Direkt zum Inhalt
Logo von Elfsteden Makelaars en Taxateurs B.V.

D Wiersmastrjitte 33

9298PZ Kollumersweach • Fryslân

Verkauft

€ 320.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.250

2 % Übertragungssteuer (€ 6.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 328.250

Kaufpreis /m²: € 3.440

Fotoalbum

D Wiersmastrjitte 33 Kollumersweach
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een vrijstaande woning met een slaapkamer op de begane grond en aan de achterzijde vrij uitzicht over de landerijen? Dan is deze woning mogelijk precies wat je zoekt! Op een mooie locatie, in rustige, groene woonwijk, aan de rand van het gezellige dorp Kollumersweach, staat deze in 1988 gebouwde vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage op een perceel van 434 m². De woning is op de begane grond voorzien van een woonkamer met deuren naar de tuin en een halfopen keuken, voorzien van een nette keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. Verder vind je op de begane grond de bijkeuken en de aangebouwde tuinkamer. De woning beschikt in totaal over 3 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond. Op de verdieping vind je de 2 slaapkamers en een eenvoudige badkamer met dakkapel. De groene achtertuin, gelegen op het noorden, beschikt over een vrijstaande houten berging en biedt vrij uitzicht over de landerijen en genoeg ruimte op de zon op te zoeken. Een prachtige, rustige plek om van het buitenleven te kunnen genieten. De woning heeft een aangebouwde garage en een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De woning is jarenlang fijn bewoond, maar nu is het tijd om er een nieuw pareltje van te maken. - vrijstaande woning gelegen in een rustige buurt aan de rand van het dorp Kollumersweach - royale, groene tuin met vrij uitzicht over de landerijen - voorzien van vloer- en muurisolatie en kunststof kozijnen Kollumersweach is een levendig dorp in Friesland met circa 3100 inwoners en beschikt over diverse voorzieningen zoals een supermarkt, meerdere winkels, een basisschool en verschillende (sport)verenigingen. Het totaal aantal inwoners is circa 3100. Het dorp De Westereen bevindt zich op 3 km vanwaar de trein vertrekt naar Groningen en Leeuwarden. Ook is het dorp Kollum dichtbij met zijn vele voorzieningen en een gezellig centrum. Indeling (zie ook de bijgevoegde plattegronden) Begane grond: - entree/hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping - toiletruimte voorzien van staand toilet en fonteintje - slaapkamer 1 van circa 11 m2 met trapkast - lichte doorzonwoonkamer van circa 24 m² met schouw en aansluitend het eetgedeelte - halfopen keuken van circa 8 m2 voorzien van elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast - bijkeuken van circa 5 m2 met vaste kast voorzien van cv-opstelling en witgoedaansluiting - aangebouwde serre van circa 12 m2 voorzien van wasbak - aangebouwde stenen garage van circa 17 m2 Verdieping: - overloop met vide en vlizotrap naar de vliering - slaapkamer 2 van circa 14 m2, voorzien van bergruimte achter de knieschotten - eenvoudige badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en dakkapel - slaapkamer 3 van circa 10 m2 met bergruimte achter de knieschotten Vliering: - middels een vlizotrap bereikbare vliering Tuin: - verzorgde tuin voorzien een gazon, sierbeplanting en bestrating - groene achtertuin gelegen op het noorden met vrij uitzicht over de landerijen - ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen - vrijstaande houten berging van circa 5 m2 Algemeen: - verwarming en warm water middels een Intergas combi-ketel (2022) - meterkast voorzien van 5 groepen met 2 aardlekschakelaars - voorzien van energielabel C - niet zelfbewoningsclausule van toepassing Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 320.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.250

2 % Übertragungssteuer (€ 6.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 328.250

2,78%

Jährlich

%

€ 16.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 320.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Fläche des Grundstücks
434 m²
Inhalt
458 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
219 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2025
Verkaufsdatum
11-07-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9298

Google Karten

Geografische Übersicht Kollumersweach

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Kollumersweach

Meer Häuser in Kollumersweach

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.