Direkt zum Inhalt
Logo von Duinstra Melis Makelaars

Gerrit Bleekerstraat 6

9291BT Kollum • Fryslân

Verkauft

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 2.463

Fotoalbum

Gerrit Bleekerstraat 6 Kollum
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale twee-onder-één-kapwoning met grote tuin, eigen oprit en garage: welkom aan de Gerrit Bleekerstraat 6! We zijn vandaag in het gemoedelijke Kollum, een pittoresk dorp met karakter en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkt, scholen, sportverenigingen en horeca liggen op korte afstand en ook de bereikbaarheid is prettig, met goede verbindingen richting Dokkum, Buitenpost en Leeuwarden. Hier woon je rustig, maar wel met alles wat je nodig hebt dichtbij. In de ruim opgezette Gerrit Bleekerstraat valt direct de brede opzet op. Nummer 6 ligt aan de parallelweg, waardoor er hier alleen bestemmingsverkeer langskomt. We rijden de eigen oprit op, waar met gemak meerdere auto’s kunnen staan: parkeren op eigen terrein dus! De voortuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd, inclusief verhoogde borders met groen dat het geheel een verzorgde uitstraling geeft. Via de voordeur stappen we binnen in een lichte, ruim opgezette hal. Hier vind je de trapopgang, het toilet, de meterkast en een vaste kast: ideaal voor jassen, tassen en alles wat je liever uit het zicht houdt. Vanuit de hal zijn zowel de woonkamer als de keuken bereikbaar, maar we gaan eerst rechtsaf de woonkamer in. De woonkamer is aangenaam licht dankzij de grote raampartijen aan beide zijden. De ruimte is keurig onderhouden en vormt een fijne basis om naar eigen smaak te moderniseren. Met relatief eenvoudige aanpassingen maak je hier een eigentijdse leefruimte die helemaal past bij nu, iets wat ook mooi zichtbaar wordt in de artist impression die je terug vindt in de fotoreeks. Via een boogvormige doorgang lopen we door naar de halfopen keuken. Deze is iets gedateerd, maar netjes en functioneel. Ook hier laten de artist impressions zien hoeveel potentie deze plek heeft. Denk aan een moderne keukenopstelling of openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend ligt de bijkeuken in de aanbouw: een verrassend royale en lichte ruimte met grote raampartijen en prachtig zicht op de tuin. Dit is een plek waar je alle kanten mee op kunt: betrek hem bij het leefgedeelte, maak er een tuinkamer van of richt hem in als fijne thuiswerkplek. Hier bevinden zich ook de witgoedaansluiting en de elektrische boiler. We nemen straks een kijkje in de tuin, maar gaan eerst nog even naar boven. Vanaf de overloop zijn vier slaapkamers bereikbaar, waarvan twee van royaal formaat (> 12 m²). Eén van deze slaapkamers beschikt over een wastafel. De badkamer is eveneens vanaf de overloop toegankelijk. Deze verdieping is netjes onderhouden, maar licht gedateerd en daardoor een mooie kans om met een nieuwe vloer en frisse afwerking helemaal naar eigen wens in te richten. De zolderverdieping bereiken we via een vaste trap. Deze ruimte is nog vrij indeelbaar en kan dienen als bergzolder, maar leent zich door het formaat ook zeker voor een vijfde slaapkamer, een thuiswerkkantoor of een sport- of hobbyruimte. Hier bevindt zich ook de CV-ketel (Intergas, 2019). Dan is het tijd voor de eyecatcher van deze woning: de achtertuin. Met een perceel van 430 m² is dit een buitenruimte waar je zelden tegenaan loopt bij een twee-onder-één-kapwoning. Het riante grasveld zorgt voor ruimte en overzicht, terwijl het royale tuinhuis achterin meer dan genoeg opbergruimte voor bijvoorbeeld tuingereedschap biedt. De overkapping met glazen pui bij het tuinhuis is een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten. De tuin biedt veel privacy dankzij de schutting en haag. Vanuit de tuin heb je toegang tot de stenen garage: ruim genoeg voor een auto en ideaal voor fietsen, gereedschap en andere opslag. Alle pluspunten op een rij: - Royale twee-onder-één-kapwoning op een perceel van maar liefst 430 m² - Rustige ligging aan parallelweg - Eigen oprit geschikt voor meerdere auto’s - Lichte woonkamer met veel raampartijen en volop moderniseringsmogelijkheden - Halfopen keuken met aangrenzende royale bijkeuken - Vier slaapkamers op de eerste verdieping - Zolderverdieping met vaste trap en potentie voor extra kamers - Zeer ruime en privacyvolle achtertuin met tuinhuis en overkapping - Stenen garage bereikbaar vanuit de tuin Bijzonderheden: - Warm water via elektrische boiler (Aparici, 2023) Kortom: Gerrit Bleekerstraat 6 is een solide en ruim opgezet woonhuis met een uitstekende basis, veel ruimte en een uitzonderlijk grote tuin. De woning is keurig onderhouden, maar biedt volop kansen om met eenvoudige modernisering helemaal naar deze tijd te worden gebracht. Ben je op zoek naar ruimte, rust en potentie op een fijne plek in Kollum? Neem dan contact met ons op en plan een bezichtiging, je bent van harte welkom. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
430 m²
Inhalt
559 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
168 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas Kompakt Hre (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-01-2026
Verkaufsdatum
26-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9291

Google Karten

Kollum auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Kollum

Wohn- und Viertelzahlen in Kollum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kollum. In 2025 waren da 5.815 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 296.000.

Einwohner

5.815

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 296.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

130

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kollum
Jahr Einwohner
2021 5.715
2022 5.750
2023 5.805
2024 5.790
2025 5.815

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kollum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 197.000
2022 EUR 230.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 296.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.515 0-15: 880 15-25: 680 25-45: 1.290 45-65: 1.450

Ausbildungsstufe

Hoger

920

Praktisch

1.240

Middelbaar

1.980

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

105

Nederland

5.405

Buiten Europa

305

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 313
Appartementen 480
Tussenwoningen 538
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 575

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 127
1950 tot 1970 580
1970 tot 1980 427
1980 tot 1990 301
1990 tot 2000 323
2000 tot 2010 155
2010 tot 2020 134
2020 en later 71

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

690

Bezeichnung B

591

Bezeichnung A

557

Bezeichnung D

287

Bezeichnung G

252

Bezeichnung E

168

Bezeichnung F

87

Bezeichnung A+++

47

Bezeichnung A+

33

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kollum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 2.510
2021 1.490 2.580
2022 1.170 2.350
2023 960 2.270
2024 940 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 1.990

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 1.590

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 2.690

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.640

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Strom: 2.240

Betriebsaktivität in Kollum (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 680

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kollum
Periode Verbrechen
jan 2025 6
jan 2026 12
jul 2025 14
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 7
nov 2024 9
nov 2025 12
okt 2024 8
okt 2025 20
sep 2024 11
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kollum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kollum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kollum?

Kollum telt in 2025 ongeveer 5.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kollum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kollum is in 2025 circa € 296.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kollum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kollum ligt rond € 28.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kollum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kollum?

In Kollum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer Häuser in Kollum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.