Einwohner
460
Letztes Jahr: 2025
Burgemeester Ballingsweg 2
5125PL Hulten • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 1.095.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.750
2 % Übertragungssteuer (€ 21.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.118.750
Kaufpreis /m²: € 4.380
Fotoalbum
Beschreibung
Deze royale, goed geïsoleerde woning met een woonoppervlakte van 250 m² staat op een perceel van circa 2.563 m² en biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een centrale ligging in Brabant. De woning bevindt zich in Hulten, onderdeel van de gemeente Gilze en Rijen, precies tussen Tilburg en Breda. Dankzij de ligging op slechts 5 minuten van de A58 zijn ook Eindhoven en ’s?Hertogenbosch uitstekend bereikbaar. Een perfecte keuze voor wie groot wil wonen én waarde hecht aan optimale bereikbaarheid. Bijzonderheden: - Heerlijk leefhuis direct geschikt voor fijne bewoning; - Volledig geïsoleerd; - Riant perceel; - Camerabewaking (2025); - Alarmsysteem (2023); - De woning is voorzien van horren; - Zonnepanelen aanwezig. INDELING Begane grond: Entree/hal Royale hal met trapopgang, meterkast en garderobe. Vanuit hal toegang tot living, studeerkamer en toilet. Toilet Geheel betegeld toilet met fonteintje. Woonkamer Royale living met sfeervolle elektrische haard en toegang tot gedeeltelijk overdekt terras. De vloer is een hoogwaardige visgraad PVC-vloer met vloerverwarming en de wanden en plafond zijn gestuct. Vanuit de woonkamer heeft u direct tuincontact dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde. Tevens is de woonkamer voorzien van een airco. Studeer-werkkamer Praktische werkkamer aan de voorzijde gelegen ook voorzien van PVC-vloer met vloerverwarming en stucwerk wanden. Keuken Open keuken voorzien van nieuwe keuken (2023) in hoekopstelling, voorzien van alle gemakken zoals een Quooker, Bora inductie kookplaat, combi magnetron, stoomoven (Siemens), koelkast (Siemens) en vaatwasmachine (Siemens) en tevens is er een nieuw solar zonnescreen aanwezig. Tussenportaal naar de multifunctionele ruimte. Multifunctionele ruimte Oorspronkelijk gebouwd als garage maar nu in gebruik als multifunctionele ruimte voorzien van pantry. Deze ruimte is tevens voorzien van vloerverwarming en een airco (koelen en verwarmen). Tuin/terras Goed aangelegde tuin (2025) voorzien van riant gazon, diverse terrassen, met houten berging, riant tuinhuis en een vrijstaande veranda. Rondom voorzien van hekwerk en computergestuurde beregeningsinstallatie (2025). Tuinhuis Heerlijk tuinhuis en dankzij de glazen wanden ook een heerlijke plek in het voor-/ en naseizoen. Het tuinhuis is verder voorzien van 18 zonnepanelen en zonwerende rolgordijnen. 1e Verdieping: Bovenhal met toegang tot 3 slaapkamers, werkkamer en badkamer. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming. Slaapkamer 1 'Master' slaapkamer van ca. 5.11m x 4.49m met toegang tot diepe inloopkast. Tevens is de slaapkamer voorzien van een airco. Slaapkamer 2 Slaapkamer aan de achterzijde gelegen van ca. 4.00m x 3.74m. Slaapkamer 3 Slaapkamer aan de voorzijde gelegen van ca. 4.00m x 3.79m. Wasruimte Aan de voorzijde gelegen voorzien van aansluitingen ten behoeve van de wasmachine en wasdroger. Badkamer De geheel betegelde badkamer van ca. 3.28m x 4.63m is voorzien van vloerverwarming en een ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en 2e toilet met vrijhangend closet. 2e Verdieping: Middels gesloten trapopgang te bereiken ruime bergzolder.
Hypothek berekenen
€ 1.095.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.750
2 % Übertragungssteuer (€ 21.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.118.750
3,21%
Jährlich
%
€ 54.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.095.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Landhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 8 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 250 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2563 m²
- Inhalt
- 903 m³
- Sonstiger Innenraum
- 15 m²
- Externe Berghalle
- 49 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2000
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Schilddak bedekt met riet
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- HR-combi(merk: Nefit) (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 28-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Hulten
Erkunden Sie Hulten und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Hulten
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hulten. In 2025 waren da 460 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 610.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 610.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 42.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
34
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 435 |
| 2022 | 450 |
| 2023 | 445 |
| 2024 | 450 |
| 2025 | 460 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 487.000 |
| 2022 | EUR 526.000 |
| 2023 | EUR 565.000 |
| 2024 | EUR 582.000 |
| 2025 | EUR 610.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 55
0-15: 55
15-25: 65
25-45: 115
45-65: 160
Ausbildungsstufe
Hoger
170
Praktisch
70
Middelbaar
150
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
20
Nederland
415
Buiten Europa
20
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
4
Tussenwoningen
5
Vrijstaande woningen
129
Twee-onder-één-kap woningen
21
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
2
1900 tot 1925
13
1925 tot 1950
33
1950 tot 1970
30
1970 tot 1980
19
1980 tot 1990
15
1990 tot 2000
29
2000 tot 2010
3
2010 tot 2020
37
2020 en later
5
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
46
Bezeichnung G
28
Bezeichnung F
25
Bezeichnung B
22
Bezeichnung C
16
Bezeichnung D
13
Bezeichnung E
9
Bezeichnung A+++
3
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.820 | 5.020 |
| 2021 | 1.920 | 5.230 |
| 2022 | 1.440 | 4.660 |
| 2023 | 1.200 | 4.450 |
| 2024 | 1.190 | 4.580 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 600 • Strom: 5.940
Huurwoning
Gas: 1.200 • Strom: 4.300
Koopwoning
Gas: 1.200 • Strom: 4.460
Tussenwoning
Gas: 290 • Strom: 2.310
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Strom: 4.500
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Strom: 4.320
Betriebsaktivität in Hulten (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 2 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hulten.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hulten
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hulten?
Hulten telt in 2025 ongeveer 460 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hulten is in 2025 circa € 610.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulten ligt rond € 42.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hulten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hulten?
In Hulten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 129 woningen.
Meer Häuser in Hulten
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Hulteneindsestraat 10 A
5125NH Hulten
€ 998.000 k.k.
€ 5.514/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 181 m²
- Fläche des Grundstücks
- 14475 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Rijksweg 18
5125NA Hulten
€ 475.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 107 m²
- Fläche des Grundstücks
- 815 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Broekdijk 32
5125NE Hulten
Preis auf Anfrage
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 158 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Oude Baan 28
5125NG Hulten
€ 995.000 k.k.
€ 3.964/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 251 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1089 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Oude Baan 15 A
5125NG Hulten
€ 795.000 k.k.
€ 3.271/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 243 m²
- Fläche des Grundstücks
- 487 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Gerardus Majellastraat 10
5125NL Hulten
€ 795.000 k.k.
€ 3.955/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 201 m²
- Fläche des Grundstücks
- 505 m²
- Schlafzimmer
- 5
