Direkt zum Inhalt
Logo von Neeskens Makelaars

Meestoof 13

4413GM Krabbendijke • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Yerseke

Fotoalbum

Meestoof 13 Krabbendijke
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een rustige, kindvriendelijke locatie in Krabbendijke vindt u Meestoof 13, een keurige tweekapper met ca. 130 m² woonoppervlakte, een ruim perceel en een aangebouwde garage mét bijkeuken. De woning is gebouwd in 1995 en door de jaren heen goed onderhouden en gemoderniseerd, met onder andere een vernieuwde keuken en badkamer (2011) en een nieuwe Intergas CV-ketel uit 2025. De woning is fraai afgewerkt met een lichte woonkamer, moderne U-keuken, complete badkamer en in totaal vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Dankzij de hoekligging en de onderhoudsarme, strak aangelegde tuin geniet u hier de hele dag van privacy en veel licht. De rustige ligging, met speelvoorziening om de hoek, maakt dit huis bij uitstek geschikt voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken! Begane grond Via de nette voortuin met siergrind en groene beplanting bereikt u de entree. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang. Een glazen binnendeur brengt u naar de ruime, tuingerichte woonkamer. Deze leefruimte is heerlijk licht dankzij de brede raampartijen aan de achterzijde en is afgewerkt met een warme houtlookvloer en strakke wanden. Hier is voldoende plaats voor een royale zit- én eethoek, waarbij de praktische trap-/voorraadkast extra bergruimte biedt. Aan de voorzijde ligt de open keuken in U-opstelling, vernieuwd in 2011. Het geheel oogt modern door de combinatie van grijze onderkasten, hoogglans witte bovenkasten, een donker composietwerkblad en een stijlvol grijs baksteentegeltje als achterwand. Het brede fornuis met oven en roestvrijstalen schouw springt direct in het oog. De keuken beschikt daarnaast over een vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Aangrenzend aan de woonkamer vindt u de bijkeuken met extra werkblad, aansluitingen voor wasmachine en droger en een doorgang naar zowel de tuin als de aangebouwde garage. De garage is praktisch ingericht met elektra, water en een elektrische sectionaaldeur en biedt ruimte aan één auto. Parkeren kan bovendien eenvoudig op de eigen oprit. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een ingebouwde kast. Aan de voorzijde ligt een tweede kamer, ideaal als kinder- of logeerkamer, en daarnaast een derde kamer die zich goed leent als werk- of studeerkamer. De badkamer is uitgevoerd met witte tegels, een ruime douchecabine met glaswanden, een zwevend wastafelmeubel met spiegelkast, een tweede toilet en een hoge opbergkast. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier zijn twee volwaardige kamers gerealiseerd, beide voorzien van daglicht dankzij de dakramen en variërende plafondhoogte door de kapvorm. Deze kamers zijn ideaal als extra slaapkamers, hobbyruimte of thuiswerkplek. Ook vindt u hier de opstelplaats van de nieuwe CV-installatie (Intergas, 2025). Tuin De achtertuin is onderhoudsarm en strak aangelegd met grote betontegels, witte siergrindaccenten, verhoogde plantvakken en een houten pergola met doek. Dit is de perfecte plek voor een loungehoek of hangmat. Dankzij de hoekligging zijn er meerdere zithoeken en volop zonplekken te vinden. De tuin is volledig omheind en via een brede poort naast de garage bereikbaar vanaf de straat. De voortuin heeft strakke plantenbakken met siergrassen, wat zorgt voor een verzorgd aanzicht. Bijzonderheden • Bouwjaar 1995, woonoppervlakte ca. 130 m² • Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Nieuwe Intergas CV-ketel (2025) • Aangebouwde garage met elektra, water en elektrische sectionaaldeur • Lichte, tuingerichte woonkamer • Strak aangelegde, zonnige en privacyvolle tuin met achterom • Rustige woonstraat met speelvoorziening in de directe omgeving Deze woning is geschikt voor mensen die opzoek zijn naar ruimte, comfort en een fijne leefomgeving. Het meest zult u hier genieten van de tuin en de rust, maar ook de frisse, lichte uitstraling van het geheel maakt dit een heerlijk thuis!

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
181 m²
Inhalt
510 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Hinterhof Fläche
63 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-10-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4413

Google Karten

Geografische Übersicht Krabbendijke

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Krabbendijke

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Krabbendijke. In 2025 waren da 4.460 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 302.000.

Einwohner

4.460

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 302.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Krabbendijke
Jahr Einwohner
2021 4.380
2022 4.350
2023 4.460
2024 4.510
2025 4.460

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Krabbendijke
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 209.000
2022 EUR 221.000
2023 EUR 261.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 302.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 770 0-15: 990 15-25: 630 25-45: 1.065 45-65: 1.010

Ausbildungsstufe

Hoger

490

Praktisch

1.060

Middelbaar

1.530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

300

Nederland

3.830

Buiten Europa

335

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 278
Appartementen 227
Tussenwoningen 364
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 369

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 170
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 360
1970 tot 1980 346
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 150
2010 tot 2020 78
2020 en later 67

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

472

Bezeichnung B

315

Bezeichnung A

291

Bezeichnung G

245

Bezeichnung D

150

Bezeichnung F

129

Bezeichnung E

97

Bezeichnung A++++

38

Bezeichnung A+

13

Bezeichnung A+++

13

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Krabbendijke
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.640
2021 1.310 2.770
2022 1.060 2.670
2023 910 2.580
2024 900 2.670

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.440

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 2.880

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Strom: 2.720

Betriebsaktivität in Krabbendijke (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 455

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Krabbendijke
Periode Verbrechen
jan 2026 18
jul 2025 16
jun 2025 12
mei 2025 8
mrt 2025 10
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 22
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 14
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Krabbendijke.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Krabbendijke

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Krabbendijke?

Krabbendijke telt in 2025 ongeveer 4.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krabbendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krabbendijke is in 2025 circa € 302.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krabbendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krabbendijke ligt rond € 28.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krabbendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krabbendijke?

In Krabbendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 492 woningen.

Meer Häuser in Krabbendijke

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.