Direkt zum Inhalt
Logo von Annet Nijssen Makelaar & Taxateur

Oostweg 3

4421PK Kapelle • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Kapelle

Fotoalbum

Oostweg 3 Kapelle
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wil je vrijstaand wonen én hou je van karakter? Sfeervolle, vrijstaande woning uit ca. 1928. Aan de rand van het buitengebied van Kapelle. Praktisch ingericht en goed onderhouden. Veel charmante authentieke details, zoals balkenplafonds en originele elementen. Voor- en achter vrij uitzicht over onder andere de boomgaarden. Ideaal voor gezinnen die ruimte, rust en privacy zoeken met het modern comfort. Omschrijving: Begane grond – wonen, koken en praktische bijkeuken De woonkamer ligt aan de voorkant van de woning, heeft een gebakken tegelvloer, sfeervolle houtkachel en loopt over in de eetkamer. Vanuit de eetkamer kijk je in de tuin. In de moderne keuken (2011) staat een vrijstaand fornuis met dubbele oven, diverse inbouwapparatuur en granieten werkblad. De kastjes geven een landelijke uitstraling. Achter de keuken is een ruime bijkeuken met extra werkblad en kastruimte in dezelfde stijl als de keuken met magnetron. Daarnaast is het ruime toilet met de witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken heeft u eveneens toegang tot de achtertuin. In de hal aan de voorkant ligt de originele tegelvloer, is er een ruime meterkast met garderobe en vind je de trap naar de etage. 1e verdieping – drie slaapkamers, badkamer en dakterras De grote slaapkamer voor heeft een kastenwand. Aan de achterkant zijn nog 2 kleinere slaapkamers. Eentje heeft een deur (met rolluik) naar een royaal dakterras met weids uitzicht over de boomgaarden. Het raam in deze kamer is eveneens voorzien van een rolluik. De volwaardige derde slaapkamer, of werkkamer, heeft ingebouwde kastruimte en Velux tuimelramen in het schuine dak met zonwering aan de buitenzijde en aan de binnenzijde een verduisterend rolgordijn. De badkamer is licht en comfortabel, met een wastafelmeubel, tweede toilet, inloopdouche en groot Velux dakraam met verduisterende rolgordijnen en screens voor buiten zonwering. Op de overloop kun je per vlizotrap naar de zolder. Zolder en bergruimte Op de bergzolder met een dakraam is plek voor opslag. Hier staat ook de cv-installatie. Tuin, overkapt terras, garage en parkeren op eigen terrein Rondom het huis ligt een verzorgde groene tuin. Met gras, borders, hagen en meerdere zitplekken. De ruime overkapping (2019) achter in de tuin nodigt uit om zelfs als het regent heerlijk beschut buiten te zitten in de nabijheid van een houtkachel. De vrijstaande garage met bergzolder biedt ruimte voor een werkplek, een hobby of een mooie auto en/of motoren. Maar je kunt ook gewoon parkeren op je eigen oprit naast het huis. Daar passen meerdere auto’s op eigen terrein. Rij je elektrisch? Op het terrein staat een eigen laadpaal (2019). Bijzonderheden: • Vrijstaande woning op een perceel van 486 m²; • Ruime woonkamer en lichte eetkamer, voorzien van karakteristieke details; • Fraaie landelijke keuken met een klassieke uitstraling, compleet met praktische bijkeuken in dezelfde stijl; • Drie comfortabele slaapkamers met volop lichtinval en bergruimte; • Tijdloze badkamer met inloopdouche, stijlvolle wastafel en tweede toilet; • Ruim dakterras op het zuiden (ca.2.77 x 6.47 m) met prachtig uitzicht over het Zeeuwse landschap; • Fraai aangelegde achtertuin met gezellige overkapping en ruimte voor ontspanning en samenzijn; • Garage en ruime oprit met parkeermogelijkheden op eigen terrein. Kenmerken: - Bouwjaar: ca. 1928; - Perceeloppervlakte ca. 486 m2 Kadastrale aanduiding Gemeente Kapelle, sectie O perceelnummer 258; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 94 m2; - Inhoud woning: ca. 347 m3; - Aantal kamers: 4, waarvan 3 slaapkamers; - Energielabel: D; - Verwarming: 2009 Intergas Kompakt C.V.-ketel, gedeeltelijk vloerverwarming, houtkachel; - Voortuin: ca. 224 m2, ligging noord, parkeren voor meerdere auto’s mogelijk; - Achtertuin: ca. 135 m2, ligging zuid, met overkapping en toegang tot garage; - Gebruiksoppervlakte garage met vliering: ca. 29 m2. - Glasvezelaansluiting wordt binnenkort gerealiseerd door Glasdraad. Deze ligt al tot aan de gevel van de woning. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Kapelle en omgeving Alle basisvoorzieningen zijn in Kapelle-Biezelinge aanwezig o.a.: station, (basis)scholen, kinderdagverblijf, verzorgingstehuis, supermarkten, winkels, muziekvereniging, sportclubs, medische faciliteiten. Winkels in het centrum liggen op loop/fietsafstand en op ca. 5 km afstand ligt de dichtstbijzijnde stad Goes. Afrit van de A58 op enkele autominuten; grote steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 35 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 40 minuten. Alle verstrekte informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 445.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 455.750

2,78%

Jährlich

%

€ 22.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 445.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Fläche des Grundstücks
486 m²
Inhalt
347 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
29 m²
Hinterhof Fläche
133 m²

Bau und Energie

Baujahr
1928
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, geen spouw, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kompakt HR28/24 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Buiten bebouwde kom
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2025
Verkaufsdatum
29-05-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4421

Google Karten

Betrachten Sie Kapelle auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Kapelle

Wohn- und Viertelzahlen in Kapelle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kapelle. In 2025 waren da 9.460 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 377.000.

Einwohner

9.460

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 377.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

256

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kapelle
Jahr Einwohner
2021 9.330
2022 9.420
2023 9.445
2024 9.420
2025 9.460

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kapelle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 377.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.130 0-15: 1.635 15-25: 1.135 25-45: 2.110 45-65: 2.450

Ausbildungsstufe

Hoger

2.150

Praktisch

1.520

Middelbaar

3.120

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

515

Nederland

8.365

Buiten Europa

580

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 633
Appartementen 494
Tussenwoningen 1.077
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 781

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 204
1925 tot 1950 360
1950 tot 1970 721
1970 tot 1980 739
1980 tot 1990 542
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 505
2010 tot 2020 349
2020 en later 255

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.109

Bezeichnung C

979

Bezeichnung B

700

Bezeichnung D

406

Bezeichnung G

321

Bezeichnung F

207

Bezeichnung A+++

173

Bezeichnung E

147

Bezeichnung A++++

62

Bezeichnung A+

35

Bezeichnung A++

25

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kapelle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.190 2.680
2021 1.340 2.940
2022 1.050 2.740
2023 890 2.640
2024 870 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.420

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.760

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.900

Appartement

Gas: 640 • Strom: 1.660

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Strom: 2.690

Betriebsaktivität in Kapelle (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.185

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kapelle
Periode Verbrechen
jan 2026 15
jul 2025 17
jun 2025 20
mei 2025 33
mrt 2025 18
mrt 2026 24
nov 2024 8
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 22
sep 2024 14
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kapelle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kapelle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kapelle?

Kapelle telt in 2025 ongeveer 9.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kapelle?

In Kapelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer Häuser in Kapelle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.