Direkt zum Inhalt
Logo von NSP Wegter Makelaars

Mr. Harm Smeengeweg 16

7958RJ Koekange • Drenthe

Verfügbar

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 4.589

Fotoalbum

Mr. Harm Smeengeweg 16 Koekange
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Koekange betekent luilekkerland. En dat is het ook. Midden in het Drentse landschap staat deze nette 2-onder-1-kapwoning op een perceel van 434 m². Rustig gelegen, goed onderhouden, en met een achtertuin waar je naar kijkt en denkt: ‘hier wil ik zijn.’ Bij aankomst zie je direct dat hier met zorg gewoond wordt. De voortuin is verzorgd, er is parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein, en via de achterom bereik je de tuin. Binnen is het lekker licht. De woonkamer is gezellig en kijkt uit op de zuidelijk gelegen achtertuin. De halfopen keuken is licht en functioneel uitgevoerd met inductie, afzuigkap en genoeg kastruimte. De thuiskok kan hier echt uit de voeten. De bijkeuken herbergt de CV-ketel (2023) en biedt ruimte voor de wasmachine. De achtertuin is waar deze woning echt haar kaarten op tafel legt. Zuidelijk gelegen, met gazon, een betegeld terras, en een ingebouwde buitenkeuken tegen de achtergevel. En dan achterin: een ruime houten berging voorzien van elektra en overkapping. Atelier, hobbyruimte, werkplaats u mag het zelf invullen. Achter de berging opent zich het Drentse landschap. Geen buren alleen weiland. Indeling: • Kelder: provisiekelder • Begane grond: entree/hal, toilet, woonkamer, keuken en bijkeuken. • 1e verdieping: overloop, badkamer met douche en vaste wastafel, drie slaapkamers. Bijzonderheden: • 2-onder-1-kapwoning, bouwjaar 1955, goed onderhouden; • Woonoppervlakte 73 m², perceel 434 m², inhoud 252 m³; • Drie slaapkamers, badkamer met douche en dakraam; • CV-ketel 2023, dakisolatie en dubbel glas; • Airco split-unit aanwezig; • Zuidelijk gelegen achtertuin met vrij uitzicht; • Vrijstaande houten berging met elektra en overkapping; • Parkeren op eigen terrein (2 auto’s), achterom aanwezig; • Dorpsvoorzieningen in Koekange; ruimer aanbod in Meppel en Hoogeveen. Kortom: Koekange: luilekkerland. Wie hier woont, heeft rust, ruimte en een tuin die uitnodigt om te blijven. Niet voor een weekendje, maar gewoon. Altijd. Wilt u een bezichtiging plannen? Gebruik de Funda-button ‘Plan een bezichtiging’ en wij nemen contact met u op.

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
73 m²
Fläche des Grundstücks
434 m²
Inhalt
252 m³
Externe Berghalle
26 m²
Hinterhof Fläche
264 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel uit 2023, eigendom
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7958

Google Karten

Geografische Übersicht Koekange

Entdecken Sie, wo Makler in Koekange aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Koekange

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Koekange. In 2025 waren da 2.590 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 421.000.

Einwohner

2.590

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 421.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

26

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Koekange
Jahr Einwohner
2021 2.495
2022 2.500
2023 2.575
2024 2.575
2025 2.590

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Koekange
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 421.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 655 0-15: 395 15-25: 260 25-45: 510 45-65: 775

Ausbildungsstufe

Hoger

590

Praktisch

380

Middelbaar

940

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

115

Nederland

2.360

Buiten Europa

115

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 97
Appartementen 102
Tussenwoningen 109
Vrijstaande woningen 565
Twee-onder-één-kap woningen 139

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 170
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 258
1980 tot 1990 114
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 46
2010 tot 2020 48
2020 en later 23

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

278

Bezeichnung G

224

Bezeichnung A

171

Bezeichnung B

169

Bezeichnung D

135

Bezeichnung F

67

Bezeichnung E

32

Bezeichnung A+

12

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Koekange
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.690 3.310
2021 1.930 3.460
2022 1.480 3.270
2023 1.240 3.150
2024 1.160 3.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 1.980

Huurwoning

Gas: 940 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.300 • Strom: 3.400

Appartement

Gas: 1.070 • Strom: 2.620

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Koekange (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 385

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Koekange
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 0
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 5
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Koekange.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Koekange

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Koekange?

Koekange telt in 2025 ongeveer 2.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koekange?

De gemiddelde WOZ-waarde in Koekange is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koekange?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koekange ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Koekange?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Koekange?

In Koekange komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 565 woningen.

Meer Häuser in Koekange

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.