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Dijkdreef 9

4493EM Kamperland • Zeeland

Verfügbar

€ 925.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350

2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 945.350

Fotoalbum

Dijkdreef 9 Kamperland
Bild 41
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Beschreibung

Penthouse met uniek dakterras en uitzicht over de haven van Kamperland! Aan de geliefde Dijkdreef in Kamperland bevindt zich dit royale en moderne penthouse uit 2019, compleet met dubbele garage, meerdere balkons en een indrukwekkend dakterras. Hier woon je in alle comfort op een unieke locatie met prachtig uitzicht over de haven van Kamperland. Dankzij de dubbele woonbestemming is dit appartement geschikt voor zowel permanente bewoning als recreatief gebruik. Het penthouse beschikt over een woonoppervlakte van circa 161 m² en kenmerkt zich door de royale leefruimtes, de moderne afwerking en het hoge wooncomfort. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. De sfeervolle woonkamer met gashaard vormt het hart van het appartement en sluit naadloos aan op de open keuken. Vanuit verschillende vertrekken heb je toegang tot de ruime buitenruimtes, waar je op elk moment van de dag kunt genieten van de zon én het uitzicht. De ligging is ideaal: op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen van Kamperland, waaronder supermarkten, winkels en verschillende restaurants. Bovendien zijn steden als Goes, Middelburg en Zierikzee uitstekend bereikbaar dankzij de goede uitvalswegen. De combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid maakt dit penthouse tot een heerlijke plek om te wonen en te verblijven. Indeling Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het separate toilet, de inpandige berging en de verschillende vertrekken van het appartement. De royale woonkamer bevindt zich centraal in het penthouse en biedt dankzij de grote raampartijen een prachtig uitzicht en veel lichtinval. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Aansluitend aan de woonkamer bevinden zich twee ruime balkons/dakterrassen, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft directe toegang tot één van de balkons. De overige slaapkamers zijn eveneens ruim van opzet. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen sauna, wat bijdraagt aan het luxe wooncomfort. In de hal bevinden zich meerdere vaste kasten en een praktische inloopkast, waardoor er volop bergruimte aanwezig is. Op de begane grond bevindt zich de royale dubbele garage met voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere voertuigen en extra opslag. Algemeen Penthouse met dubbele woonbestemming Woonoppervlakte circa 161 m² Bouwjaar 2019 Energielabel A Uniek en royaal dakterras met uitzicht over de haven van Kamperland Dubbele garage Vloerverwarming aanwezig Zonnepanelen aanwezig Laadpaal aanwezig en blijft achter Sauna aanwezig Recreatieve verhuur is toegestaan, maar met specifieke richtlijnen Deze informatie is door Ruiterplaat Makelaardij met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Voor gebruiks- en bestemmingsmogelijkheden dient u zich te laten informeren bij de daarvoor bevoegde instanties. Ruiterplaat Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. ### Penthouse mit einzigartiger Dachterrasse und Blick über den Hafen von Kamperland! An der beliebten Dijkdreef in Kamperland befindet sich dieses großzügige und moderne Penthouse aus dem Jahr 2019, komplett mit Doppelgarage, mehreren Balkonen und einer beeindruckenden Dachterrasse. Hier wohnen Sie mit allem Komfort an einem einzigartigen Standort mit herrlichem Blick über den Hafen von Kamperland. Dank der doppelten Wohnzweckbestimmung eignet sich diese Wohnung sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für die Freizeitnutzung. Das Penthouse verfügt über eine Wohnfläche von ca. 161 m² und zeichnet sich durch großzügige Wohnräume, eine moderne Ausstattung und hohen Wohnkomfort aus. Die großen Fensterfronten sorgen für viel Lichteinfall. Das gemütliche Wohnzimmer mit Gaskamin bildet das Herzstück der Wohnung und geht nahtlos in die offene Küche über. Von verschiedenen Räumen aus haben Sie Zugang zu den großzügigen Außenbereichen, wo Sie zu jeder Tageszeit die Sonne und die Aussicht genießen können. Die Lage ist ideal: In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen von Kamperland, darunter Supermärkte, Geschäfte und diverse Restaurants. Darüber hinaus sind Städte wie Goes, Middelburg und Zierikzee dank der guten Verkehrsanbindung hervorragend erreichbar. Die Kombination aus Ruhe, Weite und guter Erreichbarkeit macht dieses Penthouse zu einem wunderbaren Ort zum Wohnen und Verweilen. Aufteilung Über den Eingangsbereich gelangt man in den Flur mit Zugang zur separaten Toilette, zum Abstellraum und zu den verschiedenen Räumen der Wohnung. Das großzügige Wohnzimmer befindet sich zentral im Penthouse und bietet dank der großen Fensterfronten eine herrliche Aussicht und viel Tageslicht. Die offene Küche ist modern gestaltet und mit einer Kochinsel sowie verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet. An das Wohnzimmer schließen sich zwei großzügige Balkone/Dachterrassen an, wodurch Innen- und Außenbereich auf natürliche Weise ineinander übergehen. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet direkten Zugang zu einem der Balkone. Auch die übrigen Schlafzimmer sind großzügig geschnitten. Das Badezimmer ist komplett ausgestattet mit Badewanne, begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine eigene Sauna, was zum luxuriösen Wohnkomfort beiträgt. Im Flur befinden sich mehrere Einbauschränke und ein praktischer begehbarer Kleiderschrank, sodass reichlich Stauraum vorhanden ist. Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Doppelgarage mit ausreichend Platz zum Parken mehrerer Fahrzeuge und für zusätzlichen Stauraum. Allgemeines Penthouse mit doppelter Wohnnutzung Wohnfläche ca. 161 m² Baujahr 2019 Energieeffizienzklasse A Einzigartige und großzügige Dachterrasse mit Blick über den Hafen von Kamperland Doppelgarage Fußbodenheizung vorhanden Sonnenkollektoren vorhanden Ladestation vorhanden und verbleibt im Haus Sauna vorhanden Die Vermietung zu Freizeitzwecken ist erlaubt, jedoch unter Einhaltung bestimmter Richtlinien Diese Informationen wurden von Ruiterplaat Makelaardij mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch können aus dem Inhalt keine Rechte abgeleitet werden. Alle angegebenen Maße und Flächenangaben sind Richtwerte. Bezüglich der Nutzungs- und Bestimmungsmöglichkeiten sollten Sie sich bei den zuständigen Behörden informieren. Ruiterplaat Makelaardij übernimmt keine Haftung für eventuelle Ungenauigkeiten oder Unvollständigkeiten.

Hypothek berekenen

€ 925.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350

2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 945.350

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 925.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
161 m²
Inhalt
504 m³
Gebäude mit Außenbereich
48 m²
Externe Berghalle
42 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4493

Google Karten

Standort von Kamperland

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Kamperland

Wohn- und Viertelzahlen in Kamperland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kamperland. In 2025 waren da 2.230 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 411.000.

Einwohner

2.230

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 411.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

90

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kamperland
Jahr Einwohner
2021 2.100
2022 2.085
2023 2.180
2024 2.195
2025 2.230

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kamperland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 382.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 411.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 670 0-15: 250 15-25: 220 25-45: 415 45-65: 675

Ausbildungsstufe

Hoger

430

Praktisch

350

Middelbaar

840

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

240

Nederland

1.870

Buiten Europa

115

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 151
Appartementen 111
Tussenwoningen 217
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 222

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 175
1925 tot 1950 170
1950 tot 1970 267
1970 tot 1980 528
1980 tot 1990 328
1990 tot 2000 659
2000 tot 2010 146
2010 tot 2020 427
2020 en later 196

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

851

Bezeichnung B

631

Bezeichnung A

620

Bezeichnung G

277

Bezeichnung D

202

Bezeichnung F

113

Bezeichnung A+

86

Bezeichnung E

60

Bezeichnung A+++

53

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kamperland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.180 2.430
2021 1.350 2.650
2022 1.040 2.520
2023 860 2.460
2024 850 2.570

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 720 • Strom: 1.940

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.640

Appartement

Gas: 590 • Strom: 2.050

Tussenwoning

Gas: 660 • Strom: 1.890

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Strom: 2.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Strom: 2.420

Betriebsaktivität in Kamperland (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kamperland
Periode Verbrechen
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 5
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 6
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kamperland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kamperland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kamperland?

Kamperland telt in 2025 ongeveer 2.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kamperland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kamperland?

In Kamperland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

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