Direkt zum Inhalt
Logo von Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Dr. W. Dreesstraat 143

2221LV Katwijk • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Ancora Makelaardij

€ 569.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230

2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 582.230

Kaufpreis /m²: € 5.419

Fotoalbum

Dr. W. Dreesstraat 143 Katwijk
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een instapklare woning met ruimte, licht én een zonnige tuin? Dan zou dit zomaar eens uw nieuwe thuis kunnen zijn. Aan de rustige Dr. W. Dreesstraat 143 in Katwijk staat deze goed onderhouden eindwoning met circa 105 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een ruime woonkamer, moderne keuken en een fraai aangelegde achtertuin. Dankzij de ligging op een hoek geniet u van extra lichtinval, veel privacy en een fijne leefomgeving met groen, parkeergelegenheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning, waar zich de meterkast en garderoberuimte bevinden. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime woonkamer, die dankzij de grote raampartijen aan beide zijden heerlijk licht is. De lichte laminaatvloer en neutrale afwerking zorgen voor een frisse, moderne uitstraling. In het midden van de woning vindt u de hal met toegang tot het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de verdieping en een praktische trapkast. Aan de achterzijde is een gezellige eethoek gesitueerd, met een deur naar de tuin. De open keuken in hoekopstelling is stijlvol uitgevoerd met antracietkleurige kasten en rvs-grepen. U beschikt hier over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde liggen twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakraam en veel lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich een derde slaapkamer, uitstekend geschikt als kinderkamer of werkplek. De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingericht met een hoekdouchecabine, wastafel, tweede toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping (zolder) De vaste trap leidt u naar een ruime, open zolderverdieping. Deze verdieping is multifunctioneel: in te richten als vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Een dakraam zorgt voor daglicht, en achter de knieschotten is volop bergruimte aanwezig. Tevens vindt u hier de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de cv-ketel. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met nette bestrating, zitgedeeltes, plantenbakken en een achterom. Dankzij de hoge schutting en de ligging aan het einde van het rijtje geniet u hier van optimale privacy. Een ideale plek om na het werk nog even van de zon te genieten of gasten te ontvangen voor een gezellige barbecue. Bijzonderheden * Woonoppervlakte circa 105 m² * Huurcontract inclusief service contract: € 38,- per maand * Eindwoning met extra lichtinval * Drie slaapkamers * Moderne open keuken met inbouwapparatuur * Verzorgde badkamer met tweede toilet * Ruime en lichte zolderverdieping * Zonnige tuin met achterom * Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk * Nabij winkels, scholen, sportverenigingen en het strand * In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: Ouderdom, asbest, meetconstructie, bouwregelgeving en notariskeuze koper Bent u op zoek naar een comfortabele en ruime eengezinswoning op een geliefde locatie in Katwijk? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging aan de Dr. W. Dreesstraat 143. U zult verrast zijn door de ruimte, de afwerking en het fijne wooncomfort dat deze woning te bieden heeft. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 569.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230

2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 582.230

3,04%

Jährlich

%

€ 28.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 569.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
128 m²
Inhalt
367 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-08-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 2221

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.