Direkt zum Inhalt
Logo von Veenstra Makelaars & Taxateurs

Scheen 68

8501HH Joure • Fryslân

Verfügbar

€ 535.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 547.550

Kaufpreis /m²: € 4.115

Fotoalbum

Scheen 68 Joure
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Moderne vrijstaande woning gelegen aan Scheen 68 in Joure. Deze goed onderhouden woning biedt ca 130 m² woonoppervlakte, een royaal perceel van ca 529 m² en een praktische indeling met veel licht en leefruimte. De combinatie van een ruime woonkamer, keuken met bijkeuken, drie slaapkamers en een garage maken dit een fijne plek om thuis te komen. Je woont hier comfortabel in een ruime vrijstaande woning uit 1962 met een grote tuin, garage met carport en parkeerplaats voor meerdere auto’s. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, zonnepanelen en een fijne overgang tussen binnen en buiten. De ligging is prettig centraal, op korte afstand van het centrum van Joure en diverse voorzieningen. De woning combineert hedendaags wooncomfort met behouden karakteristieke elementen, waardoor de sfeer van het bouwjaar nog steeds voelbaar is. Begane grond Via de zij-entree betreed je de hal met trapopgang naar de verdieping. Hier vind je de meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars en een neutraal betegeld toilet met fonteintje. Een speels rond doorkijkraampje tussen hal en keuken vormt een charmant detail dat past bij het karakter van de woning. De woonkamer is voorzien van een PVC-tegelvloer met vloerverwarming en een pelletkachel voor extra sfeer. De open verbinding met de keuken geeft een prettige leefruimte. De keuken heeft een stenen werkblad, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, veel kastruimte en een kastwand met koelkast en vriezer. De close-in boiler zorgt voor direct warm water. In de vaste kast vind je extra bergruimte en de verdeler van de vloerverwarming. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, ideaal voor extra opslag. De bijkeuken heeft een deur naar buiten. Eerste verdieping Op de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers, een bergkast, de badkamer én een aparte stookruimte. De slaapkamers zijn uitgerust met kunststof kozijnen, draai-kiepramen en HR++ beglazing. De voorste twee kamers hebben horren. De achterste slaapkamer biedt toegang tot het plat dak en heeft praktische vaste kastruimte. De badkamer is functioneel ingedeeld met een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en handdoekenradiator. Er is tevens een vaste kast voor extra bergruimte. De stookruimte op de overloop is voorzien van de Intergas Compact HRE cv-ketel (bouwjaar 2014) en aansluitingen voor de wasmachine. Tweede verdieping (zolder) Via een vlizotrap bereik je de zolder. Deze ruimte is niet stahoog maar uitstekend geschikt als bergzolder. Hier vind je onder andere het expansievat van de cv-installatie, de mechanische ventilatiebox, de omvormer van de zonnepanelen en een dakraam voor licht. Garage De vrijstaande stenen garage biedt plaats voor één auto en heeft een werkbank en extra opbergmogelijkheden. Er is ruimte om een klein vlierinkje te realiseren voor nog meer opslag. Buitenzijde en perceel Het ruime perceel is omheind met een beukenhaag en biedt privacy. Rondom de woning zijn kunststof kozijnen en HR++ beglazing geplaatst, en de topgevel is eveneens van kunststof. Goten en een deel van de gevelbekleding zijn van hout, wat een onderhoudspunt kan zijn. Screens zijn aanwezig op de meeste ramen, elektrisch boven aan de zuidwestzijde en handmatig beneden. Aan de achterzijde geniet je van een overdekte veranda en een extra overkapping in de hoek van de tuin. De oprit biedt plek voor minimaal vijf auto’s en is gekoppeld aan een carport naast de garage. Bijzonderheden • Vrijstaande woning met ca 130 m² woonoppervlakte • Royale tuin en brede oprit met carport • Drie ruime slaapkamers en functionele badkamer • Garage met werkbank en extra bergmogelijkheden • Voorzien van kunststof kozijnen, HR++ glas en 10 zonnepanelen • Woning wordt met een 'niet-zelfbewoningsclausule' verkocht Ben je benieuwd naar deze fijne vrijstaande woning aan Scheen 68 in Joure? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust, ruimte en mogelijkheden die deze plek te bieden heeft! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 535.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550

3,04%

Jährlich

%

€ 26.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 535.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
529 m²
Inhalt
520 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Externe Berghalle
27 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kompact HRE (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8501

Google Karten

Joure auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Joure

Wohn- und Viertelzahlen in Joure

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Joure. In 2025 waren da 13.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.

Einwohner

13.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

307

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Joure
Jahr Einwohner
2021 13.150
2022 13.095
2023 13.060
2024 12.970
2025 13.045

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Joure
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 303.000
2025 EUR 325.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.650 0-15: 1.900 15-25: 1.350 25-45: 2.705 45-65: 3.440

Ausbildungsstufe

Hoger

2.700

Praktisch

2.350

Middelbaar

4.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

460

Nederland

11.710

Buiten Europa

875

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.100
Appartementen 1.026
Tussenwoningen 1.481
Vrijstaande woningen 1.296
Twee-onder-één-kap woningen 1.445

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 261
1900 tot 1925 232
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 1.315
1970 tot 1980 1.432
1980 tot 1990 1.015
1990 tot 2000 783
2000 tot 2010 438
2010 tot 2020 243
2020 en later 214

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.880

Bezeichnung C

1.771

Bezeichnung B

1.413

Bezeichnung D

494

Bezeichnung G

380

Bezeichnung F

234

Bezeichnung E

166

Bezeichnung A+++

107

Bezeichnung A+

74

Bezeichnung A++

25

Bezeichnung A++++

25

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Joure
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.580
2021 1.370 2.640
2022 1.060 2.450
2023 900 2.360
2024 880 2.430

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.170

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.730

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.570

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Strom: 2.520

Betriebsaktivität in Joure (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Joure
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 22
jul 2025 21
jun 2025 29
mei 2025 21
mrt 2025 25
nov 2024 21
nov 2025 42
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 21
sep 2025 29

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Joure.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Joure

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Joure?

Joure telt in 2025 ongeveer 13.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Joure?

De gemiddelde WOZ-waarde in Joure is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Joure?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 307 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Joure?

In Joure komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.481 woningen.

Meer Häuser in Joure

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.