Direkt zum Inhalt
Logo von Vredegoor Lanting Makelaars

De Zuylenkamp 50

6999CD Hummelo • Gelderland

Verfügbar

€ 369.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 378.230

Kaufpreis /m²: € 2.774

Fotoalbum

De Zuylenkamp 50 Hummelo
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een instapklare woning waar je zó in kunt? Aan de Zuylenkamp 50 in Hummelo staat deze verrassend ruime tussenwoning met veel luxe klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Een fijn gezinshuis met sfeer, comfort en volop ruimte om te leven, te werken en te genieten. Gelegen in het gezellige Hummelo, een dorp met een warme, dorpse sfeer. Vanuit hier wandel je zo de natuur in en zijn voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen richting Doetinchem en de A18 binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling Begane grond Binnen stap je een verzorgde woning in die helemaal van deze tijd is. De woonkamer ligt aan de voorzijde en is een sfeervolle plek mede dankzij de open haard: perfect voor knusse avonden op de bank. Aan de achterzijde vind je de eetkeuken, het hart van het huis, met volop ruimte voor een grote eettafel waar je moeiteloos lange avonden tafelt met vrienden of familie. De keuken is in 2021 vernieuwd en compleet uitgerust met o.a. een koelkast, vaatwasser, Quooker, oven, afzuigkap en gaskookplaat. Strak, modern en praktisch ingericht. De begane grond is afgewerkt met een fraaie PVC-visgraatvloer die direct een luxe en warme uitstraling geeft. Vanuit de woonkamer zorgen dubbele tuindeuren voor een fijne verbinding met buiten. Tuin De achtertuin is een heerlijke verrassing: veel privacy, groen rondom en een fijne indeling met plek voor meerdere zitjes. Of je nu wilt loungen in de zon, lang wilt tafelen of juist een rustig hoekje zoekt met een boek – het kan hier allemaal. Verder is er een gazon, een houten berging én een achterom aanwezig. Praktisch én comfortabel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer (2021) met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Alles strak afgewerkt en klaar voor dagelijks gemak. Tweede verdieping De tweede verdieping maakt het plaatje compleet: een overloop met extra bergruimte, een vierde slaapkamer én een tweede badkamer met ligbad en wastafel. Ideaal voor logees, oudere kinderen of gewoon dat extra stukje luxe voor jezelf. Kort samengevat: - Instapklare tussenwoning - Ca. 133 m² woonoppervlakte - Vier slaapkamers - Twee luxe badkamers - Keuken, badkamer en toilet vernieuwd in 2021 - Sfeervolle woonkamer met open haard - Luxe keuken met complete inbouwapparatuur - Achtertuin met veel privacy, berging en achterom En dan nog een belangrijk pluspunt: de woning is extra geïsoleerd, wat bijdraagt aan comfort en energiezuinig wonen. Zie jij jezelf hier al zitten? Dit er zo eentje die je echt even van dichtbij moet ervaren. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf of Zuylenkamp 50 jouw nieuwe thuis wordt. Ga jij met Vredegoor Lanting Makelaars op woonreis? De VANAF-prijs is € 369.000,- kosten koper.

Hypothek berekenen

€ 369.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.230

3,02%

Jährlich

%

€ 18.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
160 m²
Inhalt
457 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, 2 wastafels, wastafelmeubel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 6999

Google Karten

Hummelo auf der Karte

Erkunden Sie Hummelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hummelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hummelo. In 2026 waren da 1.605 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.726.

Einwohner

1.605

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.726

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 12.896

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

26

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hummelo
Jahr Einwohner
2021 1.635
2022 1.615
2023 1.600
2024 1.605
2025 1.615
2026 1.605

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hummelo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 296.542
2022 EUR 340.140
2023 EUR 403.015
2024 EUR 425.503
2025 EUR 430.726

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 510 0-15: 175 15-25: 185 25-45: 265 45-65: 510

Ausbildungsstufe

Hoger

250

Praktisch

140

Middelbaar

440

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

70

Nederland

1.450

Buiten Europa

95

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 93
Appartementen 136
Tussenwoningen 145
Vrijstaande woningen 243
Twee-onder-één-kap woningen 148

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 109
1970 tot 1980 56
1980 tot 1990 214
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 14
2020 en later 11

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

280

Bezeichnung G

157

Bezeichnung B

116

Bezeichnung D

66

Bezeichnung A

63

Bezeichnung F

47

Bezeichnung E

21

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hummelo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.601 3.332
2021 1.801 3.397
2022 1.414 3.130
2023 1.151 3.065
2024 1.108 3.140

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 853 • Strom: 2.216

Huurwoning

Gas: 1.017 • Strom: 2.371

Koopwoning

Gas: 1.242 • Strom: 3.481

Appartement

Gas: 851 • Strom: 2.024

Tussenwoning

Gas: 697 • Strom: 2.117

Vrijstaande woning

Gas: 1.513 • Strom: 4.021

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Strom: 3.291

Betriebsaktivität in Hummelo (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 250

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hummelo
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 2
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hummelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hummelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hummelo?

Hummelo telt in 2026 ongeveer 1.605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hummelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hummelo is in 2025 circa € 430.726.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hummelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hummelo ligt rond € 12.896 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hummelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hummelo?

In Hummelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 243 woningen.

Meer Häuser in Hummelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.