Einwohner
3.200
Letztes Jahr: 2025
Hulsterweg 38 g
4587ED Kloosterzande • Zeeland
Verfügbar
€ 419.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230
2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 429.230
Kaufpreis /m²: € 2.930
Fotoalbum
Beschreibung
Luxe penthouse met drie balkons, panoramisch uitzicht en eigen garage in het hart van Kloosterzande Welkom in dit prachtige en instapklare penthouse van 143 m², gelegen op een fijne locatie in Kloosterzande. Hier woon je comfortabel, ruim en licht met volop buitenruimte, een schitterend uitzicht over de Westerschelde, en het gemak van een eigen afgesloten garage. Ruimtelijk wonen met licht, lucht en uitzicht De royale woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de ligging op zowel het oosten als het westen geniet je de hele dag van zonlicht. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot twee balkons: één op het westen voor de avondzon en een groot balkon op het oosten waar je ’s ochtends heerlijk kunt ontbijten in de zon. Vanaf hier kijk je prachtig uit over de Westerschelde, waar je de grote zeeschepen richting Antwerpen voorbij ziet varen, een uitzicht dat nooit verveelt. Comfortabel en praktisch ingedeeld De keuken is voorzien van veel opbergruimte, waaronder een royale berging die perfect is voor extra voorraad of keukenapparatuur. Het penthouse beschikt over twee slaapkamers, waarvan de voorste kamer op het westen een eigen balkon heeft, een heerlijk plekje om te ontspannen en van de ondergaande zon te genieten. De badkamer en het aparte toilet zijn netjes afgewerkt en goed onderhouden. Extra’s die het verschil maken Op de begane grond bevindt zich een eigen afgesloten garage (21 m²), ideaal voor de auto, fietsen of als extra opslagruimte. Het complex en het appartement zijn keurig onderhouden. Samengevat • Woonoppervlak: 143 m² • Twee slaapkamers • Drie balkons (oost- en westligging) • Prachtig uitzicht over de Westerschelde • Eigen garage (21 m²) op de begane grond • Netjes onderhouden en instapklaar • Royale berging bij de keuken • Rustige, centrale ligging in Kloosterzande Dit penthouse combineert ruimte, comfort en uitzicht met een uitstekende ligging. Een unieke kans voor wie graag royaal, licht en zorgeloos wil wonen met de Westerschelde als dagelijks decor.
Hypothek berekenen
€ 419.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230
2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.230
2,78%
Jährlich
%
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Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 419.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Penthouse (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 4e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 143 m²
- Inhalt
- 483 m³
- Sonstiger Innenraum
- 3 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 32 m²
- Externe Berghalle
- 21 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2001
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Nein
- VwE jährliche Versammlung
- Nein
- VvE periodische Beiträge
- Nein
- VVE Rückstellung vorhanden
- Nein
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Nein
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht en zeezicht
- Parken
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 17-10-2025
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur en elektra
Karten
Postkarten
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Geografische Übersicht Kloosterzande
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Wohn- und Viertelzahlen in Kloosterzande
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kloosterzande. In 2025 waren da 3.200 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 275.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 275.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
66
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.185 |
| 2022 | 3.160 |
| 2023 | 3.190 |
| 2024 | 3.185 |
| 2025 | 3.200 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 198.000 |
| 2022 | EUR 214.000 |
| 2023 | EUR 246.000 |
| 2024 | EUR 262.000 |
| 2025 | EUR 275.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 920
0-15: 435
15-25: 275
25-45: 695
45-65: 875
Ausbildungsstufe
Hoger
540
Praktisch
640
Middelbaar
1.110
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
495
Nederland
2.535
Buiten Europa
175
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
234
Appartementen
168
Tussenwoningen
347
Vrijstaande woningen
672
Twee-onder-één-kap woningen
280
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
127
1900 tot 1925
120
1925 tot 1950
119
1950 tot 1970
424
1970 tot 1980
318
1980 tot 1990
116
1990 tot 2000
211
2000 tot 2010
89
2010 tot 2020
100
2020 en later
75
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung B
335
Bezeichnung C
324
Bezeichnung A
276
Bezeichnung G
217
Bezeichnung E
153
Bezeichnung D
136
Bezeichnung F
123
Bezeichnung A+++
46
Bezeichnung A++
10
Bezeichnung A+
8
Bezeichnung A++++
7
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.230 | 2.460 |
| 2021 | 1.420 | 2.660 |
| 2022 | 1.130 | 2.500 |
| 2023 | 960 | 2.410 |
| 2024 | 940 | 2.530 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 920 • Strom: 1.940
Huurwoning
Gas: 790 • Strom: 1.560
Koopwoning
Gas: 1.030 • Strom: 2.740
Appartement
Gas: 580 • Strom: 1.450
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 1.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.140 • Strom: 3.010
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 910 • Strom: 2.510
Betriebsaktivität in Kloosterzande (2025)
Handel en HORECA
45
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Gesamtanzahl der Firmensitze: 315
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 6 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kloosterzande.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kloosterzande
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Kloosterzande?
Kloosterzande telt in 2025 ongeveer 3.200 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kloosterzande?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kloosterzande is in 2025 circa € 275.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kloosterzande?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kloosterzande ligt rond € 34.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kloosterzande?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kloosterzande?
In Kloosterzande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 672 woningen.
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