Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Van Wijk

Salomon Huygenslaan 5

2221HH Katwijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 995.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.016.750

Kaufpreis /m²: € 5.888

Fotoalbum

Salomon Huygenslaan 5 Katwijk
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een centrale en rustige woonlocatie, nabij een winkelcentrum, sportverenigingen en scholen gelegen, royaal vrijstaand woonhuis (Semi-Bungalow) met zeer ruim multifunctioneel souterrain/onderhuis, dubbele inpandige garage met elektrisch bedienbare deuren en een fraai aangelegde zonnige tuin rondom. Dit bijzondere woonobject met in totaal 8 kamers ligt op een perceel eigen grond van 1.030 m2 en biedt de toekomstige bewoners uiteenlopende gebruiks-/indelingsmogelijkheden. Aan de voorzijde een prachtige tuin met grasgazon, borders en tuinverlichting. Achter de woning de zonnige en heerlijk ‘groene’ achtertuin met zonneterrassen, plantenkas, houten tuinberging, wateraansluiting en buitenverlichting. Het souterrain/onderhuis (totaal circa 137 m2 oppervlak inclusief 42 m2 garage) kan voor uiteenlopende doeleinden gebruikt worden waaronder hobby-/werk- en leefruimte. Door de centrale ligging zijn strand, sportverenigingen, winkels en restaurants alsmede het oude dorpscentrum van Katwijk binnen enkele (fiets)minuten bereikbaar. Verder voldoende openbare parkeerplaatsen in de straat. Voor de toekomstige eigenaar parkeren voor en in de dubbele inpandige garage. Kortom, bent u op zoek naar een bijzonder woonhuis met diverse gebruiks-/indelingsmogelijkheden en veel ruimte in en om de woning? Twijfel dan niet en maak snel een afspraak voor een rondleiding met de makelaar van ons kantoor. Begane grond Entree, gang met leistenen vloer, garderobe, toiletruimte, gesloten (woon)keuken in lichte kleurstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, boiler en proviandkast. Ruime en bijzonder lichte L-vormige woon-/eetkamer met houten vloerdelen, airco-unit en toegangsdeur naar het zonnige terras. Aan de voorzijde een slaap-/werkkamer met kast, ruime ouderslaapkamer met airconditioning, kastruimte en toegang tot het zijbalkon. Aansluitend de licht betegelde badkamer met lichtkoepel, douche en wastafelmeubel. Aan de achterzijde een doorgebroken slaap-/studeerkamer met airco-units (twee kamers mogelijk). Vanuit de gang een trap naar het souterrain/onderhuis. Souterrain/onderhuis Wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur, veel bergruimte en toegang tot de naastgelegen slaap-/studeerkamer met kastruimte. Doorgang naar de dubbele inpandige garage met elektrisch bedienbare deuren, CV ruimte met combiketel (Remeha 2011) en meterkast. Tenslotte twee berg-/werkkamers en een riante multifunctionele ruimte van circa 38 m2 thans in gebruik als hobby-/verblijfsruimte. Kenmerken: - Vrijstaand met 8 kamers; - Multifunctioneel souterrain/onderhuis; - Ruim perceel grond; - Rondom zonnige tuin; - Dubbele inpandige garage; - Woningruil met woning in de Duin en Bollenstreek bespreekbaar. Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 995.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.016.750

3,04%

Jährlich

%

€ 49.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 995.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
169 m²
Fläche des Grundstücks
1030 m²
Inhalt
826 m³
Sonstiger Innenraum
105 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning

Karten

Postkarten

Postkarten für 2221

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.