935 |
| 2024 | EUR 535.602 |
| 2025 | EUR 572.151 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 425
0-15: 315
15-25: 250
25-45: 455
45-65: 590
Ausbildungsstufe
Hoger
290
Praktisch
380
Middelbaar
690
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
105
Nederland
1.835
Buiten Europa
75
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
45
Appartementen
109
Tussenwoningen
69
Vrijstaande woningen
431
Twee-onder-één-kap woningen
164
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
36
1900 tot 1925
28
1925 tot 1950
126
1950 tot 1970
139
1970 tot 1980
83
1980 tot 1990
129
1990 tot 2000
163
2000 tot 2010
126
2010 tot 2020
446
2020 en later
179
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
319
Bezeichnung C
258
Bezeichnung B
158
Bezeichnung G
110
Bezeichnung D
103
Bezeichnung F
58
Bezeichnung E
56
Bezeichnung A+
30
Bezeichnung A++
12
Bezeichnung A+++
4
Bezeichnung A++++
4
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.666 | 3.899 |
| 2021 | 1.860 | 4.036 |
| 2022 | 1.468 | 3.785 |
| 2023 | 1.206 | 3.615 |
| 2024 | 1.148 | 3.784 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 575 • Strom: 1.817
Huurwoning
Gas: 1.078 • Strom: 2.685
Koopwoning
Gas: 1.241 • Strom: 3.895
Appartement
Gas: 1.159 • Strom: 3.073
Tussenwoning
Gas: 677 • Strom: 2.282
Vrijstaande woning
Gas: 1.367 • Strom: 4.033
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.082 • Strom: 3.543
Betriebsaktivität in Hulshorst (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
75
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Gesamtanzahl der Firmensitze: 350
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 7 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 8 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 3 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hulshorst.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hulshorst
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hulshorst?
Hulshorst telt in 2025 ongeveer 2.035 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulshorst?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hulshorst is in 2025 circa € 572.151.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulshorst?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulshorst ligt rond € 32.752 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hulshorst?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hulshorst?
In Hulshorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 431 woningen.
Meer Häuser in Hulshorst
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Boezeroen 3
8077TN Hulshorst
€ 369.000 k.k.
€ 4.193/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- 112 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Boezeroen 2
8077TN Hulshorst
€ 525.000 k.k.
€ 3.804/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 138 m²
- Fläche des Grundstücks
- 160 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Varelseweg 211 1742
8077RB Hulshorst
€ 137.900 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 48 m²
- Fläche des Grundstücks
- 204 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Klarenweg 5
8077SN Hulshorst
€ 849.000 k.k.
€ 3.949/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 215 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2260 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Varelseweg 211 a
8077RB Hulshorst
€ 115.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 55 m²
- Fläche des Grundstücks
- 213 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Varelseweg 211 1019
8077RB Hulshorst
€ 248.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 55 m²
- Fläche des Grundstücks
- 270 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Varelseweg 211 1218
8077RB Hulshorst
€ 235.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 60 m²
- Fläche des Grundstücks
- 275 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Varelseweg 211 1742
8077RB Hulshorst
€ 209.500 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 61 m²
- Fläche des Grundstücks
- 554 m²
- Schlafzimmer
- 2
