Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Purmerend

Monnickendammerrijweg 50 D

1452PN Ilpendam • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 995.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.016.750

Kaufpreis /m²: € 7.897

Fotoalbum

Monnickendammerrijweg 50 D Ilpendam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij jouw toekomstige droomwoning, gelegen op het meest betoverende stukje Ilpendam! Stel je een plek voor waar je in alle rust en comfort kunt wonen, een ongeëvenaard uitzicht in elke richting duurzaam huis met energielabel A++. Deze vrijstaande woning, omgeven door een royaal perceel van maar liefst 970 m², biedt jou de perfecte mix van modern wooncomfort en landelijke charme. Binnenkomend in de ruime hal voel je meteen de warme, uitnodigende sfeer van de woning. In de hal/entree vinden we de trapopgang, een meterkast en een net ingericht toilet met fonteintje. Hier begint een tocht door de woning die je absoluut zal verrassen. De woonkamer, een oase van licht en ruimte, voelt meteen heel prettig aan. Dankzij het daglicht dat via de veelvuldige glaspartijen naar binnen stroomt, geniet je dagelijks van spectaculaire zichtlijnen, zowel naar de royale tuin als naar de omliggende natuur. De schuifpui geeft directe toegang tot jouw privéparadijs in de buitenlucht. De open keuken aan de voorzijde van de woning is opgesteld in een L-vorm vormt een perfecte aanvulling op de warme leefomgeving. De keuken is al iets ouder maar wel uitgerust met moderne apparatuur zoals een elektrisch fornuis met  inductiekookplaat en oven, vaatwasser, en een ruime losstaande koelkast. Terwijl je staat te koken en geniet van een gezellig gesprekje aan de eettafel, heb je direct zicht op de dijk aan de voorkant van de woning. Alle gemakken zijn aanwezig, inclusief een handige bergkast die extra opbergruimte biedt. Op de bovenverdieping vind je de privévertrekken in alle rust: drie comfortabele slaapkamers zijn ideaal voor het hele gezin en bieden een prettige ambiance dankzij de  kunststof kozijnen die zorgen voor optimale lichtinval en isolatie. De ruime badkamer op deze verdieping is een toevluchtsoord met een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel, perfect afgestemd op jouw dagelijkse wensen. De extra slaapkamer op de zolderverdieping biedt nóg meer ruimte voor ontspanning of als studeerkamer, terwijl er tegelijkertijd voldoende ruimte is voor de installatie van je warmtepomp en toebehoren. De royale bergruimte is een bijkomend pluspunt en zorgt ervoor dat er altijd ruimte is voor al jouw bezittingen. Maar dat is nog niet alles. Buiten wacht jouw eigen stukje paradijs. De uitgestrekte tuin van meer dan 900 m² biedt oog in oog contact met de natuur. Geniet van de stilte en privacy, wandel langs de charmante vijver, of zoek rust tussen de wilde planten en fruit,- en notenbomen die het terrein sieren. Het is een plek waar jij en je dierbaren in elk seizoen kunnen ontspannen – of je nu in de schaduw wilt zitten of heerlijk in de zon. Deze bijzonderheden maken deze woning extra bijzonder:   • Vrijstaand wonen op het meest gewilde adres van Ilpendam   • Energielabel A++ met 28 zonnepanelen en een warmtepomp   • Volledig uitgerust met kunststof kozijnen voor een optimale isolatie en onderhoudsgemak   • Een mega garage, die niet alleen je auto beschermt, maar ook ruimte biedt voor hobby’s of een praktijkruimte   • Parkeerplekken direct op jouw eigen erf, zodat je altijd verzekerd bent van ruimte voor jou en je gasten Gelegen in het hart van een unieke en rustige omgeving biedt deze woning een uitzonderlijke levensstijl. Ilpendam is een levendig dorp met een rijke historie en een warme gemeenschap. Hier vind je het gezellige dorpswinkeltje van Anne en Co, waar je terecht kunt voor de eerste levensbehoeften, heerlijke delicatessen en zelfs verse croissants op zondagochtend. Daarnaast organiseert het dorp tal van activiteiten, van yoga en pilates tot zangkoor, biljart en een eigen oudheidkundige vereniging. Hierdoor ervaar je de perfecte balans tussen een hechte, dorpsgemeenschap en een wereld vol culturele en sportieve mogelijkheden. Wat deze locatie verder zo aantrekkelijk maakt, is het adembenemende uitzicht in alle richtingen. Kijk bijvoorbeeld vooruit over de dijk richting Amsterdam-Noord, en bewonder de uitgestrekte weilanden en de prachtige vaarten. Aan de achterzijde van de woning strekt een gebied van Staatsbosbeheer zich uit, rijk aan riet en met vele weidevogels, hazen en andere dieren in het wild. Voor de enthousiaste natuurliefhebbers is er bovendien de mogelijkheid om via een onderdoorgang het Noord-Hollands Kanaal te oversteken naar het sprookjesachtige natuurgebied het Ilperveld, of met een bootje het Waterland te verkennen. En als je zin hebt in een stedentrip, ben je dankzij de uitstekende openbaar vervoersverbinding in slechts 15 minuten op Amsterdam Centraal. Ben jij klaar om in dit unieke, duurzame en volledig uitgeruste paradijs te komen wonen? Wacht dan niet langer en neem snel contact met ons op voor een persoonlijke bezichtiging. Laat je overtuigen door de perfecte combinatie van modern wooncomfort, refinement en de rustgevende schoonheid van Ilpendam. Jouw nieuwe leven begint hier – grijp deze kans!

Hypothek berekenen

€ 995.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.016.750

3,04%

Jährlich

%

€ 49.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 995.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
970 m²
Inhalt
467 m³
Externe Berghalle
43 m²
Hinterhof Fläche
600 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-01-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1452

Google Karten

Karte von Ilpendam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Ilpendam

Wohn- und Viertelzahlen in Ilpendam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ilpendam. In 2025 waren da 1.795 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 483.000.

Einwohner

1.795

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 483.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

44

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ilpendam
Jahr Einwohner
2021 1.845
2022 1.845
2023 1.835
2024 1.810
2025 1.795

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ilpendam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 373.000
2022 EUR 407.000
2023 EUR 462.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 483.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 450 0-15: 280 15-25: 175 25-45: 385 45-65: 515

Ausbildungsstufe

Hoger

530

Praktisch

240

Middelbaar

560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

110

Nederland

1.490

Buiten Europa

195

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 160
Appartementen 103
Tussenwoningen 222
Vrijstaande woningen 212
Twee-onder-één-kap woningen 104

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 38
1950 tot 1970 227
1970 tot 1980 140
1980 tot 1990 130
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 37
2020 en later 16

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

261

Bezeichnung A

124

Bezeichnung B

124

Bezeichnung D

102

Bezeichnung G

91

Bezeichnung F

49

Bezeichnung E

32

Bezeichnung A+++

14

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A+++++

1

Bezeichnung A++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ilpendam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.450 2.930
2021 1.620 3.080
2022 1.240 2.900
2023 1.050 2.740
2024 1.010 2.820

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 2.910

Appartement

Gas: 740 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 3.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Strom: 2.930

Betriebsaktivität in Ilpendam (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 295

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ilpendam
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 6
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 7
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ilpendam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ilpendam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ilpendam?

Ilpendam telt in 2025 ongeveer 1.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ilpendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ilpendam is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ilpendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ilpendam ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ilpendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 44 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ilpendam?

In Ilpendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 222 woningen.

Meer Häuser in Ilpendam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.