Direkt zum Inhalt
Logo von Neeskens Makelaars

Veerweg 6

4421HV Kapelle • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Yerseke

Fotoalbum

Veerweg 6 Kapelle
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zoekt u een vrijstaande woning met veel ruimte, een moderne afwerking (1e verdieping en zolder) en een uitzonderlijk diepe tuin op een rustige locatie in Kapelle? Aan de Veerweg 6 vindt u deze sfeervolle en ruime woning met een woonoppervlakte van circa 143 m², vier slaapkamers, een aangebouwde garage en een prachtig perceel dat reikt tot ver achter de omliggende bebouwing. De woning is goed onderhouden, beschikt over een luxe badkamer en biedt een uniek gevoel van vrijheid door de royale achtertuin op het zuiden. Een ideale combinatie van comfortabel wonen en landelijk gevoel, terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen verblijft. Begane grond U komt binnen in de hal die toegang geeft tot de woonkamer, keuken, bijkeuken, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer heeft een lichte laminaatvloer en grote ramen die zorgen voor veel daglicht. Aan de achterzijde is voldoende plaats voor een ruime eethoek. De dichte keuken heeft witte fronten, een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, kookplaat met rvs-afzuigkap en vaatwasser. De bijkeuken leidt door naar de aansluitende garage, die is voorzien van dubbele houten deuren, een betonnen vloer en ruimte voor wasapparatuur. Via een losse trap bereikt u de zolder boven de garage, waar ook de cv-installatie staat. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een zeer complete en luxe badkamer en een separaat toilet. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers met grote ramen, wat zorgt voor prettige lichtinval. Aan de achterzijde ligt een derde ruime slaapkamer. De moderne badkamer is hoogwaardig afgewerkt (2023) met grote lichtbeige wand- en vloertegels. De ruimte beschikt over een inloopdouche met nis, een vrijstaand ligbad en een strak vormgegeven wastafelmeubel met houten lade en vloerverwarming. Het separate toilet is vanaf de overloop te bereiken. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, met daarboven een mooi dakraam voor de lichtinval. Hier treft u een open zolderruimte en een vierde ruime (slaap)kamer. Dankzij de dakkapel is de kamer licht en goed bruikbaar als slaap-, logeer- of werkkamer. Onder de schuine dakvlakken is extra bergruimte gecreëerd achter knieschotten. Tuin De achtertuin vormt een absoluut hoogtepunt van deze woning. Vanuit de schuifpui bereikt u het terras met uitzicht op het diepe, groene perceel. Direct achter de woning ligt een groot gazon, omzoomd door hagen en beplanting. Er is ruimte voor speelgelegenheden, zoals de aanwezige trampoline en schommels. Verder naar achteren strekt de tuin zich als een groene oase uit, met volop mogelijkheden voor een moestuin, boomgaard of recreatieruimte. Halverwege de tuin staat een houten berging. Achter op het perceel ligt een ruim verhard gedeelte, ideaal voor het stallen van een aanhanger, caravan of het realiseren van een royale schuur. De tuin biedt veel privacy en kijkt aan de achterzijde uit over de landerijen en het Zeeuwse landschap. De tuin is ook via de achterzijde bereikbaar via een (in deels eigendom) mandelige weg. Bijzonderheden • Vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage • Woonoppervlakte circa 143 m² • Vier volwaardige slaapkamers • Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche • Extra bergzolder boven de garage • Zeer diepe, zonnige achtertuin met terras en vele mogelijkheden • Parkeerruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein • Rustige ligging aan de rand van Kapelle met uitzicht over landerijen Wij nodigen u graag uit om deze verrassend ruime woning met unieke tuin zelf te komen ervaren; u bent van harte welkom voor een bezichtiging aan de Veerweg 6 in Kapelle. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Fläche des Grundstücks
1634 m²
Inhalt
602 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4421

Google Karten

Betrachten Sie Kapelle auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Kapelle

Wohn- und Viertelzahlen in Kapelle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kapelle. In 2025 waren da 9.460 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 377.000.

Einwohner

9.460

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 377.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

256

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kapelle
Jahr Einwohner
2021 9.330
2022 9.420
2023 9.445
2024 9.420
2025 9.460

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kapelle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 377.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.130 0-15: 1.635 15-25: 1.135 25-45: 2.110 45-65: 2.450

Ausbildungsstufe

Hoger

2.150

Praktisch

1.520

Middelbaar

3.120

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

515

Nederland

8.365

Buiten Europa

580

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 633
Appartementen 494
Tussenwoningen 1.077
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 781

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 204
1925 tot 1950 360
1950 tot 1970 721
1970 tot 1980 739
1980 tot 1990 542
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 505
2010 tot 2020 349
2020 en later 255

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.109

Bezeichnung C

979

Bezeichnung B

700

Bezeichnung D

406

Bezeichnung G

321

Bezeichnung F

207

Bezeichnung A+++

173

Bezeichnung E

147

Bezeichnung A++++

62

Bezeichnung A+

35

Bezeichnung A++

25

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kapelle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.190 2.680
2021 1.340 2.940
2022 1.050 2.740
2023 890 2.640
2024 870 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.420

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.760

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.900

Appartement

Gas: 640 • Strom: 1.660

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Strom: 2.690

Betriebsaktivität in Kapelle (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.185

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kapelle
Periode Verbrechen
jan 2026 15
jul 2025 17
jun 2025 20
mei 2025 33
mrt 2025 18
mrt 2026 24
nov 2024 8
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 22
sep 2024 14
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kapelle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kapelle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kapelle?

Kapelle telt in 2025 ongeveer 9.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kapelle?

In Kapelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer Häuser in Kapelle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.