Direkt zum Inhalt
Logo von Elfsteden Makelaars en Taxateurs B.V.

Trekweg 10

9291MP Kollum • Fryslân

Verkauft

€ 590.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.650

2 % Übertragungssteuer (€ 11.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 603.650

Kaufpreis /m²: € 3.959

Fotoalbum

Trekweg 10 Kollum
Bild 74
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle woonboerderij met ruime vrijstaande garage/schuur op een mooie locatie gelegen tussen de dorpen Kollum en Buitenpost. Op een prachtige locatie, gelegen in het buitengebied, staat deze sfeervolle rietgedekte woonboerderij met een heerlijke, groene tuin rondom op een royaal perceel van maar liefst 3.430 m². De woning is voorzien van een woonkamer met een half-open keuken met aansluitend een ruime tuinkamer met schuifpui naar de achtertuin. Daarnaast heeft de woning op de begane grond een badkamer met ligbad, douche, wastafel en een aparte toiletruimte. Op de verdieping bevinden zich in totaal 3 slaapkamers met inbouwkasten, waarvan 1 slaapkamer beschikt over de 2e badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Rondom de woning bevindt zich een prachtige tuin, voorzien van gras, sierbeplanting, zonneterras en een vijver, waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De woning beschikt over een lift, dus toekomstbestendig wonen is hier zeker een mogelijkheid! Kortom, wil jij landelijk wonen op een prachtige plek in de buurt van dorpen met alle dagelijkse voorzieningen? Dan is dit wellicht de woning die jij zoekt! - karakteristieke vrijstaande woonboerderij met royale vrijstaande garage/schuur - royale tuin rondom de woning met onder andere een vijver en zonneterrassen - voorzien van 3 slaapkamers en 2 badkamers - de woning beschikt over een lift naar de eerste verdieping én een sauna! In het dorp Kollum zijn diverse soorten winkels, supermarkten, basisscholen en sportverenigingen aanwezig. Het totaal aantal inwoners is circa 6000. Vanuit het dorp is er een uitstekende busverbinding naar Dokkum en Leeuwarden. Het dorp Buitenpost bevindt zich op 5 km vanwaar de trein vertrekt naar Groningen en Leeuwarden. INDELING (zie ook de bijgevoegde plattegronden) Begane grond: - entree/hal, meterkast en trapopgang naar de verdieping - toiletruimte, voorzien van een staand toilet en fonteintje - vaste kast met witgoedaansluiting - woonkamer van circa 27 m² met houtkachel en vaste kast - half-open keuken van circa 14 met m² met een U-vormige keukenopstelling - keukenopstelling voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat (2024), afzuigkap, combi-magnetron (2024) en een koelkast - tuinkamer van circa 27 m² met lift naar de verdieping en een schuifpui naar de achtertuin - badkamer 1 van circa 5 m² met douche, ligbad en een wastafel Verdieping: - ruime overloop met inbouwkasten, vlizotrap naar de vliering en opstelplaats van de cv-ketel - slaapkamer 1 aan de voorzijde van circa 7 m² met inbouwkasten, dakkapel, wastafel en een sauna - slaapkamer 2 aan de voorzijde van circa 10 m² met inbouwkasten, dakkapel en een wastafel - 3e slaapkamer van circa 14 m² met inbouwkasten, dakkapel, dakraam, airco en toegang naar de 2e badkamer - badkamer van circa 7,5 m² met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet Vliering: - middels een vlizotrap bereikbare vliering Tuin: - prachtige, royale tuin rondom de woning voorzien van gras, sierbeplanting, bestratingen en een vijver - parkeermogelijkheid voor meerdere auto's op eigen oprit - vrijstaande stenen garage van circa 51 m² voorzien van elektra, water en een bergzolder Algemeen: - deels voorzien van dubbele beglazing en deels voorzien van muurisolatie - verwarming en warm water middels een Nefit cv-ketel (2024) - meterkast voorzien van 6 groepen en een krachtstroomgroep - bouwjaar circa 1893 Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Hypothek berekenen

€ 590.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.650

2 % Übertragungssteuer (€ 11.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 603.650

3,04%

Jährlich

%

€ 29.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 590.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
149 m²
Fläche des Grundstücks
3430 m²
Inhalt
539 m³
Externe Berghalle
73 m²

Bau und Energie

Baujahr
1893
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen en riet
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en voorzetramen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-06-2025
Verkaufsdatum
19-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Sauna, 2 douches, inloopdouche, 2 ligbaden, 2 wastafels, en toilet

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 9291

Google Karten

Kollum auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Kollum

Wohn- und Viertelzahlen in Kollum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kollum. In 2025 waren da 5.815 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 296.000.

Einwohner

5.815

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 296.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

130

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kollum
Jahr Einwohner
2021 5.715
2022 5.750
2023 5.805
2024 5.790
2025 5.815

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kollum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 197.000
2022 EUR 230.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 296.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.515 0-15: 880 15-25: 680 25-45: 1.290 45-65: 1.450

Ausbildungsstufe

Hoger

920

Praktisch

1.240

Middelbaar

1.980

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

105

Nederland

5.405

Buiten Europa

305

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 313
Appartementen 480
Tussenwoningen 538
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 575

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 127
1950 tot 1970 580
1970 tot 1980 427
1980 tot 1990 301
1990 tot 2000 323
2000 tot 2010 155
2010 tot 2020 134
2020 en later 71

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

690

Bezeichnung B

591

Bezeichnung A

557

Bezeichnung D

287

Bezeichnung G

252

Bezeichnung E

168

Bezeichnung F

87

Bezeichnung A+++

47

Bezeichnung A+

33

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kollum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 2.510
2021 1.490 2.580
2022 1.170 2.350
2023 960 2.270
2024 940 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 1.990

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 1.590

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 2.690

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.640

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Strom: 2.240

Betriebsaktivität in Kollum (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 680

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kollum
Periode Verbrechen
jan 2025 6
jan 2026 12
jul 2025 14
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 7
nov 2024 9
nov 2025 12
okt 2024 8
okt 2025 20
sep 2024 11
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kollum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kollum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kollum?

Kollum telt in 2025 ongeveer 5.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kollum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kollum is in 2025 circa € 296.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kollum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kollum ligt rond € 28.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kollum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kollum?

In Kollum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer Häuser in Kollum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.