Direkt zum Inhalt
Logo von G&O Makelaars

Steentijm 38

1974VK IJmuiden • Noord-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in IJmuiden

Fotoalbum

Steentijm 38 IJmuiden
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan rand van duinen gelegen, prachtig verbouwde 2-onder-1 kapwoning met een zonnige voor- én achtertuin en een royale oprit. Deze woning biedt met 193m2 aan woonoppervlakte verrassend veel ruimte! In 2022 is de woning v.v. een fantastische uitbouw met royale, luxe woonkeuken welke van alle gemakken is voorzien. De gehele woning is v.v. een fraaie gietvloer met vloerverwarming wat zorgt voor een stijlvolle uitstraling. De fraaie harmonica-pui zorgt voor extra wooncomfort en fijne overgang tussen binnen en buiten, waardoor u het hele jaar door van de tuin kunt genieten. Bij de bouw is er gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen, waaronder fraai metselwerk en kunststof kozijnen met isolerende beglazing. De woning is gelegen op een rustige, groene locatie tegenover duin met wandelpaden naar het strand. De ligging is bijzonder kindvriendelijk, in een autoluwe straat met diverse speeltuinen in de omgeving. Scholen bevinden zich op korte loopafstand en ook een supermarkt en het vernieuwde winkelcentrum ‘Zeewijkpassage’ zijn dichtbij. Openbaar vervoer richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar is eenvoudig te bereiken, en uitvalswegen zijn eveneens in de nabije omgeving te vinden. De uitstekende maatvoering en de luxe afwerking maken van dit huis een ideaal gezinshuis. Kortom, een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar veel ruimte, rust en comfort! Bekijk alle informatie op steentijm38.nl Indeling Voortuin, royale oprit met openslaande deuren naar praktische berging/bijkeuken, entree, ruime hal met modern toilet met fonteintje, provisiekast, meterkast, middels fraaie stalen (taats)deur toegang tot de ruime L-vormige woonkamer met vrij uitzicht, middels de eveneens fraaie stalen (taats)deuren naar de royale spiksplinternieuwe aangebouwde woonkeuken met fantastisch kookeiland en een prachtig marmeren aanrechtblad welke doorloopt naar de 6-persoons eettafel, geheel in eenheid met het fraaie blad van het kookeiland, de woonkeuken is evenals de gehele begane grond v.v. een eigentijdse gietvloer met vloerverwarming, de keuken beschikt over alle denkbare inbouwapparatuur waaronder; inductiekookplaat (Novy) met afzuiging, vaatwasser, Quooker, dubbele oven, koffiemachine, grote koelkast en grote vriezer, de keuken is v.v. een fantastische harmonica-pui, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan, de ruime zonnige achtertuin is fraai aangelegd en beschikt over een achterom. 1e verdieping Overloop, aan voorzijde slaapkamer, ouderslaapkamer, aan achterzijde luxe badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met fraaie natuurstenen waskommen, voldoende kastruimte en 2e toilet, ruime derde slaapkamer. 2e verdieping Overloop, 2 ruime slaapkamers v.v. dakramen en veel bergruimte. Goed om te weten - uitstekend geïsoleerd energielabel A+ - aanbouw, keuken en badkamer 2023 - bijzonder hoog afwerkingsniveau - gehele woning v.v. fraaie gietvloer met vloerverwarming - 5 slaapkamers - een fantastisch verbouwde woning om zó te betrekken! - oplevering in overleg - tip-> bekijk de uitgebreide presentatie via de brochure

Hypothek berekenen

€ 950.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 970.850

3,04%

Jährlich

%

€ 47.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 950.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
193 m²
Fläche des Grundstücks
255 m²
Inhalt
609 m³
Hinterhof Fläche
93 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Centrale voorziening en stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
15-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1974

Google Karten

Standort von IJmuiden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in IJmuiden

Wohn- und Viertelzahlen in IJmuiden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in IJmuiden. In 2025 waren da 32.695 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 309.999.

Einwohner

32.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 309.999

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.342

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.360

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in IJmuiden
Jahr Einwohner
2021 32.185
2022 32.255
2023 32.360
2024 32.490
2025 32.695

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in IJmuiden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 223.405
2022 EUR 254.626
2023 EUR 292.855
2024 EUR 297.573
2025 EUR 309.999

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.700 0-15: 4.850 15-25: 3.360 25-45: 8.995 45-65: 8.785

Ausbildungsstufe

Hoger

4.790

Praktisch

8.250

Middelbaar

11.530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.230

Nederland

23.720

Buiten Europa

5.755

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.805
Appartementen 8.457
Tussenwoningen 5.619
Vrijstaande woningen 160
Twee-onder-één-kap woningen 387

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 1.458
1925 tot 1950 3.533
1950 tot 1970 3.112
1970 tot 1980 407
1980 tot 1990 481
1990 tot 2000 266
2000 tot 2010 943
2010 tot 2020 452
2020 en later 233

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.687

Bezeichnung C

3.178

Bezeichnung E

1.920

Bezeichnung F

1.907

Bezeichnung D

1.835

Bezeichnung B

1.748

Bezeichnung G

1.712

Bezeichnung A+

723

Bezeichnung A++

72

Bezeichnung A+++

61

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in IJmuiden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.047 2.396
2021 1.169 2.417
2022 906 2.261
2023 802 2.098
2024 794 2.110

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.029 • Strom: 2.588

Huurwoning

Gas: 729 • Strom: 1.782

Koopwoning

Gas: 886 • Strom: 2.497

Appartement

Gas: 669 • Strom: 1.698

Tussenwoning

Gas: 889 • Strom: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.425

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.151 • Strom: 3.017

Betriebsaktivität in IJmuiden (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 1.005
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 425

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.005

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in IJmuiden
Periode Verbrechen
jan 2025 105
jan 2026 132
jul 2025 114
jun 2025 103
mei 2025 109
mrt 2025 160
nov 2024 124
nov 2025 106
okt 2024 126
okt 2025 88
sep 2024 90
sep 2025 107

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von IJmuiden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in IJmuiden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft IJmuiden?

IJmuiden telt in 2025 ongeveer 32.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden is in 2025 circa € 309.999.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden ligt rond € 31.342 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJmuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.360 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJmuiden?

In IJmuiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.457 woningen.

Meer Häuser in IJmuiden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.