Direkt zum Inhalt
Logo von Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Willem de Zwijgerlaan 19

2224ER Katwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.286

Fotoalbum

Willem de Zwijgerlaan 19 Katwijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een verrassend ruime maisonnette met een zonnige tuin op een fijne locatie in Katwijk? Dan is Willem de Zwijgerlaan 19 zeker een woning die uw aandacht verdient. Deze ruime woning beschikt over een praktische indeling met een woonlaag op de tweede verdieping en een multifunctionele begane grond met directe toegang tot de tuin. Dankzij de grote raampartijen en de open indeling is de woning heerlijk licht en voelt deze bijzonder ruim aan. De woning is gelegen in een rustige straat met vrij uitzicht op een groenstrook en op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook het strand, de duinen en de boulevard van Katwijk zijn binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Hier woont u rustig, maar toch centraal. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, berging, kast en trapopgang naar de verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime kamer die momenteel als muziek-/hobbykamer wordt gebruikt. Dankzij de grote raampartijen valt hier veel natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een prettige en lichte ruimte. Deze kamer is multifunctioneel en kan uitstekend dienen als slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of speelkamer. Via deze kamer heeft u toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De eerste verdieping bestaat uit een overloop met trapopgang naar de woonverdieping. Vanuit deze overloop worden de verschillende woonlagen met elkaar verbonden. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich de ruime en lichte woonverdieping. Via de hal heeft u toegang tot verschillende ruimtes, waaronder de slaapkamers, het toilet, de badkamer, de eetkamer en de keuken. De woonkamer aan de voorzijde is voorzien van grote raampartijen waardoor er veel daglicht binnenkomt. De open indeling zorgt voor een prettige verbinding tussen de woon- en eetruimte. Daarnaast beschikt de woonkamer over een sfeervolle open haard, wat bijdraagt aan een warme en gezellige uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken. De keuken is uitgevoerd met strakke fronten, een houten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon, een fijne plek om even buiten te zitten. Op deze verdieping bevinden zich daarnaast twee slaapkamers en de badkamer, die is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Ook is er een separaat toilet aanwezig en zijn er meerdere praktische bergkasten op de overloop. Tuin De woning beschikt over een achtertuin die grotendeels is bestraat, waardoor deze onderhoudsvriendelijk is en voldoende ruimte biedt voor een zit- of loungeplek. Een heerlijke plek om in de zomer buiten te zitten, bijvoorbeeld om gezellig te barbecueën of te genieten van lange zomeravonden. Bijzonderheden • Maisonnette met woonlagen op begane grond en tweede verdieping • Oppervlakte 105m2 • Drie slaapkamers • Moderne keuken (2021) met inbouwapparatuur • In 2024 is het dak voorzien van nieuwe bitumen • Badkamer met douche en wastafelmeubel • Balkon aan de keuken • Praktische indeling met veel bergruimte • Gelegen nabij winkels, scholen en uitvalswegen • Strand en duinen op fietsafstand • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze, mogelijk asbest. Bent u op zoek naar een woning met tuin, balkon en een centrale ligging in Katwijk? Dan nodigen wij u graag uit om Willem de Zwijgerlaan 19 tijdens een bezichtiging zelf te komen ervaren. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Inhalt
339 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
2 m²
Hinterhof Fläche
34 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-03-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2224

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.