Direkt zum Inhalt
Logo von Reham makelaars & taxateurs

Zoutedijk 21

4587CM Kloosterzande • Zeeland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zaamslag

Fotoalbum

Zoutedijk 21 Kloosterzande
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande woning met garage en prachtig polderzicht aan de rand van Kloosterzande Aan de Zoutedijk 21 in Kloosterzande staat deze vrijstaande woning met garage, gelegen aan de rand van Kloosterzande. De woning combineert een royale leefruimte, moderne voorzieningen en praktische bijgebouwen, waardoor het een comfortabele en veelzijdige gezinswoning is. De doorzonwoonkamer, open keuken en ruime bijkeuken/garage maken dit een complete en functionele woning. De ligging aan de rand van Kloosterzande biedt rust en privacy, met een prachtig vrij uitzicht over het omliggende polderlandschap aan de achterzijde. Tegelijkertijd zijn alle voorzieningen van het dorp en omliggende plaatsen eenvoudig bereikbaar, waardoor je het beste van beide werelden hebt: landelijke rust en praktische bereikbaarheid. Indeling: Bij binnenkomst kom je in een ruime hal met toegang tot het toilet met fonteintje (2020), de vernieuwde meterkast (2019) en de trap naar de eerste verdieping. De doorzonwoonkamer is licht en ruim opgezet en voorzien van een sfeervolle schouw met allesbrander. De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfort van de gehele leefruimte. De open keuken, volledig vernieuwd in 2020, is uitgerust met een Bora-inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, oven, koelkast en afwasmachine. Vanuit de keuken bereik je de kelderkast en de bijkeuken/berging, die toegang geeft tot de ruime garage die is voorzien van aansluiting voor witgoed, een smeerput en een vliering. De tuindeuren in de woonkamer bieden een directe verbinding met de achtertuin. Deze is ruim opgezet en beschikt over een notenboom, meerdere kersenbomen en een esdoorn, wat zorgt voor een groene en sfeervolle omgeving. De tuin biedt bovendien een prachtig vrij uitzicht over het omliggende polderlandschap. Hier staat tevens een tuinhuis, wat extra mogelijkheden biedt voor opslag of ontspanning, en de tuin biedt voldoende ruimte om optimaal van de buitenlucht en het landschap te genieten. Eerste verdieping: De eerste verdieping heeft een overloop met toegang tot een volledig vernieuwde badkamer uit 2020, voorzien van een dubbel wastafelmeubel, toilet, ruime inloopdouche en mechanische ventilatie. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van een royale schuifkast, ideaal voor extra bergruimte en praktische indeling. Zolder: Via een vlizotrap is de bergzolder op de tweede verdieping bereikbaar, die extra opslagruimte biedt en multifunctioneel gebruikt kan worden. Bijzonderheden: - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2019 (huurtoestel) - Woning is rondom voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - Voorzien van plafondisolatie - Energielabel G Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met garage, vernieuwde voorzieningen, mooie tuin en vrij uitzicht aan de rand van Kloosterzande? Dan is deze woning aan de Zoutedijk 21 zeker een bezichtiging waard. Neem contact op voor meer informatie of het plannen van een afspraak. Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk dan de 3D tour op REHAM.NL

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
833 m²
Inhalt
520 m³
Sonstiger Innenraum
30 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
775 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4587

Google Karten

Geografische Übersicht Kloosterzande

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Kloosterzande

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kloosterzande. In 2025 waren da 3.200 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 275.000.

Einwohner

3.200

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 275.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

66

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kloosterzande
Jahr Einwohner
2021 3.185
2022 3.160
2023 3.190
2024 3.185
2025 3.200

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kloosterzande
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 214.000
2023 EUR 246.000
2024 EUR 262.000
2025 EUR 275.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 920 0-15: 435 15-25: 275 25-45: 695 45-65: 875

Ausbildungsstufe

Hoger

540

Praktisch

640

Middelbaar

1.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

495

Nederland

2.535

Buiten Europa

175

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 234
Appartementen 168
Tussenwoningen 347
Vrijstaande woningen 672
Twee-onder-één-kap woningen 280

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 127
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 119
1950 tot 1970 424
1970 tot 1980 318
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 211
2000 tot 2010 89
2010 tot 2020 100
2020 en later 75

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

335

Bezeichnung C

324

Bezeichnung A

276

Bezeichnung G

217

Bezeichnung E

153

Bezeichnung D

136

Bezeichnung F

123

Bezeichnung A+++

46

Bezeichnung A++

10

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kloosterzande
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.230 2.460
2021 1.420 2.660
2022 1.130 2.500
2023 960 2.410
2024 940 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 1.940

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 1.560

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.450

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 1.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Strom: 2.510

Betriebsaktivität in Kloosterzande (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 315

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kloosterzande
Periode Verbrechen
jan 2026 6
jul 2025 2
jun 2025 7
mei 2025 7
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kloosterzande.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kloosterzande

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kloosterzande?

Kloosterzande telt in 2025 ongeveer 3.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kloosterzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kloosterzande is in 2025 circa € 275.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kloosterzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kloosterzande ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kloosterzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kloosterzande?

In Kloosterzande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 672 woningen.

Meer Häuser in Kloosterzande

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.