Direkt zum Inhalt
Logo von DT Makelaardij

St.Pieterstraat 124

6463CX Kerkrade • Limburg

Verkauft

€ 315.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 323.150

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

St.Pieterstraat 124 Kerkrade
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De authentieke sfeer van deze ruime gezinswoning in Kerkrade is zichtbaar in het hele huis. Of het nu gaat om de originele terrazzovloer, het tochtportaal, de glas in lood ramen, de hoek schouwen of het hoekige raam op een van de slaapkamers en in de zijgevel. Ervaar het gevoel van karakter in een modern jasje in zowel de woonkamer en keuken, maar ook op de 3 slaapkamers en de badkamer met ligbad. De zolderkamer is riant met een dakkapel, er is veel bergruimte op zolder en in de kelder en de achtertuin is bijzonder fraai aangelegd. Souterrain: Provisiekelder die is verdeeld in twee ruimtes met een stahoogte van 1.91m. Begane grond: De overdekte entree en voordeur geven toegang tot de karakteristieke jaren 30 tochtportaal. Moderne meterkast hangt hier en er is een garderobe mogelijkheid waarna een deur toegang geeft tot de hal. De originele terrazzo vloer loopt hierin door vanuit het tochtportaal. De robuuste trapopgang geeft toegang tot de verdieping, er is een deur richting de kelder en toegang tot het moderne betegelde toilet met zwevend closet. In de woonkamer (8.20 x 3.94m) ligt een smaakvolle laminaatvloer in houtlook en geeft een airco verkoeling in de zomer. In twee hoeken bij de voormalige ensuite verdeling zijn de beide schouwen nog aanwezig. Het idee van voor- en achterkamer is hier bewaard gebleven en de eetkamer/tuinkamer (2.72 x 3.65m) staat hiermee in open verbinding. De openslaande tuindeuren en de lichtkoepel geven veel natuurlijk daglicht. De keuken (3.36 x 2.32/1.82m) is via een doorloop toegankelijk en staat middels twee nissen in verbinding met de eetkamer. Hierin staat een keukenopstelling in twee delen met fornuis (6 pits met oven), vaatwasser, koelkast, vriezer, wasemkap en veel kastruimte. Vanuit de keuken is de bijkeuken te betreden met hierin de witgoed aansluitingen en de opstelplaats voor een extra koel of vrieskast. De achtertuin is bijzonder fraai aangelegd met een groot terras, natuurlijke overkapping, een groot gazon, enkele borders met begroeiing en een kleine vaste overkapping aan de woning vast. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping biedt de overloop met airco toegang tot drie ruime slaapkamers: 1 (3.45 x 3.94m) voorzien van vaste muurkasten, 2 (4.18 x 3.94/3.24m) en 3. (2.35 x 2.77m) met het karakteristieke hoekraam. Deze zijn allen voorzien van een laminaatvloer. In de complete en geheel betegelde badkamer bevindt zich een ligbad met douchemogelijkheid, een tweede zwevend closet en een wastafel in meubel met spiegel. De vaste trapverbinding naar zolder is via een deur op de overloop toegankelijk. Tweede verdieping: De zolderverdieping is ingedeeld in een overloop, een bergzolder met de opstelplaats van de cv ketel en een grote zolderkamer met verwarming en een dakkapel die goed bruikbaar is als vierde slaapkamer of hobbyruimte. Bijzonderheden: De Nefit HR combi cv ketel (2014) wordt gehuurd via Hesi. Het woonhuis is grotendeels voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing. Enkele kozijnen zijn van hout met glas in lood ramen erin. De spouwmuren van de woning zijn na-geïsoleerd. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen (2023) in eigendom. Parkeervoorzieningen zijn in de straat aanwezig. Voorzieningen zoals uitvalswegen, winkels en scholen liggen in de nabijheid van de woning. Bijzonder ruime gezinswoning met tuin op het oosten voor jaren woonplezier!

Hypothek berekenen

€ 315.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 323.150

2,78%

Jährlich

%

€ 15.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 315.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
155 m²
Fläche des Grundstücks
235 m²
Inhalt
550 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Hinterhof Fläche
102 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, huur)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-08-2025
Verkaufsdatum
06-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6463

Google Karten

Karte von Kerkrade

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Kerkrade

Wohn- und Viertelzahlen in Kerkrade

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kerkrade. In 2026 waren da 37.952 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 209.344.

Einwohner

37.952

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 209.344

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 19.648

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.019

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kerkrade
Jahr Einwohner
2021 37.425
2022 37.400
2023 37.610
2024 37.395
2025 37.545
2026 37.952

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kerkrade
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 159.311
2022 EUR 166.599
2023 EUR 194.014
2024 EUR 194.916
2025 EUR 209.344

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.470 0-15: 4.690 15-25: 3.575 25-45: 8.815 45-65: 10.380

Ausbildungsstufe

Hoger

4.960

Praktisch

9.970

Middelbaar

11.710

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.050

Nederland

24.255

Buiten Europa

4.245

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.517
Appartementen 7.959
Tussenwoningen 7.137
Vrijstaande woningen 1.222
Twee-onder-één-kap woningen 1.887

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 2.125
1925 tot 1950 2.862
1950 tot 1970 3.895
1970 tot 1980 3.217
1980 tot 1990 2.312
1990 tot 2000 1.424
2000 tot 2010 922
2010 tot 2020 332
2020 en later 490

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.609

Bezeichnung A

3.831

Bezeichnung B

3.272

Bezeichnung F

2.349

Bezeichnung D

2.079

Bezeichnung G

2.031

Bezeichnung E

1.744

Bezeichnung A+

390

Bezeichnung A+++

288

Bezeichnung A++

177

Bezeichnung A++++

148

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kerkrade
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.179 2.606
2021 1.348 2.640
2022 1.054 2.518
2023 885 2.452
2024 870 2.486

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.006 • Strom: 2.938

Huurwoning

Gas: 744 • Strom: 1.975

Koopwoning

Gas: 1.028 • Strom: 2.938

Appartement

Gas: 707 • Strom: 1.788

Tussenwoning

Gas: 910 • Strom: 2.652

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Strom: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.118 • Strom: 2.993

Betriebsaktivität in Kerkrade (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kerkrade
Periode Verbrechen
jan 2026 117
jul 2025 180
jun 2025 200
mei 2025 167
mrt 2025 159
mrt 2026 147
nov 2024 148
nov 2025 147
okt 2024 186
okt 2025 198
sep 2024 163
sep 2025 164

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kerkrade.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kerkrade

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kerkrade?

Kerkrade telt in 2026 ongeveer 37.952 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade is in 2025 circa € 209.344.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade ligt rond € 19.648 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.019 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkrade?

In Kerkrade komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.959 woningen.

Meer Häuser in Kerkrade

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.