Einwohner
1.378
Letztes Jahr: 2026
Himdyk 21
9011WB Jirnsum • Fryslân
Verfügbar
€ 275.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350
2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350
Kaufpreis /m²: € 3.022
Fotoalbum
Beschreibung
~ Hieronder vind je een concepttekst. Houd er rekening mee dat deze nog in bewerking is en mogelijk wijzigingen zal ondergaan. Daarnaast worden alle andere kenmerken binnen Move.nl nog ingevuld. Zodra alles compleet is, ontvang je een bericht van ons, waarna je eventuele op- of aanmerkingen kunt doorgeven. ~ Op een rustige locatie in het gezellige Jirnsum staat deze verrassend ruime hoekwoning met onder andere drie slaapkamers, een praktische bijkeuken, prima tuin en 7 zonnepanelen. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor je hier kunt genieten van comfortabel wonen met een energielabel B. Dankzij de hoekligging beschik je over extra privacy, een brede tuin en een handige achterom. De woning is voorzien van kunststof kozijnen aan de voorzijde met HR++ beglazing, vloerisolatie (2021) en dakisolatie met glaswol. Daarnaast zijn in 2022 zeven zonnepanelen geplaatst (395 Wp per paneel). De begane grond is uitgerust met comfortabele vloerverwarming. Verwarming en warm water worden verzorgd door een ATAG cv-ketel uit 2015. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy. Door de hoekligging beschikt de woning over een fijne zij-tuin en een handige achterom. Indeling: Begane grond: Hal/entree, toilet (hangcloset). De woning heeft een lichte en sfeervolle woonkamer met voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. De open verbinding met de keuken zorgt voor een prettige leefruimte (woonkamer & keuken zijn samen ca. 34 m²). De keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, extra bergruimte en toegang naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een nette badkamer met douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de ruime vliering (stahoogte) bereikbaar, ideaal als extra bergruimte. Jirnsum is een geliefd dorp centraal in Friesland, op korte afstand van Leeuwarden, Grou en Sneek. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen, sportverenigingen en een goede bereikbaarheid via de A32. Bijzonderheden: * Woonoppervlak 91 m². * Perceelgrootte 199 m². * Drie slaapkamers. * Ruime vliering/bergzolder. * Energielabel B. * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing aan de voorzijde. * Kruipruimte/bodemisolatie aangebracht in 2021. * Dakisolatie aanwezig. * 7 zonnepanelen geplaatst in 2022. * Begane grond voorzien van vloerverwarming. * Centrale verwarming middels ATAG cv-ketel uit 2015. * Praktische bijkeuken. * Tuin met achterom. * Gelegen op rustige woonlocatie in Jirnsum.
Hypothek berekenen
€ 275.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350
2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350
2,78%
Jährlich
%
€ 13.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 275.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- 199 m²
- Inhalt
- 374 m³
- Sonstiger Innenraum
- 9 m²
- Hinterhof Fläche
- 80 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1978
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 23-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Jirnsum
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Jirnsum
Wohn- und Viertelzahlen in Jirnsum
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Jirnsum. In 2026 waren da 1.378 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 297.768.
Durchschnittliche WOZ
EUR 297.768
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 28.151
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
17
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.360 |
| 2022 | 1.385 |
| 2023 | 1.390 |
| 2024 | 1.400 |
| 2025 | 1.390 |
| 2026 | 1.378 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 213.363 |
| 2022 | EUR 233.258 |
| 2023 | EUR 260.050 |
| 2024 | EUR 281.413 |
| 2025 | EUR 297.768 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 275
0-15: 225
15-25: 160
25-45: 305
45-65: 400
Ausbildungsstufe
Hoger
250
Praktisch
220
Middelbaar
500
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
55
Nederland
1.270
Buiten Europa
60
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
79
Appartementen
10
Tussenwoningen
178
Vrijstaande woningen
190
Twee-onder-één-kap woningen
156
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
86
1900 tot 1925
44
1925 tot 1950
27
1950 tot 1970
79
1970 tot 1980
134
1980 tot 1990
113
1990 tot 2000
90
2000 tot 2010
23
2010 tot 2020
28
2020 en later
42
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
199
Bezeichnung G
100
Bezeichnung D
99
Bezeichnung B
74
Bezeichnung A
71
Bezeichnung F
35
Bezeichnung E
24
Bezeichnung A++
6
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.410 | 2.662 |
| 2021 | 1.608 | 2.891 |
| 2022 | 1.245 | 2.730 |
| 2023 | 1.081 | 2.658 |
| 2024 | 1.060 | 2.797 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 857 • Strom: 2.028
Huurwoning
Gas: 866 • Strom: 2.009
Koopwoning
Gas: 1.125 • Strom: 2.835
Appartement
Gas: 1.600 • Strom: 3.056
Tussenwoning
Gas: 800 • Strom: 1.866
Vrijstaande woning
Gas: 1.254 • Strom: 3.277
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Strom: 2.390
Betriebsaktivität in Jirnsum (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Gesamtanzahl der Firmensitze: 175
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 2 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Jirnsum.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Jirnsum
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Jirnsum?
Jirnsum telt in 2026 ongeveer 1.378 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Jirnsum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Jirnsum is in 2025 circa € 297.768.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Jirnsum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Jirnsum ligt rond € 28.151 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Jirnsum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Jirnsum?
In Jirnsum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 190 woningen.
Meer Häuser in Jirnsum
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Rijksweg 26
9011XA Jirnsum
€ 192.500 k.k.
€ 2.533/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 76 m²
- Fläche des Grundstücks
- 167 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Rijksweg 138
9011VH Jirnsum
€ 585.000 k.k.
€ 2.331/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 251 m²
- Fläche des Grundstücks
- 470 m²
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verkauft
Douwemastrjitte 43
9011VP Jirnsum
€ 235.000 k.k.
€ 3.092/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 76 m²
- Fläche des Grundstücks
- 135 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Rijksweg 66
9011VE Jirnsum
€ 325.000 k.k.
€ 3.494/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- 383 m²
- Schlafzimmer
- 3
