Direkt zum Inhalt
Logo von Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Prinses Margrietlaan 50

2224XE Katwijk • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 440.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.650

2 % Übertragungssteuer (€ 8.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 450.650

Kaufpreis /m²: € 4.151

Fotoalbum

Prinses Margrietlaan 50 Katwijk
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een ruime woning met veel leefcomfort, een praktische indeling én extra bergruimte? Dan is Prinses Margrietlaan 50 in Katwijk absoluut een bezichtiging waard! Deze verrassend ruime en goed onderhouden maisonnettewoning beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 106 m² en biedt drie slaapkamers, een lichte woonkamer, een moderne keuken, een balkon én een royaal souterrain met werkkamer en berging. De woning is verdeeld over meerdere woonlagen en biedt volop ruimte voor comfortabel wonen. Dankzij de fijne extra’s zoals een aparte wasruimte en veel bergruimte is dit een ideale woning voor gezinnen of stellen die net wat meer ruimte zoeken. Gelegen in een rustige woonomgeving met winkels, voorzieningen en uitvalswegen in de directe nabijheid woont u hier heerlijk centraal in Katwijk. Begane grond Via de overdekte toegang bereikt u de entree van de woning, met toegang tot de meterkast (vernieuwd in 2020), de trapopgang en de keuken. De moderne keuken (vernieuwd in 2020) is uitgevoerd met lichte kasten, een stijlvol werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en inductiekookplaat. Dankzij het grote raam geniet u hier van veel daglicht en is er voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en droger en de cv-installatie. Ideaal voor extra opslag en huishoudelijke functies. Via de hal bereikt u een tussenruimte met toegang tot het toilet (vernieuwd in 2020), de woonkamer en de keuken. Aan de achterzijde ligt de ruime woonkamer: een heerlijke lichte leefruimte met grote raampartijen en uitzicht op groen. Hier is volop plek voor een royale zithoek. De neutrale afwerking zorgt ervoor dat u deze ruimte eenvoudig naar eigen smaak kunt inrichten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal van goed formaat. Twee slaapkamers liggen aan de balkonzijde en bieden directe toegang tot het balkon. Een heerlijke buitenruimte om even van de frisse lucht te genieten. De derde slaapkamer is ideaal als hoofdslaapkamer, maar ook perfect te gebruiken als werk- of hobbykamer. In deze kamer zijn vaste kasten aanwezig, wat zorgt voor extra praktische bergruimte. Daarnaast vindt u hier de nette badkamer, voorzien van een ligbad, separate douche en wastafel. Ook is er een apart toilet op de overloop, wat extra comfort biedt voor u en uw gasten. Kelder Een groot pluspunt van deze woning is de royale kelderverdieping met een werkruimte en aparte berging. Deze ruimte is perfect voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van extra opslag- of werkruimte. Dankzij de afmetingen is dit een waardevolle toevoeging die u niet vaak ziet bij dit type woning. Buitenruimte De woning beschikt over een balkon op de eerste verdieping, bereikbaar vanuit twee slaapkamers. Aan de voorzijde bij de entree bevindt zich bovendien een overkapping met zitruimte, perfect om beschut buiten te zitten. Bijzonderheden • Ruime maisonnettewoning met praktische indeling • Woonoppervlakte van circa 106 m² • Drie volwaardige slaapkamers • Lichte woonkamer met grote raampartijen • Moderne keuken met bijkeuken/wasruimte • Badkamer met ligbad en douche • Apart toilet op beide woonlagen • Balkon bereikbaar vanuit slaapkamers • Royale kelder met garage en berging • Gelegen in een rustige en centrale woonomgeving in Katwijk • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, mogelijk asbest, notariskeuze koper. Ziet u zichzelf hier al wonen, met zoveel ruimte, comfort én extra bergruimte op een fijne locatie in Katwijk? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Prinses Margrietlaan 50 en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 440.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.650

2 % Übertragungssteuer (€ 8.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 450.650

2,78%

Jährlich

%

€ 22.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 440.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een kelder
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Inhalt
360 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2224

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.