Direkt zum Inhalt
Logo von Damen Makelaardij | Heerlen

Antoon Hubbenstraat 29

6463DL Kerkrade • Limburg

Verfügbar

€ 635.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550

2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 649.550

Kaufpreis /m²: € 3.053

Fotoalbum

Antoon Hubbenstraat 29 Kerkrade
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een zeer geliefde locatie te Kerkrade "Chevremont" kunnen wij u dit vrijstaande woonhuis aanbieden. Deze woning is gelegen op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Door de uitstekende infrastructuur zijn steden zoals Aken, Heerlen en Maastricht uitstekend bereikbaar. Kenmerkend voor dit object is de speelse indeling in combinatie met veel leef- en woonruimte. De royale badkamer, de prachtig aangelegde tuin met een tuinchalet, de uitstekende staat van onderhoud completeren het geheel. Indeling: Souterrain: De provisiekelder is groot ca. 9 m². Begane grond: Onderhoudsvriendelijke voortuin met overdekte entree en 2 opritten. De hal met trapopgang en meterkast biedt toegang tot de woonkamer en de slaapkamer (voormalige garage). De ruime L-vormige woonkamer is groot ca. 46 m² en is voorzien van een fraaie tegelvloer, een pelletkachel en vloerverwarming (niet in gebruik). Middels openslaande deuren biedt de woonkamer toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer te bereiken semi-open keuken is groot ca. 17 m² en is eveneens voorzien van een tegelvloer. De moderne L-vormige keukenopstelling (2022) is voorzien van de navolgende apparatuur: 5-pits inductiefornuis met oven, Amerikaanse koel-/vrieskast, afzuigkap, combioven en vaatwasser. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen en de achtertuin. De bijkeuken is groot ca. 6 m². Vanuit de woonkamer te bereiken tussenportaal met CV-ruimte biedt toegang tot de slaapkamer (voormalige garage) en het ruime gastentoilet met staand toilet en fonteintje. De slaapkamer is groot ca. 15 m² en is voorzien van een wastafel. Deze kamer is ook ideaal voor een werkplek aan huis. De op het zuidoosten gelegen achtertuin is voorzien van een ruim overdekt terras, een fraai houten tuinhuis met extra overkapping en achterom. Het houten tuinhuis is groot ca. 19 m². Eerste verdieping: Middels composieten trap te bereiken overloop welke toegang biedt tot 3 slaapkamers, kastruimte en de ruime badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 22 m², 11 m² en 10 m² en allen voorzien van een laminaatvloer. De royale badkamer is groot ca. 22 m² en is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en zwevend toilet. Zolderverdieping: Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping alwaar de 5e slaapkamer en de bergzolder zijn gesitueerd. De slaapkamer is groot ca. 17 m² en is voorzien van een Velux dakraam en vloerbedekking. De bergzolder is groot ca. 11 m². Bijzonderheden: - De woning is voorzien van een uitstekend isolatiepakket met muurisolatie, dakisolatie en vloerisolatie. - De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++-glas. - De woning is voorzien van een Nefit CV-installatie, bouwjaar 2015, welke eigendom is. - De woning is voorzien van 11 zonnepanelen (2017), welke eveneens eigendom zijn. - De woning is deels voorzien van vloerverwarming, momenteel buiten gebruik. - De dakkapellen zijn in 2025 vernieuwd.

Hypothek berekenen

€ 635.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550

2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 649.550

3,04%

Jährlich

%

€ 31.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 635.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
208 m²
Fläche des Grundstücks
444 m²
Inhalt
804 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR Trendline (2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
12-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6463

Google Karten

Karte von Kerkrade

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Kerkrade

Wohn- und Viertelzahlen in Kerkrade

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kerkrade. In 2026 waren da 37.952 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 209.344.

Einwohner

37.952

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 209.344

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 19.648

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.019

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kerkrade
Jahr Einwohner
2021 37.425
2022 37.400
2023 37.610
2024 37.395
2025 37.545
2026 37.952

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kerkrade
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 159.311
2022 EUR 166.599
2023 EUR 194.014
2024 EUR 194.916
2025 EUR 209.344

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.470 0-15: 4.690 15-25: 3.575 25-45: 8.815 45-65: 10.380

Ausbildungsstufe

Hoger

4.960

Praktisch

9.970

Middelbaar

11.710

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.050

Nederland

24.255

Buiten Europa

4.245

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.517
Appartementen 7.959
Tussenwoningen 7.137
Vrijstaande woningen 1.222
Twee-onder-één-kap woningen 1.887

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 2.125
1925 tot 1950 2.862
1950 tot 1970 3.895
1970 tot 1980 3.217
1980 tot 1990 2.312
1990 tot 2000 1.424
2000 tot 2010 922
2010 tot 2020 332
2020 en later 490

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.609

Bezeichnung A

3.831

Bezeichnung B

3.272

Bezeichnung F

2.349

Bezeichnung D

2.079

Bezeichnung G

2.031

Bezeichnung E

1.744

Bezeichnung A+

390

Bezeichnung A+++

288

Bezeichnung A++

177

Bezeichnung A++++

148

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kerkrade
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.179 2.606
2021 1.348 2.640
2022 1.054 2.518
2023 885 2.452
2024 870 2.486

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.006 • Strom: 2.938

Huurwoning

Gas: 744 • Strom: 1.975

Koopwoning

Gas: 1.028 • Strom: 2.938

Appartement

Gas: 707 • Strom: 1.788

Tussenwoning

Gas: 910 • Strom: 2.652

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Strom: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.118 • Strom: 2.993

Betriebsaktivität in Kerkrade (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kerkrade
Periode Verbrechen
jan 2026 117
jul 2025 180
jun 2025 200
mei 2025 167
mrt 2025 159
mrt 2026 147
nov 2024 148
nov 2025 147
okt 2024 186
okt 2025 198
sep 2024 163
sep 2025 164

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kerkrade.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kerkrade

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kerkrade?

Kerkrade telt in 2026 ongeveer 37.952 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade is in 2025 circa € 209.344.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade ligt rond € 19.648 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.019 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkrade?

In Kerkrade komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.959 woningen.

Meer Häuser in Kerkrade

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.