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Varelseweg 211 1903

8077RB Hulshorst • Gelderland

Verfügbar

€ 99.950 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 3.849

2 % Übertragungssteuer (€ 1.999) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 103.799

Kaufpreis /m²: € 2.271

Fotoalbum

Varelseweg 211 1903 Hulshorst
Bild 2
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Beschreibung

“Volledig gemeubileerd chalet op eigen grond, gelegen op een park aan het Veluwemeer!” Algemeen EuroParcs Bad Hoophuizen is gesitueerd aan het Veluwemeer nabij Hulshorst en ligt centraal op de Veluwe tussen Hanzestad Harderwijk en Nunspeet. U kunt uw vakantiegevoel desgewenst combineren met het maken van rendement door uw recreatiewoning geheel of gedeeltelijk beschikbaar te stellen voor de verhuur. De recreatiewoning wordt via het park zo optimaal mogelijk verhuurd. Het park beschikt over vele faciliteiten zoals: (indoor)speeltuin, restaurant, watersportcentrum, zwembad, wasserette, minimarket en een beachclub. Kenmerken van de recreatiewoning •Bouwjaar: 2015 •Perceeloppervlakte: 197 m² •Woonoppervlakte: 44 m² •Geschikt voor maximaal 6 personen •Keuken in rechte opstelling voorzien van: - 4-pits gasfornuis -vaatwasser -koelkast -magnetron •Het chalet wordt opgeleverd inclusief inventaris De jaarlijkse parkservice bijdrage bedraagt ca. € 3.932,50 (2026) Voor de overige kosten kunt u de parktarievenlijst van Europarcs opvragen. Binnenkijken Het chalet beschikt over een knusse woonkamer met erker, eethoek en een doorloop naar de nette, lichte keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er zijn drie slaapkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van een kastenwand, in de tweede slaapkamer is een stapelbed aanwezig en in de derde slaapkamer staan twee losse éénpersoons bedden. Er is een betegelde badkamer welke is voorzien van douchecabine, badmeubel met spiegel, radiator en toilet. Tuin Voor de entree van het chalet ligt een betegeld terras, welke veel privacy biedt. De tuin ziet er zeer verzorgd uit en is onderhoudsarm. Verder is er een parkeerplaats voor één auto op het eigen perceel aanwezig. Al met al is dit de ideale plek om op de bosrijke Veluwe én nabij het water volop te genieten.

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€ 99.950

Kosten Kupfer (geschätzt): € 3.849

2 % Übertragungssteuer (€ 1.999) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 103.799

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 99.950 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Stacaravan, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
44 m²
Fläche des Grundstücks
197 m²
Inhalt
188 m³

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met kunststof
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel uit 2015, eigendom
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
13-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8077

Google Karten

Hulshorst auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hulshorst

Wohn- und Viertelzahlen in Hulshorst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hulshorst. In 2025 waren da 2.035 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 572.151.

Einwohner

2.035

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 572.151

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.752

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

56

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hulshorst
Jahr Einwohner
2021 1.985
2022 1.970
2023 2.035
2024 2.020
2025 2.035

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hulshorst
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.602
2022 EUR 460.005
2023 EUR 504.935
2024 EUR 535.602
2025 EUR 572.151

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 425 0-15: 315 15-25: 250 25-45: 455 45-65: 590

Ausbildungsstufe

Hoger

290

Praktisch

380

Middelbaar

690

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

105

Nederland

1.835

Buiten Europa

75

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 45
Appartementen 109
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 431
Twee-onder-één-kap woningen 164

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 126
1950 tot 1970 139
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 129
1990 tot 2000 163
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 446
2020 en later 179

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

319

Bezeichnung C

258

Bezeichnung B

158

Bezeichnung G

110

Bezeichnung D

103

Bezeichnung F

58

Bezeichnung E

56

Bezeichnung A+

30

Bezeichnung A++

12

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hulshorst
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.666 3.899
2021 1.860 4.036
2022 1.468 3.785
2023 1.206 3.615
2024 1.148 3.784

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 575 • Strom: 1.817

Huurwoning

Gas: 1.078 • Strom: 2.685

Koopwoning

Gas: 1.241 • Strom: 3.895

Appartement

Gas: 1.159 • Strom: 3.073

Tussenwoning

Gas: 677 • Strom: 2.282

Vrijstaande woning

Gas: 1.367 • Strom: 4.033

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.082 • Strom: 3.543

Betriebsaktivität in Hulshorst (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 350

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hulshorst
Periode Verbrechen
jan 2025 7
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 10
sep 2024 4
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hulshorst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hulshorst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hulshorst?

Hulshorst telt in 2025 ongeveer 2.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulshorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hulshorst is in 2025 circa € 572.151.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulshorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulshorst ligt rond € 32.752 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hulshorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hulshorst?

In Hulshorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 431 woningen.

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