Direkt zum Inhalt
Logo von Annet Nijssen Makelaar & Taxateur

Elstarstraat 57

4421DV Kapelle • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Kapelle

Fotoalbum

Elstarstraat 57 Kapelle
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Netjes onderhouden 2^1-kapwoning in de populaire buurt Eliwerve in verkoop. Eigen oprit met garage, tuinkamer/hobbykamer aan de achterzijde, nette keuken en vernieuwde badkamer (2020). Interesse? Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur. Bijzonderheden: - Vraagprijs: € 425.000 k.k. oplevering in overleg; - Bouwjaar: ca. 1989; - Perceeloppervlakte: ca. 271 m2 Kadastrale aanduiding Gemeente Kapelle, sectie U perceelnummer 425; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 137 m2; - Inhoud woning: ca. 571 m3; - Aantal kamers: 5, waarvan 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 4; - Energielabel: C; - Verwarming: 2008 Nefit Topline Compact HRC 25 CW4 C.V.-Ketel. - Isolatie: vanaf de bouw, dubbel glas; - Dakkapel: 2x, voor- en achterzijde; - Garage: aangebouwd steen met elektra en water; - Parkeerfaciliteiten: op eigen terrein; - Voortuin: ca. 77 m2, ligging noordoost; - Achtertuin: ca. 82 m2, ligging zuidwest inclusief achterom; - Ligging: in woonwijk. Verbeteringen: - 2024: schuttingen + tuinschermen; - 2020: badkamer en toilet; - 2020: waterontharder; - 2020: stofferen trap en overloop; - 2020: vervangen boeidelen garage en entree. - 2020: reparatie gootlijsten; - 2020: elektrisch bedienbaar zonnescherm; Indeling Begane grond Via de oprit, met ruimte voor het parkeren van uw auto, komt u aan de zijkant van de woning bij de entree. In de hal bevinden zich de meterkast, trapopgang, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een zithoek aan de voorzijde met zicht op de straat. Door de raampartijen in de voorgevel en het extra zijraam in de erker is er een fijne lichtinval. Verder is er in de hoek een open haard met plateau gerealiseerd. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met aansluitend de tijdloze halfopen keuken in hoekopstelling. Deze is voorzien van een gasfornuis, wasbak, vaatwasser en plintboiler. Verder is er een plavuizen vloer aanwezig en via de open doorgang heeft u toegang tot de bijkeuken met hoge kasten met combi-oven/magnetron en koelvriescombinatie. Verder heeft u vanuit deze ruimte toegang tot de garage, tuin, en de extra aangebouwde ruimte achter de woning. In 2003 is er een extra ruimte gebouwd welke nu wordt gebruikt als atelier. Deze ruimte is uitermate geschikt voor bijvoorbeeld een kantoor aan huis en staat in directe verbinding met de tuin door de zijgevels van glas. Verder kunt u via de schuifpui zo de tuin in. 1e verdieping De badkamer is in 2020 gerenoveerd en is praktisch van opstelling met een douche, toilet en wastafel. Door de dakkapel is hier extra ruimte en licht aanwezig. Naast de badkamer ligt de kleinere slaapkamer met afmetingen van ca. 3.84 x 2.17, tevens voorzien van een dakkapel en wastafel met meubel. Aan de voorzijde ligt een meer dan riante slaapkamer met dakkapel die desgewenst is op te delen in 2 slaapkamers. Deze kamer is voordien van een driedelige schuifdeurkast en een hoge tweedeurskast. 2e verdieping Via de vaste trap komt u uit op de overloop van de tweede verdieping met de C.V-ketelopstelling en ventilatiesysteem. Verder is hier de 4e slaapkamers aanwezig voorzien van een tuimelraam. Garage en tuin: De garage ligt naast de woning en hier zijn de witgoedaansluitingen en de waterontharder geplaatst. Verder heeft u middels loopdeur toegang tot het pad naast de garage welke u leidt naar de achtertuin. Het grootste gedeelte van de tuin is voorzien van een betegeld terras. Deze ligt achter de woning en achter/naast de aanbouw. Boven de schuifpui bij de eethoek is tot slot nog een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. Ook is er voldoende groen aanwezig door de borders tegen de schuttingen met diverse soorten, struiken, planten en boompjes. Kapelle en omgeving Alle basisvoorzieningen zijn in Kapelle-Biezelinge aanwezig o.a.: station, (basis)scholen, kinderdagverblijf, verzorgingstehuis, supermarkten, winkels, muziekvereniging, sportclubs, medische faciliteiten. Winkels in het centrum liggen op loop/fietsafstand en op ca. 5 km afstand ligt de dichtstbijzijnde stad Goes. Afrit van de A58 op enkele autominuten; grote steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 35 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 40 minuten. Alle verstrekte informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
271 m²
Inhalt
571 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Hinterhof Fläche
82 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Kessel Cv
Nefit Topline Compact HRC 25 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-06-2025
Verkaufsdatum
29-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 4421

Google Karten

Betrachten Sie Kapelle auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Kapelle

Wohn- und Viertelzahlen in Kapelle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kapelle. In 2025 waren da 9.460 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 377.000.

Einwohner

9.460

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 377.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

256

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kapelle
Jahr Einwohner
2021 9.330
2022 9.420
2023 9.445
2024 9.420
2025 9.460

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kapelle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 377.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.130 0-15: 1.635 15-25: 1.135 25-45: 2.110 45-65: 2.450

Ausbildungsstufe

Hoger

2.150

Praktisch

1.520

Middelbaar

3.120

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

515

Nederland

8.365

Buiten Europa

580

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 633
Appartementen 494
Tussenwoningen 1.077
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 781

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 204
1925 tot 1950 360
1950 tot 1970 721
1970 tot 1980 739
1980 tot 1990 542
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 505
2010 tot 2020 349
2020 en later 255

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.109

Bezeichnung C

979

Bezeichnung B

700

Bezeichnung D

406

Bezeichnung G

321

Bezeichnung F

207

Bezeichnung A+++

173

Bezeichnung E

147

Bezeichnung A++++

62

Bezeichnung A+

35

Bezeichnung A++

25

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kapelle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.190 2.680
2021 1.340 2.940
2022 1.050 2.740
2023 890 2.640
2024 870 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.420

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.760

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.900

Appartement

Gas: 640 • Strom: 1.660

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Strom: 2.690

Betriebsaktivität in Kapelle (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.185

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kapelle
Periode Verbrechen
jan 2026 15
jul 2025 17
jun 2025 20
mei 2025 33
mrt 2025 18
mrt 2026 24
nov 2024 8
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 22
sep 2024 14
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kapelle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kapelle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kapelle?

Kapelle telt in 2025 ongeveer 9.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kapelle?

In Kapelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer Häuser in Kapelle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.