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De Railing 16

2224RT Katwijk • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 489.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 500.630

Kaufpreis /m²: € 6.189

Fotoalbum

De Railing 16 Katwijk
Bild 2
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Beschreibung

Fantastisch, royaal en zonnig 3-kamerappartement gelegen in een geliefd appartementencomplex (bouwjaar 2000), voorzien van een lift, een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een aparte berging in de onderbouw. Het appartement bevindt zich aan het begin van de galerij op de tweede woonlaag, wat zorgt voor extra privacy en een ruim uitzicht over de omgeving. Op het zonnige balkon op het zuidwesten kunt u optimaal genieten van de middag- en avondzon. De ligging aan het begin van de galerij is bijzonder gunstig: dichtbij de lift en het trappenhuis en met vrij uitzicht over de straat en de omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de overdekte parkeergarage, wat zorgt voor extra comfort en gemak. Het appartement ligt in de rustige en kindvriendelijke woonwijk ‘Het Witte Hek’, nabij de haven van Katwijk. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, zoals een supermarkt, sportfaciliteiten en het centrum van Katwijk. Zin in een avondwandeling op het strand of een drankje op de boulevard? Binnen 7 minuten fietst u naar het strand. Bovendien is de woning goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto via diverse uitvalswegen (N206/A44). De indeling is als volgt: Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen, met toegang tot de lift en het trappenhuis. Eerste verdieping: Entree, hal en een licht betegeld toilet met fonteintje. Daarnaast bevindt zich hier de cv-stookruimte. De opvallend lichte en zonnige woonkamer biedt toegang tot het balkon op het zuidwesten. De goed onderhouden keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Tevens beschikt de keuken over een praktische bergkast met wasmachineaansluiting. Verder zijn er twee goed bemeten slaapkamers en een licht betegelde badkamer met douchecabine en wastafelmeubel. Bijzonderheden / kenmerken: - Energielabel A; - Verrassend ruim en licht 3-kamerappartement; - Royale woonkamer met toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten; - Voorzien van een moderne laminaatvloer; - Afgesloten entree met lift; - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage; - Servicekosten: € 200,49 per maand (incl. voorschot water). Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 489.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 500.630

3,04%

Jährlich

%

€ 24.450

Direkt verfügbar

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 489.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Inhalt
246 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta 28 C (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
12-03-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

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Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

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