Einwohner
33.171
Letztes Jahr: 2026
Koperslagerlaan 5
3401GM IJsselstein • Utrecht
Verkauft
€ 475.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350
Kaufpreis /m²: € 3.518
Fotoalbum
Beschreibung
Koperslagerlaan 5, IJsselstein – Ruimte, licht en comfort in Achterveld Welkom op de Koperslagerlaan 5 in IJsselstein. Deze ruime, uitgebouwde tussenwoning ligt in de geliefde wijk Achterveld en combineert comfort, licht en moderne afwerking. Met een royale living, luxe open keuken, vier slaapkamers, moderne badkamer en zonnige tuin is dit een ideale gezinswoning op een centrale locatie. Wooncomfort op z’n best De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van grote raampartijen, dakramen en dubbele openslaande deuren – wat zorgt voor veel daglicht en een fijne sfeer. De open keuken is luxe uitgevoerd met een L-opstelling, schiereiland, Quooker, vrijstaand 5-pits gasfornuis en veel bergruimte. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een stijlvolle parketvloer. De tuin is fraai aangelegd, ca. 9,5 meter diep, en beschikt over een berging en achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De zolderverdieping is uitgerust met twee dakkapellen, een royale vierde slaapkamer en veel bergruimte. Rolluiken en 13 zonnepanelen maken het geheel compleet. Kenmerken op een rij: Royale uitgebouwde tussenwoning Woonkamer met openslaande deuren en dakramen Luxe open keuken met schiereiland en hoogwaardige apparatuur Vloerverwarming op de begane grond Vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen Moderne badkamer in neutrale kleurstelling Zolder met dubbele dakkapel en elektrische rolluiken 13 zonnepanelen Zonnige tuin met berging en achterom Rustige, kindvriendelijke wijk nabij voorzieningen en openbaar vervoer Gratis parkeren in de straat Bekijk de woning live op: of bekijk de woningpresentatie op: Interesse? Neem contact op via of bel 030 688 45 35. Eén van onze makelaars laat je de woning graag zien!
Hypothek berekenen
€ 475.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350
3,04%
Jährlich
%
€ 23.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 475.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- 145 m²
- Inhalt
- 460 m³
- Externe Berghalle
- 5 m²
- Hinterhof Fläche
- 53 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1985
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas Kombi Kompact HRE36/30 CW5 (CV) (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 18-06-2025
- Verkaufsdatum
- 16-07-2025
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
IJsselstein auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in IJsselstein aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in IJsselstein
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in IJsselstein. In 2026 waren da 33.171 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 458.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 37.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.060
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 33.429 |
| 2023 | 33.492 |
| 2024 | 33.421 |
| 2025 | 33.339 |
| 2026 | 33.171 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 315.000 |
| 2022 | EUR 346.000 |
| 2023 | EUR 401.000 |
| 2024 | EUR 424.000 |
| 2025 | EUR 458.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 6.794
0-15: 5.032
15-25: 4.301
25-45: 7.252
45-65: 9.960
Ausbildungsstufe
Hoger
32
Praktisch
27
Middelbaar
41
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.829
Nederland
25.480
Buiten Europa
6.030
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.276
Appartementen
4.741
Tussenwoningen
6.284
Vrijstaande woningen
708
Twee-onder-één-kap woningen
849
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
26
1700 tot 1900
174
1900 tot 1925
320
1925 tot 1950
155
1950 tot 1970
1.456
1970 tot 1980
1.677
1980 tot 1990
2.013
1990 tot 2000
3.681
2000 tot 2010
1.389
2010 tot 2020
322
2020 en later
114
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
4.645
Bezeichnung C
3.756
Bezeichnung B
3.493
Bezeichnung D
1.094
Bezeichnung E
482
Bezeichnung G
390
Bezeichnung A+
354
Bezeichnung F
291
Bezeichnung A+++
236
Bezeichnung A++
77
Bezeichnung A++++
28
Bezeichnung A+++++
7
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.960 |
| 2021 | 1.190 | 3.000 |
| 2022 | 920 | 2.790 |
| 2023 | 800 | 2.610 |
| 2024 | 780 | 2.650 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 950 • Strom: 2.800
Huurwoning
Gas: 640 • Strom: 2.090
Koopwoning
Gas: 890 • Strom: 2.900
Appartement
Gas: 570 • Strom: 2.030
Tussenwoning
Gas: 800 • Strom: 2.630
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Strom: 4.400
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.150 • Strom: 3.620
Betriebsaktivität in IJsselstein (2025)
Handel en HORECA
665
Nijverheid en energie
545
Zakelijke dienstverlening
1.295
Overheid, onderwijs en zorg
865
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
325
Financiele diensten en onroerendgoed
280
Cultuur, recreatie en overige diensten
415
Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.445
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 105 |
| jan 2026 | 79 |
| jul 2025 | 73 |
| jun 2025 | 96 |
| mei 2025 | 94 |
| mrt 2025 | 105 |
| nov 2024 | 99 |
| nov 2025 | 66 |
| okt 2024 | 83 |
| okt 2025 | 92 |
| sep 2024 | 67 |
| sep 2025 | 83 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von IJsselstein.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in IJsselstein
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft IJsselstein?
IJsselstein telt in 2026 ongeveer 33.171 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein?
De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein is in 2025 circa € 458.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein ligt rond € 37.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in IJsselstein?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.060 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in IJsselstein?
In IJsselstein komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.284 woningen.
Meer Häuser in IJsselstein
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Kwikstaartpad 7
3403ZH IJsselstein
€ 475.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 150 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Sint Petersburglaan 48
3404CL IJsselstein
€ 470.000 k.k.
€ 3.760/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 104 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Hondurashof 8
3404ZC IJsselstein
€ 620.000 k.k.
€ 4.336/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 143 m²
- Fläche des Grundstücks
- 126 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Dissel 57
3401EB IJsselstein
€ 500.000 k.k.
€ 4.630/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- 213 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Ooievaarspad 29
3403AN IJsselstein
€ 465.000 k.k.
€ 4.794/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- 119 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Uranus 22
3402JD IJsselstein
€ 400.000 k.k.
€ 3.604/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- 143 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Boomgaard 13
3404BG IJsselstein
€ 795.000 k.k.
€ 5.300/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 305 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Eiteren 24
3401PT IJsselstein
€ 425.000 k.k.
€ 5.380/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 79 m²
- Fläche des Grundstücks
- 165 m²
- Schlafzimmer
- 3
