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Gorredijksterweg 9

8411KA Jubbega • Fryslân

Verkauft

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 3.618

Fotoalbum

Gorredijksterweg 9 Jubbega

Offenes Haus

Zaterdag 18-07 van 15:30 tot 16:30

Bild 27
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Beschreibung

Offenes Haus

Zaterdag 18-07 van 15:30 tot 16:30

Welkom op de Gorredijksterweg 9 in Jubbega! Deze knusse en lichte woning ligt op een ruime kavel met een diepe achtertuin van maar liefst 35 meter. De woning beschikt over energielabel B. Indeling: Begane grond: entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, kelder en toilet. Via de hal komt u in de keuken met eenvoudig maar functioneel keukenblok. Vanuit de keuken komt u in de ruime, lichte woonkamer van circa 25 m2 met schouw. Vanuit de keuken komt u eveneens in de bijkeuken met aansluitend een eenvoudige badkamer met douche en wastafel. Eerste verdieping: via de overloop bereikt u de tweede badkamer met dakraam, douche en wastafel, en de 3 slaapkamers. Middels een vlizo trap bereikt u de vliering. De ruime oprit beschikt over een overkapping, ideaal voor het stallen van uw auto. De heerlijke, zonnige tuin met vrij uitzicht en veel privacy is op het zuid westen gelegen. In de tuin bevindt zich ook de stenen en houten berging. De woning is gelegen in het buitengebied van Jubbega, nabij de uitvalswegen en op korte afstand van Gorredijk en Heerenveen. De woning is een voormalige huurwoning en bestemd voor eigen bewoning - dus niet voor doorverkoop - en wordt geleverd via de huisnotaris van Accolade. De notariskosten voor de overdracht van de woning komen voor rekening van Accolade. De overdrachtsbelasting en de kosten voor een eventuele hypotheekakte zijn voor de koper. Eigen grond: perceel dient nog ingemeten te worden. Aanvaarding: in overleg. Nieuwsgierig geworden naar Gorredijksterweg 9 en de mogelijkheden van deze sfeervolle woning? Neem gerust contact met ons op, wij laten u deze prachtige plek graag zien. Deze woning is uitsluitend te bezichtigen tijdens het open huis op vrijdag 18 juli van 15:30 uur tot 16:30 uur. Wel is het wenselijk om u via de mail aan te melden voor het open huis zodat wij u vooraf, via een move-account, kunnen voorzien van extra informatie.

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

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€ 13.750

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Zaterdag 18-07 van 15:30 tot 16:30
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
76 m²
Fläche des Grundstücks
564 m²
Inhalt
290 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
32 m²

Bau und Energie

Baujahr
1948
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-07-2025
Verkaufsdatum
20-08-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches en 2 wastafels

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Karten

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Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Jubbega

Wohn- und Viertelzahlen in Jubbega

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Jubbega. In 2025 waren da 3.230 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 332.000.

Einwohner

3.230

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 332.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

45

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Jubbega
Jahr Einwohner
2021 3.255
2022 3.280
2023 3.265
2024 3.210
2025 3.230

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Jubbega
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 313.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 332.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 735 0-15: 495 15-25: 350 25-45: 710 45-65: 935

Ausbildungsstufe

Hoger

380

Praktisch

840

Middelbaar

1.220

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80

Nederland

3.055

Buiten Europa

90

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 86
Appartementen 84
Tussenwoningen 89
Vrijstaande woningen 801
Twee-onder-één-kap woningen 395

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 157
1925 tot 1950 258
1950 tot 1970 341
1970 tot 1980 248
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 72
2010 tot 2020 24
2020 en later 29

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

311

Bezeichnung B

290

Bezeichnung G

269

Bezeichnung A

248

Bezeichnung F

151

Bezeichnung D

115

Bezeichnung E

45

Bezeichnung A+++

15

Bezeichnung A+

10

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Jubbega
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.530 2.950
2021 1.710 3.020
2022 1.310 2.870
2023 1.080 2.780
2024 1.070 2.860

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Strom: 2.250

Huurwoning

Gas: 930 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.140 • Strom: 3.110

Appartement

Gas: 700 • Strom: 2.030

Tussenwoning

Gas: 920 • Strom: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.210

Betriebsaktivität in Jubbega (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 345

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Jubbega
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 8
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Jubbega.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Jubbega

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Jubbega?

Jubbega telt in 2025 ongeveer 3.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Jubbega?

De gemiddelde WOZ-waarde in Jubbega is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Jubbega?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Jubbega ligt rond € 28.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Jubbega?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Jubbega?

In Jubbega komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 801 woningen.

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