Direkt zum Inhalt
Logo von Van Herk Makelaars Krimpen aan den IJssel

Prins van Oranje 21

2931WZ Krimpen aan de Lek • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 5.114

Fotoalbum

Prins van Oranje 21 Krimpen aan de Lek
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

COMFORTABEL WONEN NABIJ DE LEK Op een centrale plek in Krimpen aan de Lek ligt dit verzorgde en instapklare 3-kamerappartement op de 2e verdieping van een modern appartementencomplex uit 2012. Hier woon je comfortabel met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij én met natuurgebieden als de Krimpenerhout en de molens van Kinderdijk binnen handbereik. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, een berging in de onderbouw en een fijne westgerichte buitenruimte waar je in de middag en avond van de zon geniet. Bij binnenkomst valt direct op hoe netjes het appartement is onderhouden. De lichte afwerking, de grote raampartijen en de strakke laminaatvloer zorgen voor een frisse en rustige uitstraling. Daarnaast is er nog diverse raambekleding aanwezig, waardoor je hier vrijwel direct kunt wonen zonder eerst te hoeven klussen. Dat maakt dit appartement aantrekkelijk voor mensen die op zoek zijn naar gemak, maar ook voor degenen die comfortabel en gelijkvloers willen wonen. RUIME LIVING MET VEEL LICHT De woonkamer is ruim opgezet en heeft door de brede raampartijen een prettige hoeveelheid daglicht. De open indeling maakt het eenvoudig om een royale zithoek én een gezellige eethoek te creëren. Vanuit de woonkamer stap je zo het terras op, gelegen op het westen. Een fijne plek om aan het einde van de dag nog even buiten te zitten met uitzicht op de omgeving. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is uitgevoerd in een nette, moderne opstelling met voldoende kast- en werkruimte. Dankzij de neutrale afwerking past deze keuken goed bij verschillende woonstijlen. Het appartement voelt hierdoor verzorgd en rustig aan, waardoor je met minimale aanpassingen snel jouw eigen plek creëert. De combinatie van de moderne afwerking, de ruime woonkamer en het comfortabele woongevoel maakt dit een appartement waar veel doelgroepen zich direct thuis zullen voelen. MODERNE BADKAMER EN FIJNE SLAAPKAMERS Ook de rest van het appartement is keurig onderhouden. De badkamer heeft een moderne uitstraling met een ruime douche, ligbad en stijlvol wastafelmeubel. De afwerking met grote wand- en vloertegels zorgt voor een luxe en rustige sfeer. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Het appartement beschikt over twee goed bruikbare slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kledingkast. De tweede kamer is ideaal als logeerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Juist die extra kamer maakt het appartement geschikt voor verschillende fases van het wonen; van starters die thuiswerken tot senioren die graag een extra kamer beschikbaar houden voor bezoek. Verder beschik je hier over een praktische inpandige bergruimte, een eigen berging in de onderbouw én een vaste parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Dat zorgt voor extra gemak en comfort in het dagelijks gebruik. CENTRALE LIGGING MET NATUUR DICHTBIJ Het appartementencomplex ligt op een centrale locatie in Krimpen aan de Lek. Op loopafstand vind je winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen. Hierdoor woon je rustig maar toch dichtbij alles wat je nodig hebt. Ook de verbinding richting omliggende plaatsen is prettig, waardoor je snel onderweg bent richting Rotterdam of de omliggende dorpen in de Krimpenerwaard. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt is de combinatie van voorzieningen en natuur. Binnen enkele minuten bereik je recreatiegebied de Krimpenerhout waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of ontspannen in het groen. Ook de wereldberoemde molens van Kinderdijk liggen dichtbij en geven de omgeving een typisch Hollands karakter. De ligging aan de rivier de Lek zorgt daarnaast voor een open en ruimtelijk gevoel in de directe omgeving. Krimpen aan de Lek staat bekend als een gemoedelijk dorp met een actieve gemeenschap en een prettige woonomgeving voor jong en oud. Juist die combinatie van rust, bereikbaarheid en voorzieningen maakt dit appartement interessant voor een brede doelgroep. KENMERKEN Vraagprijs: € 450.000,- k.k. Centraal gelegen appartementencomplex Op loopafstand van het centrum van Krimpen aan de Lek Dichtbij recreatiegebied Krimpenerhout en Kinderdijk Terras gelegen op het westen Woonoppervlakte: circa 88 m² Bouwjaar: 2012 3 kamers 2 slaapkamers Energielabel A Eigen parkeerplaats in parkeerkelder Berging in de onderbouw Instap klaar appartement Niet zelfbewoningsclausule van toepassing Bijdrage VvE: € 164,28 per maand OPLEVERING In overleg, kan snel.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
88 m²
Inhalt
282 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2931

Google Karten

Betrachten Sie Krimpen aan de Lek auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Krimpen aan de Lek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Krimpen aan de Lek. In 2025 waren da 6.730 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

6.730

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

193

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Krimpen aan de Lek
Jahr Einwohner
2021 6.465
2022 6.525
2023 6.770
2024 6.760
2025 6.730

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Krimpen aan de Lek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 262.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 340.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.575 0-15: 1.015 15-25: 715 25-45: 1.600 45-65: 1.825

Ausbildungsstufe

Hoger

1.340

Praktisch

1.420

Middelbaar

2.220

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

370

Nederland

5.810

Buiten Europa

550

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 546
Appartementen 775
Tussenwoningen 1.164
Vrijstaande woningen 369
Twee-onder-één-kap woningen 299

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 238
1925 tot 1950 273
1950 tot 1970 737
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 193
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 141
2020 en later 127

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

845

Bezeichnung A

785

Bezeichnung D

358

Bezeichnung B

354

Bezeichnung G

292

Bezeichnung E

174

Bezeichnung F

152

Bezeichnung A+++

147

Bezeichnung A++

63

Bezeichnung A+

59

Bezeichnung A++++

29

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Krimpen aan de Lek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.800
2021 1.350 2.870
2022 990 2.650
2023 820 2.500
2024 810 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.630

Huurwoning

Gas: 660 • Strom: 1.770

Koopwoning

Gas: 920 • Strom: 2.910

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Krimpen aan de Lek (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Gesamtanzahl der Firmensitze: 850

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Krimpen aan de Lek
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 16
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 29
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 11
okt 2025 14
sep 2024 12
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Krimpen aan de Lek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Krimpen aan de Lek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan de Lek?

Krimpen aan de Lek telt in 2025 ongeveer 6.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan de Lek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 193 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan de Lek?

In Krimpen aan de Lek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.164 woningen.

Meer Häuser in Krimpen aan de Lek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.