Einwohner
37.952
Letztes Jahr: 2026
Lodewijk van Deysselstraat 61
6464CV Kerkrade • Limburg
Verfügbar
€ 349.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830
2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 357.830
Kaufpreis /m²: € 3.231
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Bild 1
Beschreibung
Prachtige ruime middels garage geschakelde eengezinswoning met grote L-vormige woonkamer met open keuken, mooie aanbouwkeuken, bijkeuken met toegang tot garage, drie slaapkamers, luxe badkamer met inloopdouche en hangtoilet, voortuin, lange oprit naar garage, achtertuin met overkapping, fraai uitzicht over omgeving en gelegen in de wijk Haanrade, gemeente Kerkrade. Indeling: Begane grond: Entree/hal 2,20 x 1,65 met laminaatvloer, nieuwe meterkast met slimme meters, deur naar woonkamer en toiletruimte en trap naar verdieping. Gastentoilet 1,25 x 0,90 met plavuizenvloer, inbouwspots, hangtoilet en fonteintje. L-vormige woonkamer 10,40 x 5,00/2,75 met laminaatvloer, deur naar achtertuin en open keuken. Keuken 3,00 x 2,25 met laminaatvloer, deur naar bijkeuken en fraaie aanbouwkeuken met inductie kookplaat met afzuiging in de kookplaat, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, draaideurcarrousel en spoelbak. Bijkeuken 2,25 x 1,60 met plavuizenvloer, deur naar garage, aansluitingen was-apparatuur en omvormer voor 9 zonnepanelen (eigendom). Inpandig bereikbare garage 6,45 x 3,00 met elektrisch bedienbare sectionaal poort, deur naar achtertuin, verwarming en elektriciteit. Eerste verdieping: Overloop 2,85 x 1,95 met laminaatvloer. Slaapkamer 1: 5,00 x 3,60 met laminaatvloer. Slaapkamer 2: 3,80 x 2,80 met laminaatvloer. Slaapkamer 3: 3,80 x 2,15 met laminaatvloer. Luxe badkamer 2,85 x 1,75 met plavuizenvloer met elektrische vloerverwarming, inloopdouche, hangtoilet en badkamermeubel met wastafel (2021). Stookruimte 1,85 x 1,15 met laminaatvloer, cv-combiketel Bosch HRC van 2008 (gehuurd) en unit mechanische ventilatie. Overig: Energielabel A. Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Overal rolluiken waarvan woonkamer en slaapkamer voorkant elektrisch bedienbaar. Voortuin met beplanting en siergrind. Zij-tuin is lange oprit 11,75 x 3,00 naar garage en voorzien van afdakje met inbouwspots bij voordeur en garagepoort. Achtertuin met terras met overkapping 3,50 x 3,10, bestrating, gazon, beplanting, houten schuttingen, siergrind en prachtig uitzicht over de omgeving. Dit ruime huis is goed onderhouden en gelegen in een rustige straat nabij Duitse grens. Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de omgeving. Aansluiting op wegennet is uitstekend. Bijzonderheden Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.
Hypothek berekenen
€ 349.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830
2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 357.830
2,78%
Jährlich
%
€ 17.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 349.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- 300 m²
- Inhalt
- 335 m³
- Sonstiger Innenraum
- 19 m²
- Hinterhof Fläche
- 163 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1997
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Bosch HRC (gas gestookt combiketel uit 2008, huur)
- Energieausweis
- A
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 17-12-2025
- Verkaufsdatum
- 12-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, elektra en verwarming
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Kerkrade
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Kerkrade
Wohn- und Viertelzahlen in Kerkrade
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kerkrade. In 2026 waren da 37.952 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 209.344.
Durchschnittliche WOZ
EUR 209.344
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 19.648
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
2.019
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 37.425 |
| 2022 | 37.400 |
| 2023 | 37.610 |
| 2024 | 37.395 |
| 2025 | 37.545 |
| 2026 | 37.952 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 159.311 |
| 2022 | EUR 166.599 |
| 2023 | EUR 194.014 |
| 2024 | EUR 194.916 |
| 2025 | EUR 209.344 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 10.470
0-15: 4.690
15-25: 3.575
25-45: 8.815
45-65: 10.380
Ausbildungsstufe
Hoger
4.960
Praktisch
9.970
Middelbaar
11.710
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
9.050
Nederland
24.255
Buiten Europa
4.245
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.517
Appartementen
7.959
Tussenwoningen
7.137
Vrijstaande woningen
1.222
Twee-onder-één-kap woningen
1.887
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
91
1900 tot 1925
2.125
1925 tot 1950
2.862
1950 tot 1970
3.895
1970 tot 1980
3.217
1980 tot 1990
2.312
1990 tot 2000
1.424
2000 tot 2010
922
2010 tot 2020
332
2020 en later
490
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
5.609
Bezeichnung A
3.831
Bezeichnung B
3.272
Bezeichnung F
2.349
Bezeichnung D
2.079
Bezeichnung G
2.031
Bezeichnung E
1.744
Bezeichnung A+
390
Bezeichnung A+++
288
Bezeichnung A++
177
Bezeichnung A++++
148
Bezeichnung A+++++
5
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.179 | 2.606 |
| 2021 | 1.348 | 2.640 |
| 2022 | 1.054 | 2.518 |
| 2023 | 885 | 2.452 |
| 2024 | 870 | 2.486 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.006 • Strom: 2.938
Huurwoning
Gas: 744 • Strom: 1.975
Koopwoning
Gas: 1.028 • Strom: 2.938
Appartement
Gas: 707 • Strom: 1.788
Tussenwoning
Gas: 910 • Strom: 2.652
Vrijstaande woning
Gas: 1.461 • Strom: 3.830
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.118 • Strom: 2.993
Betriebsaktivität in Kerkrade (2025)
Handel en HORECA
785
Nijverheid en energie
585
Zakelijke dienstverlening
590
Overheid, onderwijs en zorg
530
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
190
Financiele diensten en onroerendgoed
120
Cultuur, recreatie en overige diensten
470
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.265
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 117 |
| jul 2025 | 180 |
| jun 2025 | 200 |
| mei 2025 | 167 |
| mrt 2025 | 159 |
| mrt 2026 | 147 |
| nov 2024 | 148 |
| nov 2025 | 147 |
| okt 2024 | 186 |
| okt 2025 | 198 |
| sep 2024 | 163 |
| sep 2025 | 164 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kerkrade.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kerkrade
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Kerkrade?
Kerkrade telt in 2026 ongeveer 37.952 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade is in 2025 circa € 209.344.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade ligt rond € 19.648 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kerkrade?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.019 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkrade?
In Kerkrade komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.959 woningen.
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O.L.Vrouwestraat 57 C
6461BN Kerkrade
€ 159.000 k.k.
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- 47 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
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Vivaldistraat 35
6461NB Kerkrade
€ 535.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
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Elisabethstraat 5
6462BV Kerkrade
€ 279.000 k.k.
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 152 m²
- Fläche des Grundstücks
- 255 m²
- Schlafzimmer
- 3
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Kohlbergsgracht 93 A
6462CB Kerkrade
€ 259.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- 160 m²
- Schlafzimmer
- 4
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- Verfügbar
Rolduckerstraat 28
6461VM Kerkrade
€ 229.000 k.k.
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- 211 m²
- Schlafzimmer
- 2
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- Verfügbar
Vredeshofje 4
6467ER Kerkrade
€ 249.000 k.k.
€ 2.058/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 166 m²
- Schlafzimmer
- 4
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- Verfügbar
Industriestraat 76 B
6466GD Kerkrade
€ 130.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 50 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
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- Verfügbar
Hertogenlaan 45
6461BW Kerkrade
€ 225.000 k.k.
€ 2.647/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
