Direkt zum Inhalt
Logo von Hofzicht Makelaars

J.W. Frisodreef 162

2224BL Katwijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 4.441

Fotoalbum

J.W. Frisodreef 162 Katwijk
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime en energiezuinige gezinswoning met garage, uitbouw en zonnige tuin in geliefd Katwijk. Bent u op zoek naar een verrassend ruime woning waar comfort, duurzaamheid en een uitstekende ligging samenkomen? Dan is deze fraaie tussenwoning aan de J.W. Frisodreef 162 in Katwijk absoluut een bezichtiging waard. Met maar liefst circa 152 m² woonoppervlak, een perceel van circa 195 m², een aangebouwde garage en energielabel B biedt deze woning alles wat een modern gezin zich kan wensen. De woning is gebouwd in 1970, maar voldoet dankzij diverse verduurzamingsmaatregelen volledig aan de eisen van deze tijd. Zo is de woning voorzien van dubbel glas, muur- en bodemisolatie en beschikt zij over een gunstig energielabel B. Hierdoor geniet u niet alleen van een comfortabel woonklimaat, maar ook van lagere energiekosten. Bij binnenkomst valt direct de royale entree op. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, de meterkast, een praktische garderobekast, de garage, de keuken en de woonkamer. De aangebouwde garage vormt een grote meerwaarde en is voorzien van verwarming, een wateraansluiting, elektriciteit en een elektrische garagedeur. Hierdoor is deze ruimte niet alleen geschikt voor het stallen van een auto, maar ook ideaal als hobbyruimte, werkplaats of extra bergruimte. De gesloten keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Via een stijlvolle deur staat de keuken in verbinding met de woonkamer. De woonkamer is bijzonder ruim van opzet en dankzij de uitbouw aan de achterzijde is een royale leefruimte ontstaan met volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eetkamer. De fraaie eikenhouten vloer zorgt voor een warme uitstraling, terwijl de sfeervolle speksteenkachel een heerlijke plek creëert om tijdens de koudere maanden te genieten van extra comfort. Via de woonkamer bereikt u de zonnige achtertuin, waar u volop kunt genieten van rust, privacy en het buitenleven. Een bijzonder pluspunt is de achtergelegen groenstrook, die zorgt voor een fraaie groene uitstraling en een aangenaam vrij gevoel. Hierdoor ervaart u vanuit de tuin een prettige verbinding met het omliggende groen en kunt u in alle rust genieten van een sfeervolle en natuurlijke woonomgeving. Een heerlijke plek om te ontspannen, buiten te eten of gezellig met familie en vrienden van het mooie weer te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, een handige bergkast en een moderne badkamer. Deze badkamer is uitgevoerd met een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een houten vloer. Alle slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van rolluiken. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte. Dankzij twee dakkapellen, beide voorzien van rolluiken, is hier een royale vierde slaapkamer gerealiseerd. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime overloop met veel praktische bergruimte en de opstelplaats van de cv-installatie. Ook deze verdieping is voorzien van een houten vloer. Goed om te weten: - Woonoppervlak ca. 152 m² - Perceeloppervlak 195 m² - Energielabel B - Gunstige ligging - Muur, dak en bodemisolatie - Oplevering in overleg Kortom: een uitstekend onderhouden, verrassend ruime en energiezuinige woning met garage, vier slaapkamers en een zonnige tuin op een aantrekkelijke locatie in Katwijk. Een ideale gezinswoning waar u jarenlang met veel plezier kunt wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, het comfort en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,21%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
152 m²
Fläche des Grundstücks
195 m²
Inhalt
571 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit trendline (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2224

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.