Direkt zum Inhalt
Logo von Kooitje Makelaarsdiensten

Secretaris Varkevisserstraat 69

2225KW Katwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 895.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750

Kaufpreis /m²: € 5.000

Fotoalbum

Secretaris Varkevisserstraat 69 Katwijk
Bild 62
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Te Koop! Secretaris Varkevisserstraat 69, 2225 KW Katwijk aan Zee Vraagprijs: € 895.000,- k.k. Woonoppervlakte: ca. 178 m² | Inhoud: ca. 584 m³ Perceel: 150 m² | Energielabel: C | 8 zonnepanelen (2021) Oplevering: in overleg Secretaris Varkevisserstraat 69 – gemoderniseerd met oog voor detail, behoud van jaren '30 karakter, veel ruimte en comfort op loopafstand van zee. Welkom in dit royale en imposante jaren ’30 herenhuis. Een woning met flair, met sfeer én met ruimte, véél ruimte. U woont hier op een toplocatie: op loopafstand van het strand, de boulevard, het centrum en diverse voorzieningen. Ideaal voor een (groot) gezin dat zoekt naar karakter, luxe én locatie in één. Met een woonoppervlakte van ca. 178 m², 6 (slaap)kamers, twee luxe badkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden, biedt deze woning comfort op hoog niveau. En dat alles verpakt in een karakteristiek jasje, met onder andere kamer en suite, glas-in-lood ramen, paneeldeuren en een prachtige natuursteen schouw met pelletkachel (2022). Indeling Begane grond: Entree via klassieke jaren '30 voordeur. Hal met glas-in-lood ramen afgewerkt in dubbelglas, ruime trapkast en modern toilet. De sfeervolle kamer en suite is absoluut een eyecatcher: schuifdeuren met geslepen glas, een natuurstenen schouw met pelletkachel, visgraat houten vloerdelen en openslaande deuren naar de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime, luxe, nieuwewoon keuken (2023) met plavuizenvloer (vloerverwarming), fraai werkblad, veel kasten en hoogwaardige inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven met magnetronfunctie, XXL vaatwasser, koel-vriescombinatie en een Quooker. Tussenhal met wasruimte, CV-opstelling (2021) en toegang tot de eerste ruime badkamer, voorzien van hoekligbad, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. 1e verdieping: Royale overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, een was/strijk kamer, een separaat toilet en een moderne tweede badkamer (2022) met royale inloopdouche en een zeer fraai dubbel wastafelmeubel. Alle slaapkamers zijn strak afgewerkt en voorzien van isolatie glas en zonwering aan de zuidzijde van de woning. Toegang tot het dakterras is via de badkamer. 2e verdieping: De 2e verdieping is voorzien van een grote dakkapel aan de achterzijde, waardoor er twee zeer ruime slaapkamers aanwezig zijn. Welke beiden voorzien zijn van isolatieglas, moderne vloeren, strak afgewerkte wanden en zonwering. De overloop is ruim opgezet en biedt toegang tot een handige walk-in closet. Buitenruimte: Een zonnige achtertuin op het zuiden met voldoende privacy, bereikbaar via openslaande deuren in de woonkamer en een deur in de keuken en via een achterom. Met oog voor detail aangelegd en betegeld, royale (ca. 11 m²) aangebouwde berging met elektra. Genieten van de buitenlucht, ontspannen of een tuinfeestje geven? Hier kan het allemaal. Pluspunten van deze woning op een rij: * Zeer ruim herenhuis met ca. 178 m² woonoppervlakte * 6 (slaap)kamers en maar liefst 2 moderne badkamers (2022) * Hoogwaardig gerenoveerd met behoud van karakter * Originele details: kamer en suite, glas-in-lood, paneeldeuren, schouw * Luxe woonkeuken (2023) met vloerverwarming * Pelletkachel (2022) * 8 zonnepanelen (2021) * Gehele achtergevel voorzien van zonwering * Geheel voorzien van dubbel glas * Gedeeltelijk voorzien van dakisolatie * Schilderwerk buiten (2021) * Geheel nieuwe dakbedekking (2024) * Zonnige achtertuin met berging en achterom * Gelegen in de geliefde wijk 'de Zuid' * Op loopafstand van strand, winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer Bezoek ook de woningwebsite: secretarisvarkevisserstraat69.nl – daar vindt u alle informatie overzichtelijk op één plek: foto’s, plattegronden, 360, video, documenten en meer. Heeft u interesse? Makelaar Ronald Kooitje nodigt u van harte uit om deze bijzondere woning te komen bekijken. Hij laat u graag ter plaatse zien wat dit indrukwekkende herenhuis allemaal te bieden heeft. Deze verkoopinformatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Ten aanzien van eventuele onjuistheden aanvaarden wij geen aansprakelijkheid. Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,21%

Jährlich

%

€ 44.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
179 m²
Fläche des Grundstücks
150 m²
Inhalt
584 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
43 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel en pelletkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta ACE 40L (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
10-10-2025
Verkaufsdatum
19-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, wastafel, douche, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2225

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.