Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij de Groot

Oostweg 68

4413BV Krabbendijke • Zeeland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.461

Fotoalbum

Oostweg 68 Krabbendijke
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte, rust en mogelijkheden op een royaal perceel Welkom aan de Oostweg 68 in Krabbendijke! Deze verrassend ruime woning ligt op een prachtig perceel van 600 m², met volop privacy in de hele tuin en een fijne zuidgerichte ligging. Hier geniet je van rust, ruimte en comfort. De woning beschikt onder andere over een lichte tuinkamer met uitzicht op het groen, drie slaapkamers, een open keuken, en twee ruime bijgebouwen – ideaal voor opslag of hobby. Dankzij de aanwezigheid van een badkamer en toilet op de begane grond, is de woning bovendien makkelijk levensloopbestendig te maken. De tuinkamer aan de achterzijde kan, indien gewenst, eenvoudig worden omgebouwd tot een extra slaapkamer op de begane grond. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s aan zowel de voor- als achterzijde van de woning, én kun je terecht in de garage. Een heerlijke plek voor gezinnen, rustzoekers en iedereen die graag ruim woont met mogelijkheden. Indeling van de woning Begane grond Via de hal/entree met meterkast en trapopgang bereik je de lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen valt hier veel daglicht naar binnen. Aansluitend vind je de open keuken, die verbonden is met de woonkamer en via de bijkeuken toegang biedt tot de achterzijde van de woning. Achter de bijkeuken ligt een royale tuinkamer, die nu dienstdoet als tweede woonkamer met prachtig uitzicht op de diepe tuin. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om te worden ingericht als slaapkamer op de begane grond, waarmee gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Ook is er op de begane grond een badkamer met douche en wastafel, en een separaat toilet. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan de grootste de volledige breedte van de woning beslaat. Deze kamer is voorzien van een vaste kastenwand. De andere twee kamers zijn praktisch in te richten en er is extra bergruimte op de overloop. Via een luik is er bovendien toegang tot de vliering – ideaal voor het opbergen van koffers, seizoensspullen of andere zaken die je uit het zicht wilt houden. Buitenruimte en bijgebouwen De tuin is een van de grote pluspunten van deze woning. De zuidelijk gelegen tuin is diep, verzorgd aangelegd en biedt veel privacy. Achterin de tuin bevindt zich een grote loods van ca. 44 m² met elektra en water – ideaal voor opslag of werkplaats. Daarnaast is er een tweede berging van ca. 12 m² met elektra. Parkeren kan ruim op eigen terrein: twee auto's passen aan de voorzijde, twee aan de achterzijde en er is plaats voor twee auto’s in de loods. Overige kenmerken -Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 130 m² -Perceeloppervlakte: 600 m² -Externe bergruimte: ca. 57 m² -Vloerverwarming: elektrisch in badkamer en keuken -Zonnepanelen: 11 stuks -Energielabel: E -Kunststof kozijnen met dubbel glas -Veel lichtinval -Parkeren op eigen terrein voor in totaal 5 auto's -Makkelijk levensloopbestendig te maken (slaapkamer mogelijk op begane grond) -Vliering aanwezig – extra opbergruimte Interesse? Zoek je een woning met ruimte, een rustige ligging, volop parkeergelegenheid én de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen? Dan is de Oostweg 68 in Krabbendijke zeker een bezichtiging waard. Neem contact met ons op – we laten je deze fijne plek graag zien!

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
600 m²
Inhalt
478 m³
Externe Berghalle
57 m²

Bau und Energie

Baujahr
1924
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
5 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2025
Verkaufsdatum
31-08-2025

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Karten

Postkarten

Postkarten für 4413

Google Karten

Geografische Übersicht Krabbendijke

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Krabbendijke

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Krabbendijke. In 2025 waren da 4.460 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 302.000.

Einwohner

4.460

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 302.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Krabbendijke
Jahr Einwohner
2021 4.380
2022 4.350
2023 4.460
2024 4.510
2025 4.460

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Krabbendijke
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 209.000
2022 EUR 221.000
2023 EUR 261.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 302.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 770 0-15: 990 15-25: 630 25-45: 1.065 45-65: 1.010

Ausbildungsstufe

Hoger

490

Praktisch

1.060

Middelbaar

1.530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

300

Nederland

3.830

Buiten Europa

335

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 278
Appartementen 227
Tussenwoningen 364
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 369

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 170
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 360
1970 tot 1980 346
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 150
2010 tot 2020 78
2020 en later 67

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

472

Bezeichnung B

315

Bezeichnung A

291

Bezeichnung G

245

Bezeichnung D

150

Bezeichnung F

129

Bezeichnung E

97

Bezeichnung A++++

38

Bezeichnung A+

13

Bezeichnung A+++

13

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Krabbendijke
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.640
2021 1.310 2.770
2022 1.060 2.670
2023 910 2.580
2024 900 2.670

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.440

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 2.880

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Strom: 2.720

Betriebsaktivität in Krabbendijke (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 455

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Krabbendijke
Periode Verbrechen
jan 2026 18
jul 2025 16
jun 2025 12
mei 2025 8
mrt 2025 10
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 22
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 14
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Krabbendijke.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Krabbendijke

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Krabbendijke?

Krabbendijke telt in 2025 ongeveer 4.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krabbendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krabbendijke is in 2025 circa € 302.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krabbendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krabbendijke ligt rond € 28.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krabbendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krabbendijke?

In Krabbendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 492 woningen.

Meer Häuser in Krabbendijke

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.