Direkt zum Inhalt
Logo von Gerrits Makelaardij

Geltinkweg 21

7256BN Keijenborg • Gelderland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 3.187

Fotoalbum

Geltinkweg 21 Keijenborg
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Geltinkweg 21 staat deze ruime 2-onder-1 kapwoning. Hier woon je aan een rustige straat in het fijne dorp Keijenborg. De woning is goed onderhouden, heeft een woonoppervlakte van maar liefst 149 m² en ligt op een ruime kavel van 395 m². De verzorgde uitstraling, de lichte serre en de ruime oprit met carport geven je meteen het idee dat dit een huis is waar je je snel thuis voelt! Wanneer je binnenkomt sta je in de hal met toegang tot het toilet en de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige woonkamer met houtkachel. In deze ruimte ligt een mooie houten vloer. Aan de achterkant van de woning is de ruime woonkeuken. Deze ruimte is begin jaren '00 uitgebouwd met een mooie serre, voorzien van dubbele tuindeuren. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en daarna verder naar de garage. Deze ruimte is gesplitst waardoor er achter de garage een fijne hobby- of werkruimte is ontstaan. Perfect voor een kantoortje, thuiswerkplek of als salon. Op de eerste verdiepingen zijn drie slaapkamers die allemaal erg ruim zijn. De badkamer is royaal ingericht met een dubbele wastafel, een ligbad, een douche en een toilet. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping waar ruimte is voor een 4e (slaap)kamer. Ook is hier veel extra bergruimte aanwezig. De tuin ligt op het zuidwesten en is daarmee een heerlijke plek om veel buiten te zijn. De zon staat er 's middags en 's avonds op, dus je geniet lekker lang van het buitenleven. De tuin is fraai aangelegd en beschikt over meerdere terrassen. Zo is er achter de keuken is een mooie beschutte overkapping, perfect voor lange zomeravonden. Er is ook een houten berging aanwezig voor het tuingereedschap en de tuin. De oprit biedt plaats aan meerdere auto's. Keijenborg is een gezellig dorp met een actief verenigingsleven. Je vindt er een basisschool, sportverenigingen en diverse activiteiten. Voor je dagelijkse boodschappen fiets je in 5 minuten naar Hengelo (Gld) en ook de steden Doetinchem en Zutphen zijn snel bereikbaar met de auto. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze fijne woning? Neem dan snel contact op met ons kantoor om een bezichtigingsafspraak in te plannen. We laten je de woning graag zien. Indeling: Begane grond: Entree, hal, woonkamer, ruime leefkeuken met dubbele deuren naar de tuin, bijkeuken met witgoedaansluiting, garage, kantoor-/hobbyruimte 1e verdieping: Overloop, 3 ruim bemeten slaapkamers, royale badkamer met dubbele wastafel, douche, ligbad en toilet 2e verdieping: zolderverdieping, mogelijkheid voor een extra (slaapkamer) Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 149 m² - Perceeloppervlakte: 395 m² - Energielabel A - 8 zonnepanelen (2023) - Bouwjaar: 1996 - Keuken is uitgebouwd met een serre - Platte dak is in 2020 vernieuwd Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
149 m²
Fläche des Grundstücks
395 m²
Inhalt
631 m³
Sonstiger Innenraum
31 m²
Hinterhof Fläche
142 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline HRC 30CW5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7256

Google Karten

Betrachten Sie Keijenborg auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Keijenborg aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Keijenborg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Keijenborg. In 2026 waren da 1.460 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 422.816.

Einwohner

1.460

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 422.816

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 110

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

14

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Keijenborg
Jahr Einwohner
2021 1.425
2022 1.425
2023 1.436
2024 1.432
2025 1.440
2026 1.460

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Keijenborg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.550
2022 EUR 333.536
2023 EUR 396.159
2024 EUR 417.969
2025 EUR 422.816

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 363 0-15: 189 15-25: 175 25-45: 300 45-65: 421

Ausbildungsstufe

Hoger

251

Praktisch

276

Middelbaar

570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

60

Nederland

1.350

Buiten Europa

34

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 66
Appartementen 120
Tussenwoningen 85
Vrijstaande woningen 260
Twee-onder-één-kap woningen 155

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 152
1970 tot 1980 128
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 37
2010 tot 2020 16
2020 en later 14

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

155

Bezeichnung G

105

Bezeichnung B

94

Bezeichnung D

86

Bezeichnung A

84

Bezeichnung F

78

Bezeichnung E

62

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Keijenborg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.539 3.421
2021 1.745 3.439
2022 1.378 3.214
2023 1.089 3.035
2024 1.040 3.207

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 662 • Strom: 1.791

Huurwoning

Gas: 936 • Strom: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.140 • Strom: 3.296

Appartement

Gas: 906 • Strom: 2.143

Tussenwoning

Gas: 610 • Strom: 1.872

Vrijstaande woning

Gas: 1.243 • Strom: 3.568

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.184 • Strom: 3.217

Betriebsaktivität in Keijenborg (2025)

Handel en HORECA 27
Nijverheid en energie 32
Zakelijke dienstverlening 37
Overheid, onderwijs en zorg 23
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 9
Cultuur, recreatie en overige diensten 14

Gesamtanzahl der Firmensitze: 177

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Keijenborg
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 10
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Keijenborg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Keijenborg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Keijenborg?

Keijenborg telt in 2026 ongeveer 1.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Keijenborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Keijenborg is in 2025 circa € 422.816.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Keijenborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Keijenborg ligt rond € 110 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Keijenborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Keijenborg?

In Keijenborg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 260 woningen.

Meer Häuser in Keijenborg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.