Direkt zum Inhalt
Logo von WitteWoning Makelaars Zaanstad

Zuideinde 76 K

1541CE Koog aan de Zaan • Noord-Holland

Verfügbar

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 5.685

Fotoalbum

Zuideinde 76 K Koog aan de Zaan
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit ruime, goed verzorgde appartement wordt nieuw opgeleverd en biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, twee lichte slaapkamers, een moderne badkamer, en een balkon waar je heerlijk kunt ontspannen. Maak kennis met jouw nieuwe thuis aan het Zuideinde 76-K. Buurt: Zuideinde 76-K bevindt zich in Koog aan de Zaan, een levendige en gezellige buurt met tal van voorzieningen. Supermarkten, winkels, en eetgelegenheden liggen op loopafstand, waardoor je nooit ver hoeft te gaan voor je dagelijkse boodschappen. Sportclubs en recreatiegebieden bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en beweging. De bereikbaarheid is uitstekend, met openbaar vervoer en uitvalswegen die zorgen voor een snelle verbinding naar omliggende steden. Entree: De entree van het appartement begint bij de gezamenlijke ingang aan de voorzijde. Hier vind je de brievenbussen en intercoms. Eenmaal binnen, betreed je een ruime hal die door het hart van de woning loopt en toegang biedt tot alle ruimtes. Woonkamer: Een zee van natuurlijk daglicht vult de woonkamer dankzij de grote raampartijen. Deze open ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zithoek en een stijlvolle eetkamer. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot het balkon. Keuken: Naadloos grenzend aan de woonkamer, vind je de moderne en instapklare keuken. Voorzien van een langwerpig aanrechtblad met inductiekookplaat en afzuigkap, ingebouwde oven, koelkast, vaatwasmachine en een spoelbak met Quooker kraan, biedt deze keuken alles wat je nodig hebt. De slimme opbergmogelijkheden maken het geheel compleet. Slaapkamers: Twee goed onderhouden slaapkamers bieden volop ruimte en licht. De ene slaapkamer grenst aan de hal, terwijl de andere zich in het verlengde van de woonkamer bevindt. Beide kamers zijn flexibel in te richten en kunnen dienen als werk- of hobbyruimte. Sanitair: Centraal in de woning, grenzend aan de hal, vind je de badkamer. Deze volledig betegelde ruimte is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel met spiegel en opbergmeubel. De separate toiletruimte is eveneens betegeld en beschikt over een zwevend toilet met wastafel. Cv-ruimte: Een berging binnen de woning is voorzien van een witgoedaansluiting, ideaal voor het opbergen van je spullen en het plaatsen van een wasmachine en droger. Balkon Een balkon met uitzicht biedt de ideale plek om te ontspannen en van de zonuren te genieten. Het balkon is ruim genoeg voor het plaatsen van een comfortabele buitenstoel, perfect voor een moment van rust. Bijzonderheden - Ruim en goed verzorgd appartement - Nieuw opgeleverd - Royale woonkamer met veel natuurlijk licht - Twee lichte en goed onderhouden slaapkamers - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Volledig betegelde badkamer met inloopdouche - Separate toiletruimte met zwevend toilet - Cv-ruimte met witgoedaansluiting - Eigen ondergrondse parkeerplaats - Balkon met uitzicht

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
73 m²
Inhalt
246 m³

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gehele vloerverwarming
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Zie akte
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk

Planung

Seit dem Angebot
03-03-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 1541

Google Karten

Karte von Koog aan de Zaan

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Koog aan de Zaan

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Koog aan de Zaan. In 2025 waren da 11.340 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 388.878.

Einwohner

11.340

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 388.878

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.816

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

518

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Koog aan de Zaan
Jahr Einwohner
2021 11.235
2022 11.165
2023 11.230
2024 11.260
2025 11.340

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Koog aan de Zaan
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 290.945
2022 EUR 325.082
2023 EUR 379.250
2024 EUR 393.290
2025 EUR 388.878

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.830 0-15: 1.565 15-25: 1.290 25-45: 2.740 45-65: 2.915

Ausbildungsstufe

Hoger

2.660

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.740

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.125

Nederland

8.145

Buiten Europa

2.075

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.010
Appartementen 1.405
Tussenwoningen 2.394
Vrijstaande woningen 217
Twee-onder-één-kap woningen 425

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 298
1925 tot 1950 1.109
1950 tot 1970 223
1970 tot 1980 2.421
1980 tot 1990 278
1990 tot 2000 19
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 61
2020 en later 55

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.200

Bezeichnung B

686

Bezeichnung G

553

Bezeichnung A

523

Bezeichnung F

419

Bezeichnung D

320

Bezeichnung E

307

Bezeichnung A++

167

Bezeichnung A+++

122

Bezeichnung A+

57

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Koog aan de Zaan
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.226 2.649
2021 1.386 2.662
2022 1.061 2.489
2023 931 2.364
2024 907 2.402

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.052 • Strom: 2.649

Huurwoning

Gas: 838 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 995 • Strom: 2.605

Appartement

Gas: 699 • Strom: 1.620

Tussenwoning

Gas: 896 • Strom: 2.383

Vrijstaande woning

Gas: 1.515 • Strom: 3.303

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.293 • Strom: 3.300

Betriebsaktivität in Koog aan de Zaan (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Koog aan de Zaan
Periode Verbrechen
jan 2025 42
jan 2026 30
jul 2025 36
jun 2025 37
mei 2025 43
mrt 2025 36
nov 2024 42
nov 2025 46
okt 2024 47
okt 2025 38
sep 2024 34
sep 2025 45

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Koog aan de Zaan.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Koog aan de Zaan

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Koog aan de Zaan?

Koog aan de Zaan telt in 2025 ongeveer 11.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koog aan de Zaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Koog aan de Zaan is in 2025 circa € 388.878.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koog aan de Zaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koog aan de Zaan ligt rond € 34.816 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Koog aan de Zaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Koog aan de Zaan?

In Koog aan de Zaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.394 woningen.

Meer Häuser in Koog aan de Zaan

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.