Direkt zum Inhalt
Logo von Annet Nijssen Makelaar & Taxateur

Parklaan 8

4421GV Kapelle • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Kapelle

Fotoalbum

Parklaan 8 Kapelle
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale 2-onder-1-kapwoning aan de rustige Parklaan in verkoop. Ca. 156 m2 woonoppervlak, geheel kunststof kozijnen, 5 slaapkamers, uitgebouwde garage en een uitstekende onderhoudshistorie. Interesse? Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur. De woning is in de loop van de tijd keurig onderhouden en gemoderniseerd. Hieronder een greep uit de verbeteringen: - 2025: Volschuim onderzijde dakgoot en Keralit muurplaten voor- en achtergevel - 2024: Vervangen lichtkoepel, dakramen en achterdeur - 2023: 10x zonnepanelen - 2023: 2x airco’s: woon- en slaapkamer - 2023: Diverse buitenzonwering, elektrisch bedienbaar - 2021: Vervangen voegwerk + reiniging buitengevels - 2021: Schutting - 2018: Kunststof kozijnen Indeling Begane grond - L-vormige entree met lichtkoepel, toilet, trapkast en toegang tot achtergelegen eethoek Eethoek, keuken en woonkamer - Eethoek met uitbouw (ca. 1987/1998), diverse raampartijen, schuifpui en toegang tot naastgelegen dichte keuken (ca. 4.46 x 2.81 m) - Mogelijkheid tot uitbouw en realiseren van een open karakter - L-vormig keukenblok met onder- en bovenkasten, spoelbak, oven, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Kastenwand met vriezer, witgoedaansluitingen. Natuurlijke verlichting middels lichtkoepel en raam in zijgevel - Woonkamer aan voorzijde (ca. 5.60 x 3.77 m) met raampartijen in voorgevel Garage - Garage met werkbank, C.V.-ketel en zolder van ca. 2.17 x 3.59 m. Toegang via dubbele deuren naar oprit of middels gang met naar keuken en achtertuin. 1e verdieping - L-vormige overloop met toegang tot badkamer en 3 slaapkamers - Badkamer (ca. 2.01 x 2.21 m) met inloopdouche (2019 renovatie), hangend toilet, en wastafelmeubel - Slaapkamer 1 aan achterzijde: ca. 2.66 x 5.60 m - Slaapkamer 2 aan voorzijde: ca. 2.83 x 3.24 m - Slaapkamer 3 aan voorzijde: ca. 3.84 x 2.26 m 2e verdieping - Overloop met ruime berging: ca. 3,79 x 2.31 m - Slaapkamer 4: ca. 3.73 x 3.19 m - Slaapkamer 5: ca. 2.18 x 5.60 m met dakkapel Voor- en achtertuin - Voortuin: ca. 7.44 x 10.12 m, ligging west en parkeermogelijkheid op eigen terrein - Achtertuin: ca. ca. 6.26 x 10.28 m, ligging oost met een betegeld terras achter de woning, grasveld en border met beplanting tegen de schutting Bijzonderheden: - Vraagprijs: € 445.000,- k.k. oplevering in overleg; - Bouwjaar: ca. 1978; - Perceeloppervlakte: ca. 259 m2 Kadastrale aanduiding Gemeente Kapelle, sectie E perceelnummer 2594; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 156 m2; - Inhoud woning: ca. 649 m3; - Aantal kamers: 6, waarvan 5 slaapkamers; - Energielabel: B; - Verwarming: Nefit Econline 2000 C.V.-Ketel, Gashaard; - Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie; - Zonnepanelen: 2023, 10x 410 Wp per paneel; - Kozijnen: kunststof; - Beglazing: HR++; - Rolluiken: diverse rolluiken aanwezig; - Dakkapel: achterzijde woning - Garage: Aangebouwd steen, met dubbele deuren, elektra, water en vliering; - Voor- en achtertuin: ca. 160 m2; - Ligging: In woonwijk, vrij uitzicht Kapelle en omgeving Alle basisvoorzieningen zijn in Kapelle-Biezelinge aanwezig o.a.: station, (basis)scholen, kinderdagverblijf, verzorgingstehuis, supermarkten, winkels, muziekvereniging, sportclubs, medische faciliteiten. Winkels in het centrum liggen op loop/fietsafstand en op ca. 5 km afstand ligt de dichtstbijzijnde stad Goes. Afrit van de A58 op enkele autominuten; grote steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 35 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 40 minuten. Alle verstrekte informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 445.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 455.750

2,78%

Jährlich

%

€ 22.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 445.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
156 m²
Fläche des Grundstücks
259 m²
Inhalt
649 m³
Sonstiger Innenraum
27 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Hinterhof Fläche
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Econline (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-02-2026
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4421

Google Karten

Betrachten Sie Kapelle auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Kapelle

Wohn- und Viertelzahlen in Kapelle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kapelle. In 2025 waren da 9.460 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 377.000.

Einwohner

9.460

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 377.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

256

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kapelle
Jahr Einwohner
2021 9.330
2022 9.420
2023 9.445
2024 9.420
2025 9.460

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kapelle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 377.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.130 0-15: 1.635 15-25: 1.135 25-45: 2.110 45-65: 2.450

Ausbildungsstufe

Hoger

2.150

Praktisch

1.520

Middelbaar

3.120

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

515

Nederland

8.365

Buiten Europa

580

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 633
Appartementen 494
Tussenwoningen 1.077
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 781

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 204
1925 tot 1950 360
1950 tot 1970 721
1970 tot 1980 739
1980 tot 1990 542
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 505
2010 tot 2020 349
2020 en later 255

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.109

Bezeichnung C

979

Bezeichnung B

700

Bezeichnung D

406

Bezeichnung G

321

Bezeichnung F

207

Bezeichnung A+++

173

Bezeichnung E

147

Bezeichnung A++++

62

Bezeichnung A+

35

Bezeichnung A++

25

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kapelle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.190 2.680
2021 1.340 2.940
2022 1.050 2.740
2023 890 2.640
2024 870 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.420

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.760

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.900

Appartement

Gas: 640 • Strom: 1.660

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Strom: 2.690

Betriebsaktivität in Kapelle (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.185

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kapelle
Periode Verbrechen
jan 2026 15
jul 2025 17
jun 2025 20
mei 2025 33
mrt 2025 18
mrt 2026 24
nov 2024 8
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 22
sep 2024 14
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kapelle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kapelle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kapelle?

Kapelle telt in 2025 ongeveer 9.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kapelle?

In Kapelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer Häuser in Kapelle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.