Direkt zum Inhalt
Logo von Kuub Makelaars Bevelanden NVM

Martinus Nijhofflaan 31

4481DH Kloetinge • Zeeland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.538

Fotoalbum

Martinus Nijhofflaan 31 Kloetinge
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

***Je kunt deze woning vrijblijvend bekijken tijdens de NVM Open huizen dag op zaterdag 4 oktober van 11:00 uur tot 15:00 uur*** Wonen aan Martinus Nijhofflaan 31, Kloetinge – comfortabel en perfect gelegen in het Oostmolenpark In de geliefde woonwijk Oostmolenpark in Kloetinge biedt Kuub Makelaars deze goed onderhouden woning aan. Martinus Nijhofflaan 31 is een ideale woning met een gebruiksoppervlakte van 106 m² en een royale garage van 23 m². Deze woning combineert comfort, een praktische indeling en een fantastische ligging, dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt. Indeling en wooncomfort Bij aankomst valt direct de nette uitstraling van de woning op. Via de voordeur kom je binnen in een ruime hal met toegang tot de meterkast, een toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer is ruim opgezet en biedt een fijne plek om te ontspannen of samen te komen. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een prachtig uitzicht op de tuin. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte om heerlijk te koken. De woning beschikt over één grote (ca 25m2) slaapkamer op de verdieping. Beneden is een extra kamer, die nu in gebruik is als werkkamer. Duurzaam en energiezuinig Deze woning is gebouwd in 1992 en beschikt over energielabel C. De gevels en het dak zijn geïsoleerd volgens de normen van de bouwperiode, en de woning is volledig voorzien van isolerende beglazing. De CV-ketel (Nefit Proline, 2023) is recent vernieuwd. Dit draagt bij aan een comfortabel en energiezuinig binnenklimaat. Buitenruimte De diepe achtertuin is zeer fraai aangelegd met een mooie vijver en biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. De tuin is gelegen op het westen, waardoor je de hele middag en avond kunt genieten van de zon. Achterin de tuin bevindt zich een ruime externe berging van 23 m², ideaal voor de auto, fietsen, tuinmeubelen of gereedschap. Het balkon aan de slaapkamer op de eerste verdieping is bovendien een mooie extra. Ligging en omgeving De woning ligt in de rustige en groene wijk Oostmolenpark, een populaire locatie dankzij de centrale ligging en het volwassen groen in de buurt. Op loopafstand vind je winkelcentrum De Bussel, met onder andere een supermarkt, drogist en bakker, met vlakbij de leukste makelaar van Goes ;-) De snelle ontsluiting naar de A58 maakt de locatie ook ideaal voor forenzen. Ben je benieuwd naar deze fijne woning? Ontdek alles wat Martinus Nijhofflaan 31 te bieden heeft. Dit is jouw kans om te wonen in een comfortabele woning in het hart van Kloetinge.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
225 m²
Inhalt
375 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
23 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-05-2025
Verkaufsdatum
10-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4481

Google Karten

Betrachten Sie Kloetinge auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Kloetinge

Meer Häuser in Kloetinge

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.