Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Haarlem

Zeeweg 220

1971HH IJmuiden • Noord-Holland

Verkauft

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 4.469

Fotoalbum

Zeeweg 220 IJmuiden
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! MODERN WONEN OP EEN IDEALE LOCATIE Ben jij een starter, woon je alleen of samen met een partner, en zoek je een comfortabele woning die instapklaar is? Deze moderne benedenwoning in IJmuiden biedt precies wat je nodig hebt. Met 66 m² woonoppervlakte, hoogwaardige afwerking en een fijne indeling woon je hier zonder zorgen. Bovendien geniet je van een zonnige tuin op het westen en een perfecte ligging: dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer en ook nog eens op loopafstand van het prachtige duingebied “De Heerenduinen”. Lees snel verder en ontdek waarom dit jouw ideale thuis kan zijn. HIGHLIGHTS VAN DEZE WONING Toplocatie in IJmuiden: Binnen een paar minuten ben je in het winkelcentrum, bij scholen, bushaltes of het NS-station van Driehuis. Ook de uitvalswegen naar Haarlem (N208) en Amsterdam (A9) liggen vlakbij. En voor een heerlijke wandeling of fietstocht sta je zo in natuurgebied “De Heerenduinen”. Modern en instapklaar: Dit appartement is recent gemoderniseerd en perfect afgewerkt, waardoor je alleen maar je spullen hoeft mee te nemen. Praktische indeling: Het huis heeft een lichte woonkamer, een trapkast voor extra bergruimte, een open keuken met moderne apparatuur en een ruime slaapkamer met directe toegang tot de tuin. Buiten genieten: De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen is een fijne plek om lekker te ontspannen in de zon. Duurzaam en energiezuinig: Energiezuinig wonen met energielabel A+! Goed voor het milieu én je portemonnee. EEN NADERE KIJK OP JOUW NIEUWE THUIS Deze benedenwoning ademt comfort en gemak. De lichte woonkamer, die direct toegankelijk is vanuit de entree, voelt meteen warm en uitnodigend aan. Dankzij de grote ramen is het hier heerlijk licht. De open keuken sluit naadloos aan bij de woonkamer en is voorzien van alles wat je nodig hebt: een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een oven – perfect om lekker thuis te koken of de tafel te vullen met borrelhapjes. Extra opbergruimte vind je in de trapkast, zodat je woonkamer lekker opgeruimd blijft. Via de hal kom je in de badkamer, een fijne ruimte met een modern wastafelmeubel, een ruime inloopdouche en een toilet. Ook is er een aparte bergruimte waar je gemakkelijk je wasmachine en andere spullen kwijt kunt – compact en praktisch. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement, waardoor je echt tot rust komt. Extra fijn is de deur naar de achtertuin, waar je op elk moment van de dag geniet van lucht en licht. Dankzij de ligging op het westen heb je hier vooral ’s middags en ’s avonds de zon – ideaal voor een drankje of een ontspannen diner buiten. Het volledige appartement is voorzien van een moderne uitstraling met neutrale kleuren en een strakke afwerking. Met een woonoppervlakte van ca. 66 m² voelt het ruim en licht aan; perfect voor starters of een klein huishouden. En met energielabel A+ is deze woning toekomstbestendig en energiezuinig. IJmuiden is een fijne plek om te wonen. Je geniet hier van rust en bereikbaarheid in één. Het duingebied “De Heerenduinen” ligt om de hoek, waar je kunt wandelen, fietsen of gewoon even een frisse neus kunt halen. Het levendige winkelcentrum van IJmuiden biedt winkels, supermarkten en alles wat je nodig hebt voor dagelijks gemak. Ook scholen en sportverenigingen zijn dichtbij gelegen – handig als je een actief leven hebt. Reis je wel eens verder de regio in? Dankzij de goede OV-verbindingen en uitvalswegen sta je in no-time in Haarlem of Amsterdam. DE BELANGRIJKSTE PUNTEN IN HET KORT Dit appartement combineert een moderne uitstraling met een praktische indeling en een fantastische locatie. Je woont hier direct goed: Gelegen op een centrale locatie in IJmuiden, dichtbij winkels, scholen en natuurgebied “De Heerenduinen”. Gemoderniseerde benedenwoning met een lichte woonkamer, een open keuken en een ruime slaapkamer. Moderne badkamer met inloopdouche. Tuin op het westen, ideaal voor zonnige middagen en avonden buiten. Energiezuinig wonen met energielabel A+. Bijzonderheden: - Slapende Vereniging van Eigenaren - Verwarming middels airconditioning, warm water middels electrische boiler. - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. - De woning wordt verkocht op basis van 'as is, where is'; - Notariskeuze verkoper, projectnotaris van toepassing. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
66 m²
Inhalt
238 m³
Hinterhof Fläche
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1931
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Elektrische verwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning

Karten

Postkarten

Postkarten für 1971

Google Karten

Standort von IJmuiden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in IJmuiden

Wohn- und Viertelzahlen in IJmuiden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in IJmuiden. In 2025 waren da 32.695 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 309.999.

Einwohner

32.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 309.999

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.342

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.360

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in IJmuiden
Jahr Einwohner
2021 32.185
2022 32.255
2023 32.360
2024 32.490
2025 32.695

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in IJmuiden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 223.405
2022 EUR 254.626
2023 EUR 292.855
2024 EUR 297.573
2025 EUR 309.999

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.700 0-15: 4.850 15-25: 3.360 25-45: 8.995 45-65: 8.785

Ausbildungsstufe

Hoger

4.790

Praktisch

8.250

Middelbaar

11.530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.230

Nederland

23.720

Buiten Europa

5.755

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.805
Appartementen 8.457
Tussenwoningen 5.619
Vrijstaande woningen 160
Twee-onder-één-kap woningen 387

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 1.458
1925 tot 1950 3.533
1950 tot 1970 3.112
1970 tot 1980 407
1980 tot 1990 481
1990 tot 2000 266
2000 tot 2010 943
2010 tot 2020 452
2020 en later 233

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.687

Bezeichnung C

3.178

Bezeichnung E

1.920

Bezeichnung F

1.907

Bezeichnung D

1.835

Bezeichnung B

1.748

Bezeichnung G

1.712

Bezeichnung A+

723

Bezeichnung A++

72

Bezeichnung A+++

61

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in IJmuiden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.047 2.396
2021 1.169 2.417
2022 906 2.261
2023 802 2.098
2024 794 2.110

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.029 • Strom: 2.588

Huurwoning

Gas: 729 • Strom: 1.782

Koopwoning

Gas: 886 • Strom: 2.497

Appartement

Gas: 669 • Strom: 1.698

Tussenwoning

Gas: 889 • Strom: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.425

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.151 • Strom: 3.017

Betriebsaktivität in IJmuiden (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 1.005
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 425

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.005

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in IJmuiden
Periode Verbrechen
jan 2025 105
jan 2026 132
jul 2025 114
jun 2025 103
mei 2025 109
mrt 2025 160
nov 2024 124
nov 2025 106
okt 2024 126
okt 2025 88
sep 2024 90
sep 2025 107

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von IJmuiden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in IJmuiden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft IJmuiden?

IJmuiden telt in 2025 ongeveer 32.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden is in 2025 circa € 309.999.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden ligt rond € 31.342 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJmuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.360 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJmuiden?

In IJmuiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.457 woningen.

Meer Häuser in IJmuiden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.